Residencial Jd Paulista
Rua Paim, 296
- R$/m² construído
- 7.432
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.224
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1812 E VAGA | 31 ago 2026 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 715.000 | 7.772 | 11.721 | Matrícula 183286, 4º RI |
| AP 1802 E VAGA | 13 ago 2026 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 665.000 | 7.228 | 10.902 | Matrícula 183276, 4º RI |
| AP 106 E VAGA | 19 mai 2026 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 550.000 | 7.432 | 11.224 | Matrícula 183076, 4º RI |
| AP 1806 E VAGA | 24 abr 2026 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 520.000 | 7.027 | 10.612 | Matrícula 183280, 4º RI |
| AP 2404 E VAGA | 14 jan 2026 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 560.000 | 7.568 | 11.429 | Matrícula 183326, 4º RI |
| AP 1710 E VAGA | 4 dez 2025 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 520.000 | 7.027 | 10.612 | Matrícula 183272, 4º RI |
| AP 1810 E VAGA | 25 set 2025 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 550.000 | 7.432 | 11.224 | Matrícula 183284, 4º RI |
| AP 2004 E VAGA | 11 set 2025 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 510.000 | 6.892 | 10.408 | Matrícula 183298, 4º RI |
| AP 1904 E VAGA Integralização de capital | 7 ago 2025 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 177.710 | 2.401 | 3.627 | Matrícula 183290, 4º RI |
| AP 212 E VAGA | 31 jan 2025 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 740.000 | 8.043 | 12.131 | Matrícula 183094, 4º RI |
| AP 1112 E VAGA | 13 jan 2025 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 880.000 | 9.565 | 14.426 | Matrícula 183202, 4º RI |
| AP 2004 E VAGA Integralização de capital | 8 ago 2024 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 368.153 | 4.975 | 7.513 | Matrícula 183298, 4º RI |
| AP 1405 E VAGA Integralização de capital | 2 jul 2024 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 172.120 | 2.326 | 3.513 | Matrícula 183231, 4º RI |
| AP 512 E VAGA | 21 jun 2024 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 8.197 | Matrícula 183130, 4º RI |
| AP 1601 E VAGA | 27 mar 2024 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 710.000 | 7.717 | 11.639 | Matrícula 183251, 4º RI |
| AP 1811 E VAGA | 8 jan 2024 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 720.000 | 7.826 | 11.803 | Matrícula 183285, 4º RI |
| AP 709 E VAGA Integralização de capital | 12 dez 2023 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 158.433 | 2.141 | 3.233 | Matrícula 183151, 4º RI |
| AP 1305 E VAGA | 11 out 2023 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 7.143 | Matrícula 183219, 4º RI |
| AP 1303 E VAGA | 25 set 2023 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 8.776 | Matrícula 183217, 4º RI |
| AP 603 E VAGA | 15 set 2023 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 500.000 | 6.757 | 10.204 | Matrícula 183133, 4º RI |
| AP 304 E VAGA | 24 jul 2023 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 490.000 | 6.622 | 10.000 | Matrícula 183098, 4º RI |
| AP 1409 E VAGA | 6 jun 2023 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 8.776 | Matrícula 183235, 4º RI |
| AP 510 E VAGA Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | 74 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 183128, 4º RI |
| AP 1002 E VAGA | 15 mar 2023 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.000 | 7.174 | 10.820 | Matrícula 183180, 4º RI |
| AP 401 E VAGA Integralização de capital | 13 fev 2023 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 11.475 | Matrícula 178702, 4º RI |
| AP 1806 E VAGA | 19 dez 2022 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 465.000 | 6.284 | 9.490 | Matrícula 183280, 4º RI |
| AP 2008 E VAGA | 14 nov 2022 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 800.000 | 8.602 | 12.903 | Matrícula 183302, 4º RI |
| AP 312 E VAGA | 11 nov 2022 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 7.049 | Matrícula 183106, 4º RI |
