Ir para o conteúdo

Rua Pascal, 1973

R$/m² construído
6.600
mediana de 30 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 11.000
mediana de 30 vendas em 3 anos
Vendas registradas
124
desde 2006, em 92 unidades
Última venda
R$ 510 mil
31 ago 2026
Construção
2017
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

124 de 124
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 17 E 1 VG 31 ago 2026 75 m² ≈ 45 m² R$ 510.000 6.800 11.333 Matrícula 262697, 15º RI
AP 98 E 1 VG 31 jul 2026 116 m² ≈ 69 m² R$ 850.000 7.328 12.319 Matrícula 262762, 15º RI
AP 18 E 1 VG 28 mai 2026 153 m² ≈ 92 m² R$ 623.155 4.073 6.773 Matrícula 262698, 15º RI
AP 67 E 1 VG 12 mar 2026 75 m² ≈ 45 m² R$ 348.003 4.640 7.733 Matrícula 262737, 15º RI
AP 136 E 1 VG 12 mar 2026 75 m² ≈ 45 m² R$ 540.000 7.200 12.000 Matrícula 262792, 15º RI
AP 71 E 1 VG 6 mar 2026 116 m² ≈ 69 m² R$ 957.500 8.254 13.877 Matrícula 262739, 15º RI
AP 77 E 1 VG 13 jan 2026 75 m² ≈ 45 m² R$ 465.000 6.200 10.333 Matrícula 262745, 15º RI
AP 13 E 1 VG 10 dez 2025 124 m² ≈ 74 m² R$ 735.000 5.927 9.932 Matrícula 262693, 15º RI
AP 141 E 1 VG 15 out 2025 116 m² ≈ 69 m² R$ 810.000 6.983 11.739 Matrícula 262795, 15º RI
AP 142 E 1 VG 22 ago 2025 75 m² ≈ 45 m² R$ 500.000 6.667 11.111 Matrícula 262796, 15º RI
AP 37 E 1 VG 28 jul 2025 75 m² ≈ 45 m² R$ 515.000 6.867 11.444 Matrícula 262713, 15º RI
AP 88 E 1 VG 25 jun 2025 116 m² ≈ 69 m² R$ 870.000 7.500 12.609 Matrícula 262754, 15º RI
AP 142 E 1 VG 7 mai 2025 75 m² ≈ 45 m² R$ 361.754 4.823 8.039 Matrícula 262796, 15º RI
AP 126 E 1 VG 14 abr 2025 75 m² ≈ 45 m² R$ 347.256 4.630 7.717 Matrícula 262784, 15º RI
AP 135 E 1 VG 3 abr 2025 72 m² ≈ 43 m² R$ 490.000 6.806 11.395 Matrícula 262791, 15º RI
AP 122 E 1 VG 24 fev 2025 75 m² ≈ 45 m² R$ 550.000 7.333 12.222 Matrícula 262780, 15º RI
AP 141 E 1 VG 10 fev 2025 116 m² ≈ 69 m² R$ 613.146 5.286 8.886 Matrícula 262795, 15º RI
AP 22 E 1 VG 31 jan 2025 75 m² ≈ 45 m² R$ 490.000 6.533 10.889 Matrícula 262700, 15º RI
AP 74 E 1 VG 6 dez 2024 72 m² ≈ 43 m² R$ 421.706 5.857 9.807 Matrícula 262742, 15º RI
AP 56 E 1 VG 25 out 2024 75 m² ≈ 45 m² R$ 524.000 6.987 11.644 Matrícula 262728, 15º RI
AP 73 E 1 VG 13 set 2024 75 m² ≈ 45 m² R$ 370.000 4.933 8.222 Matrícula 262741, 15º RI
AP 153 E 1 VG 9 ago 2024 75 m² ≈ 45 m² R$ 452.380 6.032 10.053 Matrícula 262805, 15º RI
AP 15 E 1 VG 30 jul 2024 148 m² ≈ 89 m² R$ 700.000 4.730 7.865 Matrícula 262695, 15º RI
AP 81 E 1 VG 19 jul 2024 116 m² ≈ 69 m² R$ 870.000 7.500 12.609 Matrícula 262747, 15º RI
AP 103 E 1 VG 24 jun 2024 75 m² ≈ 45 m² R$ 510.000 6.800 11.333 Matrícula 262765, 15º RI
AP 156 E 1 VG 20 jun 2024 75 m² ≈ 45 m² R$ 470.000 6.267 10.444 Matrícula 262808, 15º RI
AP 137 E 1 VG 6 mar 2024 75 m² ≈ 45 m² R$ 490.000 6.533 10.889 Matrícula 262793, 15º RI
