Edifício Zoom Paulista
Rua Paim, 352
- R$/m² construído
- 7.171
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.730
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 98 E VG | 8 abr 2026 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 520.000 | 6.753 | 13.684 | Matrícula 187958, 4º RI |
| AP 86 E VG | 7 abr 2026 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 11.486 | Matrícula 187948, 4º RI |
| AP 124 E VG | 27 fev 2026 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 480.000 | 6.234 | 12.632 | Matrícula 187978, 4º RI |
| AP 57 E VG | 17 out 2025 | 76 m² | ≈ 37 m² | R$ 545.000 | 7.171 | 14.730 | Matrícula 187925, 4º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 13 ago 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 187976, 4º RI |
| AP 41 E VG | 30 mai 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 815.000 | 7.342 | 15.093 | Matrícula 187911, 4º RI |
| AP 162 E VG | 28 mai 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 820.000 | 7.387 | 15.185 | Matrícula 188008, 4º RI |
| AP 62 E VG | 28 fev 2025 | 111 m² | ≈ 54 m² | R$ 930.000 | 8.378 | 17.222 | Matrícula 187928, 4º RI |
| AP 38 E VG | 13 dez 2024 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 589.000 | 7.649 | 15.500 | Matrícula 187910, 4º RI |
| AP 75 E VG | 9 abr 2024 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 462.500 | 6.006 | 12.171 | Matrícula 187939, 4º RI |
| AP 16 E VG | 28 fev 2024 | 89 m² | ≈ 44 m² | R$ 810.000 | 9.101 | 18.409 | Matrícula 187892, 4º RI |
| AP 178 E VG | 1 dez 2023 | 77 m² | ≈ 38 m² | R$ 540.000 | 7.013 | 14.211 | Matrícula 188022, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 6.234/m² (+37%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 35 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 18 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 12 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jd Paulista Rua Paim, 296 | 2012 | 120 | 7.432 |
| Rua Paim, 420 | 2015 | 137 | 7.448 |
| Rua Frei Caneca, 117 | 1970 | 10 | 6.398 |
| Rua Frei Caneca, 171 | 1969 | 21 | 4.730 |
| Edifício Victoria Rua Frei Caneca, 219 | 1987 | 63 | 4.194 |
| Rua Frei Caneca, 235 | 1972 | 12 | 6.506 |