| AP 203 E VAGA | 10 nov 2022 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 440.000 | 5.946 | 8.980 | Matrícula 183085, 4º RI |
| AP 206 E VAGA | 1 nov 2022 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 470.000 | 6.351 | 9.592 | Matrícula 183088, 4º RI |
| AP 1704 E VAGA | 17 out 2022 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 6.327 | Matrícula 183266, 4º RI |
| AP 711 E VAGA | 5 set 2022 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 662.000 | 7.196 | 10.852 | Matrícula 183153, 4º RI |
| AP 401 E VAGA Dação em pagamento | 6 ago 2022 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 11.475 | Matrícula 183107, 4º RI |
| AP 504 E VAGA | 13 jul 2022 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 510.000 | 6.892 | 10.408 | Matrícula 183122, 4º RI |
| AP 602 E VAGA | 11 jul 2022 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 233.964 | 2.543 | 3.835 | Matrícula 183132, 4º RI |
| AP 702 E VAGA | 31 mai 2022 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 9.836 | Matrícula 183144, 4º RI |
| AP 1612 E VAGA | 24 mar 2022 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 680.000 | 7.391 | 11.148 | Matrícula 183262, 4º RI |
| AP 1112 E VAGA | 10 jan 2022 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 780.000 | 8.478 | 12.787 | Matrícula 183202, 4º RI |
| AP 1803 E VAGA | 6 jan 2022 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 176.272 | 2.382 | 3.597 | Matrícula 183277, 4º RI |
| AP 901 E VAGA Dação em pagamento | 2 dez 2021 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 565.000 | 6.141 | 9.262 | Matrícula 183167, 4º RI |
| AP 105 E VAGA | 22 nov 2021 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 520.000 | 7.027 | 10.612 | Matrícula 183075, 4º RI |
| AP 1312 E VAGA | 13 out 2021 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 9.672 | Matrícula 183226, 4º RI |
| AP 202 E VAGA | 10 set 2021 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 627.000 | 6.815 | 10.279 | Matrícula 183084, 4º RI |
| AP 2304 E VAGA Integralização de capital | 25 mai 2021 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 273.385 | 3.694 | 5.579 | Matrícula 183322, 4º RI |
| AP 1404 E VAGA | 11 mai 2021 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 8.571 | Matrícula 183230, 4º RI |
| AP 1808 E VAGA | 30 abr 2021 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 480.000 | 6.486 | 9.796 | Matrícula 183282, 4º RI |
| AP 1109 E V | 29 jan 2021 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 9.184 | Matrícula 183199, 4º RI |
| AP 1711 E V | 22 jan 2021 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 689.000 | 7.489 | 11.295 | Matrícula 183273, 4º RI |
| AP 806 E VA | 15 jan 2021 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 8.367 | Matrícula 183160, 4º RI |
| AP 901 E VA | 14 dez 2020 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 455.000 | 4.946 | 7.459 | Matrícula 183167, 4º RI |
| AP 2202 E V | 16 set 2020 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 555.000 | 5.968 | 8.952 | Matrícula 183312, 4º RI |
| AP 907 E VA | 14 set 2020 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 415.000 | 5.608 | 8.469 | Matrícula 183173, 4º RI |
| AP 1903 E V | 21 ago 2020 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 318.000 | 4.297 | 6.490 | Matrícula 183289, 4º RI |
| AP 403 E VA | 26 jun 2020 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 7.755 | Matrícula 183109, 4º RI |
| AP 907 E VA | 24 abr 2020 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 6.122 | Matrícula 183173, 4º RI |
| AP 1303 E V | 8 abr 2020 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 500.000 | 6.757 | 10.204 | Matrícula 183217, 4º RI |
| AP 609 E VA | 20 dez 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 8.571 | Matrícula 183139, 4º RI |
| AP 810 E VA | 22 nov 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 470.000 | 6.351 | 9.592 | Matrícula 183164, 4º RI |
| AP 1309 E V | 4 out 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 8.776 | Matrícula 183223, 4º RI |