AP 145 E 1 VG 22 dez 2023 72 m² ≈ 43 m² R$ 530.000 7.361 12.326 Matrícula 262799, 15º RI
AP 27 E 1 VG 11 dez 2023 75 m² ≈ 45 m² R$ 344.132 4.588 7.647 Matrícula 262705, 15º RI
AP 138 E 1 VG 10 out 2023 116 m² ≈ 69 m² R$ 920.000 7.931 13.333 Matrícula 262794, 15º RI
AP 38 E 1 VG 26 mai 2023 116 m² ≈ 69 m² R$ 790.000 6.810 11.449 Matrícula 262714, 15º RI
AP 94 E 1 VG 30 jun 2022 72 m² ≈ 43 m² R$ 450.000 6.250 10.465 Matrícula 262758, 15º RI
AP 151 E 1 VG 17 mar 2022 116 m² ≈ 69 m² R$ 720.000 6.207 10.435 Matrícula 262803, 15º RI
AP 123 E 1 VG 31 jan 2022 75 m² ≈ 45 m² R$ 405.000 5.400 9.000 Matrícula 262781, 15º RI
AP 15 E 1 VG Dação em pagamento 27 nov 2021 148 m² ≈ 89 m² R$ 900.000 6.081 10.112 Matrícula 262695, 15º RI
AP 123 E 1 VG 25 nov 2021 75 m² ≈ 45 m² R$ 352.980 4.706 7.844 Matrícula 262781, 15º RI
AP 47 E 1 VG Venda de parte do imóvel 22 nov 2021 75 m² ≈ 45 m² — — — Matrícula 262721, 15º RI
AP 125 E 1 VG 25 out 2021 72 m² ≈ 43 m² R$ 339.433 4.714 7.894 Matrícula 262783, 15º RI
AP 106 E 1 VG 20 out 2021 75 m² ≈ 45 m² R$ 530.000 7.067 11.778 Matrícula 262768, 15º RI
AP 61 E 1 VG 15 out 2021 116 m² ≈ 69 m² R$ 640.000 5.517 9.275 Matrícula 262731, 15º RI
AP 48 E 1 VG 17 set 2021 116 m² ≈ 69 m² R$ 700.000 6.034 10.145 Matrícula 262722, 15º RI
AP 23 E 1 VG 6 set 2021 75 m² ≈ 45 m² R$ 387.871 5.172 8.619 Matrícula 262701, 15º RI
AP 105 E 1 VG 31 ago 2021 72 m² ≈ 43 m² R$ 420.000 5.833 9.767 Matrícula 262767, 15º RI
AP 78 E 1 VG 29 jul 2021 116 m² ≈ 69 m² R$ 750.000 6.466 10.870 Matrícula 262746, 15º RI
AP 87 E 1 VG 28 mai 2021 75 m² ≈ 45 m² R$ 440.000 5.867 9.778 Matrícula 262753, 15º RI
AP 41 E 1 VG 26 mai 2021 116 m² ≈ 69 m² R$ 680.000 5.862 9.855 Matrícula 262715, 15º RI
AP 83 E 1 VG 22 abr 2021 75 m² ≈ 45 m² R$ 463.000 6.173 10.289 Matrícula 262749, 15º RI
AP 83 E 1 VG 19 fev 2021 75 m² ≈ 45 m² R$ 336.105 4.481 7.469 Matrícula 262749, 15º RI
AP 152 E 1 V 11 fev 2021 75 m² ≈ 45 m² R$ 415.000 5.533 9.222 Matrícula 262804, 15º RI
AP 22 E 1 VG 29 jan 2021 75 m² ≈ 45 m² R$ 395.000 5.267 8.778 Matrícula 262700, 15º RI
AP 133 E 1 V 2 dez 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 362.520 4.834 8.056 Matrícula 262789, 15º RI
AP 75 E 1 VG 29 set 2020 72 m² ≈ 43 m² R$ 385.000 5.347 8.953 Matrícula 0, 15º RI
AP 153 E 1 V 18 set 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 420.000 5.600 9.333 Matrícula 262805, 15º RI
AP 103 E 1 V 17 set 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 345.348 4.605 7.674 Matrícula 262765, 15º RI
AP 16 E 1 VG 24 jul 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 370.310 4.937 8.229 Matrícula 262696, 15º RI
AP 136 E 1 V 24 jul 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 450.000 6.000 10.000 Matrícula 0, 15º RI
