Edifício Barcelona
Rua Paracatu, 515
- R$/m² construído
- 6.611
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.160
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 21 | 10 dez 2025 | 200 m² | 120 m² | R$ 580.000 | 2.900 | 4.833 | Matrícula 161114, 8º RI |
| APT 202 | 26 jun 2024 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.500.000 | 7.109 | 12.000 | Matrícula 161151, 8º RI |
| APT 211 | 7 dez 2023 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.395.000 | 6.611 | 11.160 | Matrícula 161152, 8º RI |
| APT 62 | 9 nov 2021 | 200 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 6.500 | 10.833 | Matrícula 161123, 8º RI |
| APT 52 Outra transmissão | 10 jun 2021 | 200 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 161121, 8º RI |
| APT 231 | 22 abr 2021 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.300.000 | 6.161 | 10.400 | Matrícula 161156, 8º RI |
| APT 192 | 9 mar 2021 | 211 m² | 125 m² | R$ 990.000 | 4.692 | 7.920 | Matrícula 161149, 8º RI |
| APT 231 | 1 mar 2021 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.000.000 | 4.739 | 8.000 | Matrícula 161156, 8º RI |
| APT 141 | 16 set 2020 | 200 m² | 120 m² | R$ 1.248.000 | 6.240 | 10.400 | Matrícula 161138, 8º RI |
| APT 192 | 9 set 2020 | 211 m² | 125 m² | R$ 895.000 | 4.242 | 7.160 | Matrícula 161149, 8º RI |
| APT 212 | 25 jul 2019 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.185.000 | 5.616 | 9.480 | Matrícula 161153, 8º RI |
| APT 222 | 29 mar 2019 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.160.000 | 5.498 | 9.280 | Matrícula 161155, 8º RI |
| APT 102 | 13 ago 2018 | 200 m² | 120 m² | R$ 870.000 | 4.350 | 7.250 | Matrícula 161131, 8º RI |
| APT 51 | 18 set 2017 | 200 m² | 120 m² | R$ 920.000 | 4.600 | 7.667 | Matrícula 161120, 8º RI |
| APT 12 | 5 jul 2017 | 200 m² | 120 m² | R$ 980.000 | 4.900 | 8.167 | Matrícula 161113, 8º RI |
| APT 141 | 9 mai 2017 | 200 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 4.750 | 7.917 | Matrícula 161138, 8º RI |
| APT 172 | 19 jan 2017 | 211 m² | 125 m² | R$ 800.000 | 3.791 | 6.400 | Matrícula 161145, 8º RI |
| APT 241 | 21 dez 2016 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.100.000 | 5.213 | 8.800 | Matrícula 161158, 8º RI |
| APT 61 | 21 dez 2016 | 200 m² | 120 m² | R$ 1.030.000 | 5.150 | 8.583 | Matrícula 161122, 8º RI |
| APT 162 Outra transmissão | 1 dez 2016 | 211 m² | 125 m² | R$ 350.000 | 1.659 | 2.800 | Matrícula 161143, 8º RI |
| APT 171 | 26 nov 2015 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.198.000 | 5.678 | 9.584 | Matrícula 161144, 8º RI |
| APT 41 | 22 jul 2015 | 200 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 161118, 8º RI |
| APT 11 | 30 jan 2015 | 200 m² | 120 m² | R$ 955.000 | 4.775 | 7.958 | Matrícula 161112, 8º RI |
| APT 192 | 18 ago 2014 | 211 m² | 125 m² | R$ 1.000.000 | 4.739 | 8.000 | Matrícula 161149, 8º RI |
| APT 52 | 20 fev 2014 | 200 m² | 120 m² | R$ 980.000 | 4.900 | 8.167 | Matrícula 161121, 8º RI |
| APT 112 | 18 fev 2014 | 200 m² | 120 m² | R$ 803.000 | 4.015 | 6.692 | Matrícula 161133, 8º RI |
| APT 11 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2013 | 200 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 161112, 14º RI |
| APT 182 | 12 dez 2011 | 211 m² | 125 m² | R$ 800.000 | 3.791 | 6.400 | Matrícula 161147, 8º RI |
| APT 161 | 20 jan 2011 | 211 m² | 125 m² | R$ 566.200 | 2.683 | 4.530 | Matrícula 161142, 8º RI |
| APT 212 | 6 jan 2011 | 211 m² | 125 m² | R$ 439.677 | 2.084 | 3.517 | Matrícula 161153, 8º RI |
| APT 202 | 31 ago 2010 | 211 m² | 125 m² | R$ 537.500 | 2.547 | 4.300 | Matrícula 161151, 8º RI |
| APT 162 | 25 ago 2010 | 211 m² | 125 m² | R$ 350.000 | 1.659 | 2.800 | Matrícula 161143, 8º RI |
| APT 142 | 28 jun 2010 | 200 m² | 120 m² | R$ 490.000 | 2.450 | 4.083 | Matrícula 161139, 8º RI |
| APT 211 | 11 jun 2010 | 211 m² | 125 m² | R$ 569.000 | 2.697 | 4.552 | Matrícula 161152, 8º RI |
| APT 222 | 21 mai 2010 | 211 m² | 125 m² | R$ 439.677 | 2.084 | 3.517 | Matrícula 161155, 8º RI |
| APT 182 | 17 mai 2010 | 211 m² | 125 m² | R$ 350.000 | 1.659 | 2.800 | Matrícula 161147, 8º RI |
| APT 221 | 16 abr 2010 | 211 m² | 125 m² | R$ 439.677 | 2.084 | 3.517 | Matrícula 0, 8º RI |
| APT 122 | 7 abr 2010 | 200 m² | 120 m² | R$ 250.000 | 1.250 | 2.083 | Matrícula 0, 8º RI |
| APT 191 | 26 mar 2010 | 211 m² | 125 m² | R$ 413.008 | 1.957 | 3.304 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.084/m² para R$ 2.900/m² (+39%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, 125 m² privativos 14 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 120 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Biobedas, 103 | 1995 | 32 | 5.642 |
| Rua Biobedas, 89 | 2010 | 31 | 6.133 |
| Edifício Siena Rua Biobedas, 88 | 1999 | 26 | — |
| Edifício Prestige Rua Biobedas, 49 | 2013 | 64 | 5.296 |
| Edifício Barranquilla Rua Paracatu, 494 | 1982 | 85 | 4.886 |
| Edifício Macaiba Rua Apotribu, 264 | 1983 | 28 | 4.737 |