Rua Patrocinio do Sapucai, 53
- R$/m² construído
- 6.422
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mar 2025 | 109 m² | — | R$ 700.000 | 6.422 | — | Matrícula 67511, 3º RI |
| Casa | 22 out 2021 | 109 m² | — | R$ 550.000 | 5.046 | — | Matrícula 67511, 3º RI |
| Casa Adjudicação | 24 out 2013 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 67511, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.046/m² para R$ 6.422/m² (+27%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cataguases, 91 | 1968 | 8 | 7.761 |
| Rua Cataguases, 75 | 1970 | 9 | 5.638 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 238 | 1970 | 12 | 3.852 |
| Rua Cataguases, 135 | 1970 | 7 | 6.163 |
| Rua Cataguases, 97 | 1974 | 5 | — |
| Rua Cataguases, 253 | 1963 | 9 | 4.412 |