AP 131 E 1 V 10 jul 2020 116 m² ≈ 69 m² R$ 596.250 5.140 8.641 Matrícula 262787, 15º RI
AP 61 E 1 VG 10 jul 2020 116 m² ≈ 69 m² R$ 586.710 5.058 8.503 Matrícula 262731, 15º RI
AP 45 E 1 VG 1 jul 2020 72 m² ≈ 43 m² R$ 345.132 4.794 8.026 Matrícula 262719, 15º RI
AP 28 E 1 VG 12 jun 2020 116 m² ≈ 69 m² R$ 680.000 5.862 9.855 Matrícula 262706, 15º RI
AP 127 E 1 V 9 jun 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 394.000 5.253 8.756 Matrícula 262785, 15º RI
AP 21 E 1 VG 15 mai 2020 116 m² ≈ 69 m² R$ 602.432 5.193 8.731 Matrícula 231579, 15º RI
AP 68 E 1 VG 22 abr 2020 116 m² ≈ 69 m² R$ 635.000 5.474 9.203 Matrícula 262738, 15º RI
AP 155 E 1 V 18 mar 2020 72 m² ≈ 43 m² R$ 330.000 4.583 7.674 Matrícula 231579, 15º RI
AP 51 E 1 VG 18 mar 2020 116 m² ≈ 69 m² R$ 597.342 5.149 8.657 Matrícula 262723, 15º RI
AP 27 E 1 VG 5 mar 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 372.300 4.964 8.273 Matrícula 0, 15º RI
AP 16 E 1 VG 2 mar 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 375.000 5.000 8.333 Matrícula 262696, 15º RI
AP 26 E 1 VG 27 fev 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 372.300 4.964 8.273 Matrícula 262704, 15º RI
AP 152 E 1 V 26 fev 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 392.752 5.237 8.728 Matrícula 0, 15º RI
AP 95 E 1 VG 24 jan 2020 72 m² ≈ 43 m² R$ 440.000 6.111 10.233 Matrícula 262759, 15º RI
AP 117 E 1 V 22 jan 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 401.500 5.353 8.922 Matrícula 262777, 15º RI
AP 157 E 1 V 17 jan 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 430.000 5.733 9.556 Matrícula 262809, 15º RI
AP 17 E 1 VG 8 jan 2020 75 m² ≈ 45 m² R$ 370.000 4.933 8.222 Matrícula 262697, 15º RI
AP 41 E 1 VG 23 dez 2019 116 m² ≈ 69 m² R$ 607.000 5.233 8.797 Matrícula 0, 15º RI
AP 143 E 1 V 19 dez 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 370.550 4.941 8.234 Matrícula 0, 15º RI
AP 122 E 1 V 6 dez 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 380.000 5.067 8.444 Matrícula 0, 15º RI
AP 84 E 1 VG 29 nov 2019 72 m² ≈ 43 m² R$ 445.000 6.181 10.349 Matrícula 262750, 15º RI
AP 34 E 1 VG 25 nov 2019 72 m² ≈ 43 m² R$ 370.773 5.150 8.623 Matrícula 262710, 15º RI
AP 37 E 1 VG 21 nov 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 343.440 4.579 7.632 Matrícula 262713, 15º RI
AP 128 E 1 V 1 nov 2019 116 m² ≈ 69 m² R$ 684.455 5.900 9.920 Matrícula 262786, 15º RI
AP 132 E 1 V 31 out 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 388.098 5.175 8.624 Matrícula 262788, 15º RI
AP 137 E 1 V 30 out 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 357.750 4.770 7.950 Matrícula 231579, 15º RI
AP 57 E 1 VG 16 out 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 354.590 4.728 7.880 Matrícula 0, 15º RI
