Edifício Ilha de Pharos
Rua Palestina, 483
- R$/m² construído
- 4.103
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.619
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
126 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 214 | 22 set 2026 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 830.000 | 4.256 | 7.905 | Matrícula 141000, 8º RI |
| AP 102 | 8 jul 2026 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 835.000 | 4.282 | 7.952 | Matrícula 120396, 8º RI |
| AP 92 | 15 abr 2026 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 830.000 | 4.256 | 7.905 | Matrícula 134681, 8º RI |
| AP 184 Abaixo da referência | 13 mar 2026 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 131.972 | 677 | 1.257 | Matrícula 140992, 8º RI |
| AP 232 | 31 dez 2025 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 820.000 | 4.205 | 7.810 | Matrícula 141003, 8º RI |
| AP 174 | 18 nov 2025 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 725.000 | 3.718 | 6.905 | Matrícula 128654, 8º RI |
| AP 32 | 5 nov 2025 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 760.000 | 3.897 | 7.238 | Matrícula 127868, 8º RI |
| AP 13 | 23 set 2025 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 550.000 | 2.821 | 5.238 | Matrícula 140955, 8º RI |
| AP 34 | 26 fev 2025 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 950.000 | 4.872 | 9.048 | Matrícula 140957, 8º RI |
| AP 181 | 17 jan 2025 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 843.000 | 4.323 | 8.029 | Matrícula 140990, 8º RI |
| AP 134 | 6 nov 2024 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 700.000 | 3.590 | 6.667 | Matrícula 140981, 8º RI |
| AP 164 | 20 set 2024 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 7.143 | Matrícula 136082, 8º RI |
| AP 214 | 26 jul 2024 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 790.000 | 4.051 | 7.524 | Matrícula 141000, 8º RI |
| AP 22 | 20 mar 2024 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.619 | Matrícula 128553, 8º RI |
| AP 232 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2023 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 141003, 8º RI |
| AP 253 | 24 jan 2023 | 323 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.325.000 | 4.102 | 7.615 | Matrícula 131673, 8º RI |
| AP 34 | 23 nov 2022 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 546.607 | 2.803 | 5.206 | Matrícula 140957, 8º RI |
| AP 254 Outra transmissão | 9 set 2022 | 323 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 126271, 12º RI |
| AP 121 Arrematação em leilão | 22 ago 2022 | 389 m² | ≈ 209 m² | R$ 804.000 | 2.067 | 3.847 | Matrícula 140978, 8º RI |
| AP 63 | 11 abr 2022 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 700.000 | 3.590 | 6.667 | Matrícula 127126, 8º RI |
| Ap. 84 | 6 jan 2022 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 720.000 | 3.692 | 6.857 | Matrícula 140972, 8º RI |
| AP 213 | 25 out 2021 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 670.000 | 3.436 | 6.381 | Matrícula 124629, 8º RI |
| AP 62 | 6 ago 2021 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 725.000 | 3.718 | 6.905 | Matrícula 140964, 8º RI |
| AP 233 | 19 fev 2021 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 730.000 | 3.744 | 6.952 | Matrícula 127540, 8º RI |
| AP 212 | 14 jan 2021 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 730.000 | 3.744 | 6.952 | Matrícula 140999, 8º RI |
| AP 131 | 18 dez 2020 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 700.000 | 3.590 | 6.667 | Matrícula 137194, 8º RI |
| AP 103 | 19 nov 2020 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 670.000 | 3.436 | 6.381 | Matrícula 128370, 8º RI |
| AP 181 | 11 out 2019 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 660.000 | 3.385 | 6.286 | Matrícula 140990, 8º RI |
| AP 234 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2019 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 141004, 8º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 10 mai 2019 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 104.691 | 537 | 997 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 133 | 24 abr 2019 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 700.000 | 3.590 | 6.667 | Matrícula 140980, 8º RI |
| AP 84 | 7 jan 2019 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 7.143 | Matrícula 140972, 8º RI |
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 11 out 2018 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 128654, 8º RI |
| AP 132 | 3 out 2018 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 590.000 | 3.026 | 5.619 | Matrícula 130351, 8º RI |
| AP 33 | 13 jul 2017 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 650.000 | 3.333 | 6.190 | Matrícula 128072, 8º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2016 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 127187, 8º RI |
| AP 193 | 29 abr 2016 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 600.000 | 3.077 | 5.714 | Matrícula 137272, 8º RI |
| AP 191 | 20 abr 2016 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 648.000 | 3.323 | 6.171 | Matrícula 140993, 8º RI |
| AP 153 | 17 mar 2016 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 675.000 | 3.462 | 6.429 | Matrícula 130473, 8º RI |
| AP 233 | 11 mar 2016 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 645.000 | 3.308 | 6.143 | Matrícula 127540, 8º RI |
| AP 252 | 29 jan 2016 | 323 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.040.000 | 3.220 | 5.977 | Matrícula 122705, 8º RI |
| AP 223 | 6 nov 2015 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 627.000 | 3.215 | 5.971 | Matrícula 137551, 8º RI |
