Edifício Flats Congonhas
Rua Vieira de Morais, 1960
- R$/m² construído
- 5.962
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 297
- desde 2006, em 129 unidades
- Última venda
- R$ 399 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 297| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 902 | 17 set 2026 | 52 m² | — | R$ 399.000 | 7.673 | — | Matrícula 169495, 15º RI |
| AP 303 | 13 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 345.000 | 6.635 | — | Matrícula 169380, 15º RI |
| AP 101 | 6 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 169339, 15º RI |
| AP 701 | 19 set 2025 | 52 m² | — | R$ 398.000 | 7.654 | — | Matrícula 169456, 15º RI |
| AP 208 | 25 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 169366, 15º RI |
| AP 817 | 4 fev 2025 | 52 m² | — | R$ 335.000 | 6.442 | — | Matrícula 169491, 15º RI |
| AP.510 | 10 dez 2024 | 52 m² | — | R$ 325.000 | 6.250 | — | Matrícula 169425, 15º RI |
| AP 320 | 2 dez 2024 | 52 m² | — | R$ 372.000 | 7.154 | — | Matrícula 169397, 15º RI |
| AP 611 Integralização de capital | 19 nov 2024 | 52 m² | — | R$ 134.662 | 2.590 | — | Matrícula 169446, 15º RI |
| AP 610 | 19 nov 2024 | 52 m² | — | R$ 330.000 | 6.346 | — | Matrícula 169445, 15º RI |
| AP.116 | 4 nov 2024 | 52 m² | — | R$ 310.000 | 5.962 | — | Matrícula 169354, 15º RI |
| AP 210 | 29 ago 2024 | 52 m² | — | R$ 290.000 | 5.577 | — | Matrícula 169368, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.257/m² para R$ 6.731/m² (+436%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 129 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhu Guacu, 275 | 1979 | 50 | 5.256 |
| Edifício Ilha de Creta Rua Vieira de Morais, 1900 | 1982 | 69 | 4.952 |
| Rua Vieira de Morais, 1936 | 2020 | 144 | 5.951 |
| Edifício Ilha Bela Rua Nhu Guacu, 209 | 1992 | 59 | 4.095 |
| Rua Vieira de Morais, 2029 | 1970 | 6 | 4.938 |
| Rua Pascal, 1973 | 2017 | 124 | 6.600 |