AP 113 E 1 V 14 out 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 361.218 4.816 8.027 Matrícula 0, 15º RI
AP 32 E 1 VG 11 out 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 353.851 4.718 7.863 Matrícula 262708, 15º RI
AP 47 E 1 VG 8 out 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 385.356 5.138 8.563 Matrícula 262721, 15º RI
AP 28 E 1 VG 17 set 2019 116 m² ≈ 69 m² R$ 617.100 5.320 8.943 Matrícula 262706, 15º RI
AP 11 E 1 VG 3 set 2019 171 m² ≈ 102 m² R$ 699.851 4.093 6.861 Matrícula 262691, 15º RI
AP 93 E 1 VG 19 ago 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 335.907 4.479 7.465 Matrícula 262757, 15º RI
AP 22 E 1 VG 31 jul 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 381.947 5.093 8.488 Matrícula 262700, 15º RI
AP 138 E 1 V 31 jul 2019 116 m² ≈ 69 m² R$ 515.970 4.448 7.478 Matrícula 262794, 15º RI
AP 98 E 1 VG 24 jul 2019 116 m² ≈ 69 m² R$ 640.000 5.517 9.275 Matrícula 262762, 15º RI
AP 156 E 1 V 3 jul 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 380.000 5.067 8.444 Matrícula 262808, 15º RI
AP 87 E 1 VG 21 jun 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 373.474 4.980 8.299 Matrícula 262753, 15º RI
AP 121 E 1 V 18 jun 2019 116 m² ≈ 69 m² R$ 584.990 5.043 8.478 Matrícula 262779, 15º RI
AP 77 E 1 VG 6 jun 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 344.728 4.596 7.661 Matrícula 262745, 15º RI
AP 97 E 1 VG 29 mai 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 368.650 4.915 8.192 Matrícula 262761, 15º RI
AP 33 E 1 VG 18 abr 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 385.000 5.133 8.556 Matrícula 262709, 15º RI
AP 146 E 1 V 3 abr 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 340.572 4.541 7.568 Matrícula 262800, 15º RI
AP 112 E 1 V 1 abr 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 394.871 5.265 8.775 Matrícula 262772, 15º RI
AP 53 E 1 VG 27 mar 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 346.302 4.617 7.696 Matrícula 262725, 15º RI
AP 107 E 1 V 22 mar 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 350.140 4.669 7.781 Matrícula 0, 15º RI
AP 75 E 1 VG 21 mar 2019 72 m² ≈ 43 m² R$ 378.497 5.257 8.802 Matrícula 262743, 15º RI
AP 153 E 1 V 28 fev 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 385.000 5.133 8.556 Matrícula 0, 15º RI
AP 82 E 1 VG 22 fev 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 366.509 4.887 8.145 Matrícula 0, 15º RI
AP 124 E 1 V 15 fev 2019 72 m² ≈ 43 m² R$ 305.760 4.247 7.111 Matrícula 262782, 15º RI
AP 62 E 1 VG 7 fev 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 373.840 4.985 8.308 Matrícula 262732, 15º RI
AP 101 E 1 V 5 fev 2019 116 m² ≈ 69 m² R$ 645.122 5.561 9.350 Matrícula 262763, 15º RI