| AP 193 | 8 out 2015 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 500.000 | 2.564 | 4.762 | Matrícula 137272, 8º RI |
| AP 201 Abaixo da referência | 20 jan 2015 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 166.845 | 856 | 1.589 | Matrícula 140995, 8º RI |
| AP 251 | 13 ago 2014 | 323 m² | ≈ 174 m² | R$ 750.000 | 2.322 | 4.310 | Matrícula 128289, 8º RI |
| AP 214 Abaixo da referência | 7 jul 2014 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 138.724 | 711 | 1.321 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 211 Abaixo da referência | 7 jul 2014 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 148.097 | 759 | 1.410 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 3 jun 2014 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 98.071 | 503 | 934 | Matrícula 140955, 8º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2013 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 140983, 8º RI |
| AP 222 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2013 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 141002, 8º RI |
| AP 134 | 20 jun 2013 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 500.000 | 2.564 | 4.762 | Matrícula 140981, 8º RI |
| AP 91 | 8 fev 2013 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 640.000 | 3.282 | 6.095 | Matrícula 127187, 8º RI |
| AP 33 | 31 jan 2013 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 600.000 | 3.077 | 5.714 | Matrícula 128072, 8º RI |
| AP 183 | 18 dez 2012 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 152.365 | 781 | 1.451 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 232 | 14 dez 2012 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 280.000 | 1.436 | 2.667 | Matrícula 141003, 8º RI |
| AP 143 | 30 out 2012 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 124.328 | 638 | 1.184 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 232 | 24 out 2012 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 138.164 | 709 | 1.316 | Matrícula 141003, 8º RI |
| AP 41 | 10 set 2012 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 580.000 | 2.974 | 5.524 | Matrícula 140958, 8º RI |
| AP 101 | 27 ago 2012 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 300.000 | 1.538 | 2.857 | Matrícula 135943, 8º RI |
| AP 173 | 17 fev 2012 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 131.670 | 675 | 1.254 | Matrícula 140989, 8º RI |
| AP 172 | 13 dez 2011 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 119.398 | 612 | 1.137 | Matrícula 140988, 8º RI |
| AP 172 Cessão de direitos | 13 dez 2011 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 119.398 | 612 | 1.137 | Matrícula 140988, 8º RI |
| AP 92 | 6 out 2011 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 500.000 | 2.564 | 4.762 | Matrícula 134681, 11º RI |
| AP 221 | 28 set 2011 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 134.688 | 691 | 1.283 | Matrícula 141001, 8º RI |
| AP 132 | 10 ago 2011 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 400.000 | 2.051 | 3.810 | Matrícula 130351, 8º RI |
| AP 142 | 30 jun 2011 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 129.279 | 663 | 1.231 | Matrícula 140982, 8º RI |
| AP 53 | 18 mai 2011 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 219.481 | 1.126 | 2.090 | Matrícula 14961, 8º RI |
| AP 192 | 28 out 2010 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 260.000 | 1.333 | 2.476 | Matrícula 127414, 8º RI |
| AP 252 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2010 | 323 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 122705, 8º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 25 jul 2010 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 99.146 | 508 | 944 | Matrícula 140960, 8º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 20 jul 2010 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 140957, 8º RI |
| AP 31 | 2 jul 2010 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 415.000 | 2.128 | 3.952 | Matrícula 109063, 8º RI |
| AP 61 | 28 jun 2010 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 122.618 | 629 | 1.168 | Matrícula 140963, 8º RI |
| AP 152 | 22 fev 2010 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 385.200 | 1.975 | 3.669 | Matrícula 129598, 8º RI |
| AP 94 | 14 mai 2009 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 119.129 | 611 | 1.135 | Matrícula 140973, 18º RI |
| AP 33 | 8 mai 2009 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 335.000 | 1.718 | 3.190 | Matrícula 128072, 8º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2009 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 212 | 2 mar 2009 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 185.000 | 949 | 1.762 | Matrícula 140999, 8º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 30 jan 2009 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 86 | 0 | 1 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 234 | 29 dez 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 249.000 | 1.277 | 2.371 | Matrícula 141004, 8º RI |
| AP 154 | 8 out 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 300.000 | 1.538 | 2.857 | Matrícula 140985, 8º RI |
| AP 231 | 17 set 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 270.000 | 1.385 | 2.571 | Matrícula 124004, 8º RI |
| AP 231 | 13 ago 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 260.000 | 1.333 | 2.476 | Matrícula 124004, 8º RI |
| AP 222 | 6 ago 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 310.000 | 1.590 | 2.952 | Matrícula 141002, 8º RI |
