Rua Paula Ney, 188
- R$/m² construído
- 7.285
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.406
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 3,8 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 4VG | 27 fev 2026 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 3.800.000 | 9.769 | 16.594 | Matrícula 113446, 1º RI |
| AP 21 E 4VG | 10 jan 2024 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.700.500 | 6.942 | 11.793 | Matrícula 113433, 1º RI |
| AP 141 E 4VG | 24 nov 2023 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 3.300.000 | 7.285 | 12.406 | Matrícula 113453, 1º RI |
| AP 121 E 4VG | 2 ago 2022 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 3.000.000 | 7.712 | 13.100 | Matrícula 113450, 1º RI |
| AP 52 E 4VG | 30 jul 2021 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.765.000 | 7.108 | 12.074 | Matrícula 113440, 1º RI |
| AP 191 E 4VG | 26 mar 2021 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 3.293.000 | 7.237 | 12.287 | Matrícula 113458, 1º RI |
| AP 111 E 4VG | 28 dez 2020 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.620.000 | 6.735 | 11.441 | Matrícula 113448, 1º RI |
| AP 231 E 4VG | 1 dez 2020 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.700.000 | 5.934 | 10.075 | Matrícula 113462, 1º RI |
| AP 21 E 4VG | 19 nov 2020 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.000.000 | 5.141 | 8.734 | Matrícula 113433, 1º RI |
| AP 111 E 4VG | 30 out 2020 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.499.988 | 3.856 | 6.550 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 221 E 4VG | 6 out 2020 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.400.000 | 5.298 | 9.023 | Matrícula 113461, 1º RI |
| AP 171 E 4VG | 28 ago 2020 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.800.000 | 6.154 | 10.448 | Matrícula 113456, 1º RI |
| AP 51 E 4VG | 28 nov 2019 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.650.000 | 6.812 | 11.572 | Matrícula 113439, 1º RI |
| AP 211 E 4VG | 8 nov 2019 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.770.000 | 6.088 | 10.336 | Matrícula 113460, 1º RI |
| AP 201 E 4VG | 17 jun 2019 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.400.760 | 5.300 | 9.025 | Matrícula 113459, 1º RI |
| AP 201 E 4VG | 11 jun 2019 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 1.940.750 | 4.284 | 7.296 | Matrícula 113459, 1º RI |
| AP 81 E 4VG | 26 nov 2018 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.157.000 | 5.545 | 9.419 | Matrícula 113443, 1º RI |
| AP 82 E 4VG4 | 23 out 2018 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.070.000 | 5.321 | 9.039 | Matrícula 113444, 1º RI |
| AP 52 E 4VG | 24 nov 2017 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.614.277 | 4.150 | 7.049 | Matrícula 113440, 1º RI |
| AP 211 E 4VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2017 | 455 m² | ≈ 268 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 241 E 5VG | 5 out 2016 | 653 m² | ≈ 384 m² | R$ 2.880.000 | 4.410 | 7.500 | Matrícula 113463, 1º RI |
| AP 72 E 4VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2016 | 389 m² | ≈ 229 m² | — | — | — | Matrícula 113442, 1º RI |
| AP 72 E 4VG Cessão de direitos | 20 set 2016 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.200.000 | 5.656 | 9.607 | Matrícula 113442, 1º RI |
| AP 211 E 4VG | 18 ago 2016 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.336.338 | 5.135 | 8.718 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 82 E 4VG | 27 nov 2015 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.000.000 | 5.141 | 8.734 | Matrícula 113444, 1º RI |
| AP 92 E 4VG | 16 nov 2015 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.200.000 | 5.656 | 9.607 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 12 E 4VG | 26 jun 2015 | 478 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.377.000 | 2.881 | 4.900 | Matrícula 113394, 1º RI |
| AP 22 E 4VG Venda de parte do imóvel | 17 jun 2015 | 389 m² | ≈ 229 m² | — | — | — | Matrícula 113434, 1º RI |
| AP 81 E 4VG | 26 mai 2015 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.968.000 | 5.059 | 8.594 | Matrícula 113443, 1º RI |
| AP 82 E 4VG | 27 mar 2015 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.462.143 | 3.759 | 6.385 | Matrícula 113444, 1º RI |
| AP 241 E 5VG Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 653 m² | ≈ 384 m² | R$ 2.930.155 | 4.487 | 7.631 | Matrícula 113463, 1º RI |
| AP 241 E 5VG | 27 mar 2015 | 653 m² | ≈ 384 m² | R$ 2.930.155 | 4.487 | 7.631 | Matrícula 113463, 1º RI |