AP 101 E 1 V Cessão de direitos 5 fev 2019 116 m² ≈ 69 m² — — — Matrícula 262763, 15º RI
AP 42 E 1 VG 31 jan 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 353.578 4.714 7.857 Matrícula 0, 15º RI
AP 46 E 1 VG 17 jan 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 343.440 4.579 7.632 Matrícula 262720, 15º RI
AP 154 E 1 V 15 jan 2019 72 m² ≈ 43 m² R$ 315.315 4.379 7.333 Matrícula 262806, 15º RI
AP 147 E 1 V 15 jan 2019 75 m² ≈ 45 m² R$ 345.960 4.613 7.688 Matrícula 0, 15º RI
AP 134 E 1 V 15 jan 2019 72 m² ≈ 43 m² R$ 315.315 4.379 7.333 Matrícula 262790, 15º RI
AP 144 E 1 V 15 jan 2019 72 m² ≈ 43 m² R$ 315.315 4.379 7.333 Matrícula 262798, 2º RI
AP 25 E 1 VG 26 dez 2018 72 m² ≈ 43 m² R$ 331.515 4.604 7.710 Matrícula 262703, 15º RI
AP 135 E 1 V Cessão de direitos 20 dez 2018 72 m² ≈ 43 m² R$ 361.204 5.017 8.400 Matrícula 262791, 15º RI
AP 135 E 1 V 19 dez 2018 72 m² ≈ 43 m² R$ 361.204 5.017 8.400 Matrícula 262791, 15º RI
AP 136 E 1 V 17 dez 2018 75 m² ≈ 45 m² R$ 382.546 5.101 8.501 Matrícula 0, 15º RI
AP 65 E 1 VG 4 dez 2018 72 m² ≈ 43 m² R$ 374.790 5.205 8.716 Matrícula 262735, 15º RI
AP 54 E 1 VG 27 nov 2018 72 m² ≈ 43 m² R$ 374.790 5.205 8.716 Matrícula 262726, 15º RI
AP 44 E 1 VG 21 nov 2018 72 m² ≈ 43 m² R$ 357.600 4.967 8.316 Matrícula 0, 15º RI
5AP 55 E 1 V 16 nov 2018 72 m² ≈ 43 m² R$ 374.790 5.205 8.716 Matrícula 262727, 15º RI
AP 36 E 1 VG 13 nov 2018 75 m² ≈ 45 m² R$ 352.500 4.700 7.833 Matrícula 0, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002018: 5.059 · 8 vendas, mediana R$ 367.99720182019: 4.915 · 41 vendas, mediana R$ 370.77320192020: 5.149 · 23 vendas, mediana R$ 394.00020202021: 5.683 · 14 vendas, mediana R$ 430.00020212022: 6.207 · 3 vendas, mediana R$ 450.00020222023: 7.086 · 4 vendas, mediana R$ 660.00020232024: 6.267 · 9 vendas, mediana R$ 490.00020242025: 6.667 · 11 vendas, mediana R$ 515.00020252026: 6.800 · 7 vendas, mediana R$ 540.0002026

Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.059/m² para R$ 6.800/m² (+34%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −11%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

  • 75 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 47 unidades vendidas
  • 72 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 21 unidades vendidas
  • 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 20 unidades vendidas
  • 171 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Alba I Rua Doutor Jesuino Maciel, 1960 1968 16 4.653
Edifício Alba II Rua Doutor Jesuino Maciel, 1986 1973 11 4.146
Rua Vieira de Morais, 1975 1970 11 —
Rua Vieira de Morais, 2029 1970 6 4.938
Rua Doutor Jesuino Maciel, 1904 1970 4 4.789
Edifício Flats Congonhas Rua Vieira de Morais, 1960 2002 297 5.962