| AP 154 | 21 jul 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 250.000 | 1.282 | 2.381 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 154 Cessão de direitos | 21 jul 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 250.000 | 1.282 | 2.381 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 253 | 9 mai 2008 | 323 m² | ≈ 174 m² | R$ 400.000 | 1.238 | 2.299 | Matrícula 131673, 8º RI |
| AP 43 | 25 mar 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 200.000 | 1.026 | 1.905 | Matrícula 140959, 8º RI |
| AP 171 | 10 mar 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 130.066 | 667 | 1.239 | Matrícula 140987, 8º RI |
| AP 54 | 22 fev 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 315.000 | 1.615 | 3.000 | Matrícula 140962, 8º RI |
| AP 144 | 18 fev 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 250.000 | 1.282 | 2.381 | Matrícula 140984, 8º RI |
| AP 124 Cessão de direitos | 21 jan 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 200.000 | 1.026 | 1.905 | Matrícula 140979, 8º RI |
| AP 124 | 21 jan 2008 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 200.000 | 1.026 | 1.905 | Matrícula 140979, 8º RI |
| AP 252 | 18 jan 2008 | 323 m² | ≈ 174 m² | R$ 350.000 | 1.084 | 2.011 | Matrícula 122705, 8º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 26 dez 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 140963, 8º RI |
| AP 134 | 24 out 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 124.205 | 637 | 1.183 | Matrícula 140981, 8º RI |
| AP 101 | 22 out 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 290.000 | 1.487 | 2.762 | Matrícula 135943, 8º RI |
| AP 144 | 5 out 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 221.600 | 1.136 | 2.110 | Matrícula 140984, 8º RI |
| AP 222 | 19 set 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 135.303 | 694 | 1.289 | Matrícula 141002, 8º RI |
| AP 233 | 13 jul 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 248.000 | 1.272 | 2.362 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 212 | 6 jul 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 174.861 | 897 | 1.665 | Matrícula 140999, 8º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 140965, 8º RI |
| AP 202 | 16 mar 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 163.968 | 841 | 1.562 | Matrícula 140996, 8º RI |
| AP 194 | 2 mar 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 200.000 | 1.026 | 1.905 | Matrícula 140994, 8º RI |
| AP 252 | 16 fev 2007 | 323 m² | ≈ 174 m² | R$ 330.000 | 1.022 | 1.897 | Matrícula 122705, 8º RI |
| AP 182 | 12 jan 2007 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 210.000 | 1.077 | 2.000 | Matrícula 129038, 8º RI |
| AP 194 | 28 dez 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 153.870 | 789 | 1.465 | Matrícula 140994, 8º RI |
| AP 251 | 22 dez 2006 | 323 m² | ≈ 174 m² | R$ 250.000 | 774 | 1.437 | Matrícula 128289, 8º RI |
| AP 191 | 13 dez 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 169.377 | 869 | 1.613 | Matrícula 140993, 8º RI |
| AP 234 | 13 dez 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 160.289 | 822 | 1.527 | Matrícula 141004, 8º RI |
| AP 163 | 1 dez 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 125.574 | 644 | 1.196 | Matrícula 136081, 8º RI |
| AP 164 | 1 dez 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 125.574 | 644 | 1.196 | Matrícula 136082, 8º RI |
| AP 12 | 30 nov 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 104.028 | 533 | 991 | Matrícula 140954, 8º RI |
| AP 144 | 25 set 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 125.836 | 645 | 1.198 | Matrícula 140984, 8º RI |
| AP 103 | 20 set 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 210.000 | 1.077 | 2.000 | Matrícula 128370, 8º RI |
| AP 112 | 31 ago 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 180.000 | 923 | 1.714 | Matrícula 140975, 8º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 31 ago 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 86 | 0 | 1 | Matrícula 140975, 8º RI |
| AP 112 | 29 ago 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 230.000 | 1.179 | 2.190 | Matrícula 140975, 8º RI |
| AP 92 | 15 ago 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 166.000 | 851 | 1.581 | Matrícula 134681, 8º RI |
| AP 84 | 30 jun 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 200.000 | 1.026 | 1.905 | Matrícula 140972, 8º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 30 jun 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 86 | 0 | 1 | Matrícula 140972, 8º RI |
| AP 53 | 30 jun 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 113.673 | 583 | 1.083 | Matrícula 140961, 8º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 30 jun 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 110.000 | 564 | 1.048 | Matrícula 140961, 8º RI |
| AP 181 | 31 mar 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 116.136 | 596 | 1.106 | Matrícula 140990, 8º RI |
| AP 41 | 28 fev 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 119.956 | 615 | 1.142 | Matrícula 140958, 8º RI |
| AP 72 | 24 fev 2006 | 195 m² | ≈ 105 m² | R$ 180.000 | 923 | 1.714 | Matrícula 128264, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.256/m² (+439%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 66 unidades vendidas
- 323 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 4 unidades vendidas
- 389 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palestina, 573 | 1996 | 79 | 4.706 |
| Edifício Sparta Rua Palestina, 531 | 1997 | 66 | 3.696 |
| Edifício Atheneu Avenida Mascote, 1158 | 2000 | 125 | 3.816 |
| Edifício Illha de Milo Avenida Mascote, 1160 | 1996 | 91 | 3.737 |
| Edifício Pieta Rua Derval, 196 | 2001 | 7 | 3.200 |
| Edifício Harmonie Avenida Mascote, 1159 | 2013 | 56 | 5.814 |