Rua Pascal, 1160
- R$/m² construído
- 3.580
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.550
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 31 out 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 E 3VGS | 31 out 2024 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.500.000 | 3.580 | 6.550 | Matrícula 140097, 15º RI |
| AP 15 E 3VGS Integralização de capital | 27 set 2023 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 252.184 | 602 | 1.101 | Matrícula 105837, 15º RI |
| AP 8 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 419 m² | ≈ 229 m² | — | — | — | Matrícula 140097, 15º RI |
| AP 13 E 3 VG | 12 dez 2017 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.130.000 | 5.084 | 9.301 | Matrícula 149371, 15º RI |
| AP 2 E 3 VGS | 4 dez 2017 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.000.000 | 2.387 | 4.367 | Matrícula 169949, 15º RI |
| AP 13 E 3 VG | 22 jun 2015 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.645.000 | 3.926 | 7.183 | Matrícula 149371, 15º RI |
| AP 13 E 3 VG Dação em pagamento | 2 jun 2015 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 91.133 | 218 | 398 | Matrícula 149371, 15º RI |
| AP 10 E 3 VG | 3 mai 2012 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.300.000 | 3.103 | 5.677 | Matrícula 186351, 15º RI |
| AP 9 E 3VGS | 28 jul 2010 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 600.000 | 1.432 | 2.620 | Matrícula 128009, 15º RI |
| AP 1 E 3VGS | 20 mar 2009 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 385.000 | 919 | 1.681 | Matrícula 105837, 15º RI |
| AP 5 E 3VGS | 17 mar 2009 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 400.000 | 955 | 1.747 | Matrícula 105837, 15º RI |
| AP 10 E 3 VG | 20 jun 2008 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 730.000 | 1.742 | 3.188 | Matrícula 186351, 15º RI |
| AP 8 E 3VGS | 16 abr 2008 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 595.000 | 1.420 | 2.598 | Matrícula 140097, 15º RI |
| AP 7 E 3VGS | 4 jun 2007 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 566.000 | 1.351 | 2.472 | Matrícula 156681, 15º RI |
| AP 6 E 3VGS | 27 abr 2007 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 410.000 | 979 | 1.790 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 3 E 3VGS Dação em pagamento | 23 mai 2006 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 430.000 | 1.026 | 1.878 | Matrícula 184060, 15º RI |
| AP 3 E 3VGS Adjudicação | 21 fev 2006 | 419 m² | ≈ 229 m² | R$ 443.208 | 1.058 | 1.935 | Matrícula 105837, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.165/m² para R$ 3.580/m² (+207%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 419 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascal, 1098 | 1989 | 22 | 4.090 |
| Rua Vieira de Morais, 1111 | 2013 | 139 | 5.369 |
| Rua Zacarias de Gois, 1350 | 1998 | 58 | 4.934 |
| Rua Zacarias de Gois, 1326 | 1998 | 19 | 5.818 |
| Edifício Ícaro Rua Zacarias de Gois, 1296 | 1994 | 124 | 5.992 |
| Edifício Ilha S Kitts Rua João Álvares Soares, 1330 | 1989 | 18 | 3.879 |