| AP 902 E VA | 18 set 2019 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 535.800 | 5.824 | 8.784 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1409 E V | 11 set 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 405.000 | 5.473 | 8.265 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 605 E VA | 23 jul 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 7.755 | Matrícula 83135, 4º RI |
| AP 1403 E V Outra transmissão | 5 jul 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 7.347 | Matrícula 183229, 4º RI |
| AP 1011 E V | 4 jul 2019 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 564.250 | 6.133 | 9.250 | Matrícula 183189, 4º RI |
| AP 1009 E V | 4 jun 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 5.102 | Matrícula 183187, 4º RI |
| AP 301 E VA | 3 abr 2019 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 4.239 | 6.393 | Matrícula 183095, 4º RI |
| AP 1711 E V | 28 mar 2019 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 5.435 | 8.197 | Matrícula 183273, 4º RI |
| AP 303 E VA Outra transmissão | 18 mar 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 8.163 | Matrícula 183097, 4º RI |
| AP 1004 E V Outra transmissão | 18 fev 2019 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 242.760 | 3.281 | 4.954 | Matrícula 183182, 4º RI |
| AP 606 E VA | 10 out 2018 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 410.000 | 5.541 | 8.367 | Matrícula 183136, 4º RI |
| AP 309 E VA | 13 set 2018 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 413.000 | 5.581 | 8.429 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1806 E V | 29 ago 2018 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 5.811 | 8.776 | Matrícula 183280, 4º RI |
| AP 1211 E V | 4 jul 2018 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.918 | Matrícula 183213, 4º RI |
| AP 1607 E V Outra transmissão | 25 jun 2018 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 138.783 | 1.875 | 2.832 | Matrícula 183257, 4º RI |
| AP 2106 E V | 3 mai 2018 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 5.510 | Matrícula 183308, 4º RI |
| AP 1902 E V | 20 abr 2018 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 10.484 | Matrícula 183288, 4º RI |
| AP 303 E VA | 16 mar 2018 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 8.163 | Matrícula 183097, 4º RI |
| AP 601 E VA | 12 mar 2018 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 5.656 | Matrícula 183131, 4º RI |
| AP 2403 E V | 27 out 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 378.000 | 5.108 | 7.714 | Matrícula 183325, 4º RI |
| AP 2205 E V | 16 out 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 8.163 | Matrícula 183315, 4º RI |
| AP 1711 E V | 7 set 2017 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 213.802 | 2.324 | 3.505 | Matrícula 183186, 4º RI |
| AP 1008 E V | 10 ago 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 161.453 | 2.182 | 3.295 | Matrícula 183186, 4º RI |
| AP 905 E VA | 28 jul 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 390.000 | 5.270 | 7.959 | Matrícula 183171, 4º RI |
| AP 1201 E V | 18 jul 2017 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 7.377 | Matrícula 183203, 4º RI |
| AP 502 E VA | 7 jul 2017 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 237.177 | 2.578 | 3.888 | Matrícula 183120, 4º RI |
| AP 1707 E V | 7 jul 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 196.160 | 2.651 | 4.003 | Matrícula 183269, 4º RI |
| AP 2404 E V | 4 jul 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 385.000 | 5.203 | 7.857 | Matrícula 183326, 4º RI |
| AP 805 E VA | 2 jun 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 7.347 | Matrícula 183159, 4º RI |
| AP 1907 E V | 31 mai 2017 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 840.000 | 9.032 | 13.548 | Matrícula 183293, 4º RI |
| AP 1605 E V | 18 mai 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 5.408 | Matrícula 183255, 4º RI |
| AP 1908 E V | 28 abr 2017 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 10.484 | Matrícula 183294, 4º RI |
