Edifício Piazza Venetto
Rua Pascal, 1310
- R$/m² construído
- 3.787
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.749
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 17 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 Arrematação em leilão | 17 mar 2026 | 647 m² | 363 m² | R$ 2.313.424 | 3.576 | 6.373 | Matrícula 137474, 15º RI |
| AP 1 | 6 nov 2023 | 647 m² | 363 m² | R$ 2.450.000 | 3.787 | 6.749 | Matrícula 137470, 15º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 647 m² | 363 m² | — | — | — | Matrícula 137480, 15º RI |
| AP 10 Abaixo da referência | 24 abr 2023 | 647 m² | 363 m² | R$ 1.200.000 | 1.855 | 3.306 | Matrícula 137479, 15º RI |
| AP 4 | 27 mar 2023 | 647 m² | 363 m² | R$ 1.900.000 | 2.937 | 5.234 | Matrícula 137473, 15º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 26 fev 2021 | 647 m² | 363 m² | R$ 1.274.535 | 1.970 | 3.511 | Matrícula 137473, 15º RI |
| AP 1 Permuta | 7 dez 2020 | 647 m² | 363 m² | R$ 3.250.000 | 5.023 | 8.953 | Matrícula 137470, 15º RI |
| AP 4 Dação em pagamento | 2 out 2014 | 647 m² | 363 m² | R$ 1.500.000 | 2.318 | 4.132 | Matrícula 137473, 15º RI |
| AP 6 | 26 ago 2013 | 647 m² | 363 m² | R$ 2.280.000 | 3.524 | 6.281 | Matrícula 137475, 15º RI |
| AP 9 | 30 set 2009 | 647 m² | 363 m² | R$ 800.000 | 1.236 | 2.204 | Matrícula 137478, 15º RI |
| AP 1 | 17 set 2009 | 647 m² | 363 m² | R$ 1.200.000 | 1.855 | 3.306 | Matrícula 137470, 15º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2009 | 647 m² | 363 m² | — | — | — | Matrícula 137470, 15º RI |
| AP 11 | 31 jul 2009 | 647 m² | 363 m² | R$ 1.000.000 | 1.546 | 2.755 | Matrícula 137480, 15º RI |
| AP 8 | 17 set 2008 | 647 m² | 363 m² | R$ 1.000.000 | 1.546 | 2.755 | Matrícula 137477, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.546/m² para R$ 3.362/m² (+117%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 647 m² construídos, 363 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascal, 1292 | 2008 | 41 | 6.250 |
| Edifício Maison Champagne Rua República do Iraque, 1406 | 1992 | 9 | 4.100 |
| Rua Zacarias de Gois, 1350 | 1998 | 58 | 4.934 |
| Rua Zacarias de Gois, 1326 | 1998 | 19 | 5.818 |
| Edifício Ícaro Rua Zacarias de Gois, 1296 | 1994 | 124 | 5.992 |
| Rua Visconde de Maranguape, 55 | 1970 | 3 | — |