Edifício Isa
Rua Pais Leme, 154
- R$/m² construído
- 4.440
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 15 mai 2025 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 75438, 10º RI |
| AP 1 | 8 dez 2023 | 74 m² | — | R$ 365.000 | 4.932 | — | Matrícula 75435, 10º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 20 dez 2022 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 75435, 10º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 20 mai 2021 | 76 m² | — | R$ 150.000 | 1.974 | — | Matrícula 75438, 10º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 19 out 2020 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 75436, 10º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 19 out 2020 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 75437, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.932/m² para R$ 3.947/m² (−20%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 74 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais Leme, 136 | 2012 | 194 | 4.579 |
| Rua João Elias Saada, 61 | 1970 | 10 | — |
| Rua Ferreira de Araújo, 995 | 1957 | 3 | 7.917 |
| Rua João Elias Saada, 156 | 1957 | 5 | — |
| Rua Padre Carvalho, 746 | 1970 | 4 | — |
| Rua Ferreira de Araújo, 961 | 1974 | 38 | 8.444 |