| AP 1003 E V | 27 mar 2017 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 5.408 | Matrícula 183181, 4º RI |
| AP 212 E VA | 24 mar 2017 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 7.705 | Matrícula 183094, 4º RI |
| AP 1401 E V | 7 dez 2016 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 5.574 | Matrícula 183227, 4º RI |
| AP 303 E VA | 29 jul 2016 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 7.755 | Matrícula 183097, 4º RI |
| AP 1806 E V | 15 fev 2016 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 345.000 | 4.662 | 7.041 | Matrícula 183280, 4º RI |
| AP 612 E VA | 20 jan 2016 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 6.557 | Matrícula 183142, 4º RI |
| AP 612 E VA | 1 set 2015 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 241.110 | 2.621 | 3.953 | Matrícula 183142, 4º RI |
| AP 1703 E V | 27 ago 2015 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 7.755 | Matrícula 183265, 4º RI |
| AP 808 E VA | 12 jun 2015 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 173.120 | 2.339 | 3.533 | Matrícula 183162, 4º RI |
| AP 708 E VA | 12 jun 2015 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 173.147 | 2.340 | 3.534 | Matrícula 183150, 4º RI |
| AP 1002 E V | 27 mar 2015 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 7.213 | Matrícula 183180, 4º RI |
| AP 1303 E V | 27 mar 2015 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 234.000 | 3.162 | 4.776 | Matrícula 183217, 4º RI |
| AP 106 E VAG | 27 mar 2015 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 214.000 | 2.892 | 4.367 | Matrícula 183076, 4º RI |
| AP 307 E VA | 24 mar 2015 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 175.060 | 2.366 | 3.573 | Matrícula 183101, 4º RI |
| AP 1710 E V | 5 mar 2015 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 424.000 | 5.730 | 8.653 | Matrícula 183272, 4º RI |
| AP 1207 E V | 27 fev 2015 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 296.000 | 4.000 | 6.041 | Matrícula 183209, 4º RI |
| AP 1601 E V | 21 jan 2015 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 7.377 | Matrícula 183251, 4º RI |
| AP 1006 E V Venda de parte do imóvel | 23 dez 2014 | 74 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 183184, 4º RI |
| AP 811 E VA | 12 dez 2014 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.918 | Matrícula 183165, 4º RI |
| AP 402 E VA | 30 out 2014 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 7.869 | Matrícula 183108, 4º RI |
| AP 2108 E | 25 set 2014 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 575.000 | 6.183 | 9.274 | Matrícula 183310, 4º RI |
| AP 1411 E V | 27 ago 2014 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 257.553 | 2.799 | 4.222 | Matrícula 183237, 4º RI |
| AP 104 E VAG | 27 ago 2014 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.250 | 2.571 | 3.883 | Matrícula 183074, 4º RI |
| AP 2108 E | 15 ago 2014 | 93 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 8.710 | Matrícula 183310, 4º RI |
| AP 101 E VAG | 17 jul 2014 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 226.022 | 2.457 | 3.705 | Matrícula 183071, 4º RI |
| AP 2206 E V | 8 jul 2014 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 490.000 | 6.622 | 10.000 | Matrícula 183316, 4º RI |
| AP 1712 E V | 1 jul 2014 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 8.525 | Matrícula 183274, 4º RI |
| AP 810 E VA | 20 jun 2014 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 8.571 | Matrícula 183164, 4º RI |
| AP 1805 E V | 30 mai 2014 | 74 m² | ≈ 49 m² | R$ 469.000 | 6.338 | 9.571 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.652/m² para R$ 7.432/m² (+31%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 58 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 32 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paim, 262 | 2013 | 125 | 6.104 |
| Edifício Zoom Paulista Rua Paim, 352 | 2014 | 86 | 7.171 |
| Rua Avanhandava, 886 | 1976 | 34 | 5.263 |
| Rua Avanhandava, 870 | 1959 | 6 | — |
| Rua Avanhandava, 844 | 1958 | 6 | — |
| Condomínio Soul Paulista Rua Paim, 285 | 2014 | 112 | 5.595 |