| AP 112 E 4VG | 18 fev 2015 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.326.500 | 3.410 | 5.793 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 102 E 4VG | 18 fev 2015 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.368.835 | 3.519 | 5.977 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 151 E 4VG | 11 fev 2015 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.709.838 | 3.758 | 6.380 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 E 4VG | 20 jan 2015 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.642.200 | 4.222 | 7.171 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 141 E 4VG | 26 nov 2014 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 3.200.000 | 7.064 | 12.030 | Matrícula 113453, 1º RI |
| AP 71 E 4VG | 11 ago 2014 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.800.000 | 4.627 | 7.860 | Matrícula 113379, 1º RI |
| AP 221 E 4VG | 18 jun 2014 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.385.000 | 5.265 | 8.966 | Matrícula 113461, 1º RI |
| AP 141 E 4VG | 4 jun 2014 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.032.800 | 4.487 | 7.642 | Matrícula 152790, 16º RI |
| AP 12 E 4VG | 6 mai 2014 | 478 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.929.634 | 4.037 | 6.867 | Matrícula 113394, 1º RI |
| AP 62 E 4VG | 12 fev 2014 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.900.000 | 4.884 | 8.297 | Matrícula 113441, 1º RI |
| AP 62 E 4VG | 23 dez 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.301.629 | 3.346 | 5.684 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 E 4VG | 30 ago 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.197.494 | 3.078 | 5.229 | Matrícula 152773, 16º RI |
| AP 31 E 4VG | 25 jul 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.500.000 | 3.856 | 6.550 | Matrícula 113435, 1º RI |
| AP 31 E 4VG | 28 mai 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.329.844 | 3.419 | 5.807 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 92 E 4VG | 24 mai 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.712.699 | 4.403 | 7.479 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 161 E 4VG | 23 mai 2013 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 1.973.326 | 4.356 | 7.419 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 221 E 4VG | 15 mai 2013 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.730.434 | 6.027 | 10.265 | Matrícula 152798, 16º RI |
| AP 21 E 4VG | 26 abr 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.950.000 | 5.013 | 8.515 | Matrícula 113433, 1º RI |
| AP 122 E 5VG | 19 abr 2013 | 568 m² | ≈ 334 m² | R$ 2.080.662 | 3.663 | 6.230 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 E 4VG | 11 mar 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.570.694 | 4.038 | 6.859 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 81 E 4VG | 11 mar 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.733.178 | 4.455 | 7.568 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 231 E 4VG | 11 mar 2013 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.409.823 | 5.296 | 8.992 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 121 E 4VG | 4 mar 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 2.155.832 | 5.542 | 9.414 | Matrícula 152787, 16º RI |
| AP 42 E 4VG | 8 fev 2013 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.625.200 | 4.178 | 7.097 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 191 E 4VG | 28 jan 2013 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 2.162.183 | 4.752 | 8.068 | Matrícula 152795, 16º RI |
| AP 61 E 4VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 389 m² | ≈ 229 m² | — | — | — | Matrícula 152775, 16º RI |
| AP 91 E 4VG | 13 dez 2012 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.100.000 | 2.828 | 4.803 | Matrícula 152781, 16º RI |
| AP 71 E 4VG | 28 nov 2012 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.415.609 | 3.639 | 6.182 | Matrícula 152777, 16º RI |
| AP 12 E 4VG | 23 nov 2012 | 478 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.900.000 | 3.975 | 6.762 | Matrícula 152766, 16º RI |
| AP 171 E 4VG Dação em pagamento | 14 nov 2012 | 455 m² | ≈ 268 m² | R$ 1.766.476 | 3.882 | 6.591 | Matrícula 152793, 16º RI |
| AP 181 E 4VG | 31 out 2012 | 453 m² | ≈ 266 m² | R$ 2.168.299 | 4.787 | 8.152 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 131 E 4VG | 31 out 2012 | 484 m² | ≈ 285 m² | R$ 2.010.197 | 4.153 | 7.053 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 91 E 4VG Dação em pagamento | 25 out 2012 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.090.545 | 2.803 | 4.762 | Matrícula 152781, 16º RI |
| AP 101 E 4VG | 2 out 2012 | 389 m² | ≈ 229 m² | R$ 1.504.608 | 3.868 | 6.570 | Matrícula 152783, 16º RI |
| AP 11 E 4VG | 28 set 2012 | 499 m² | ≈ 294 m² | R$ 2.500.000 | 5.010 | 8.503 | Matrícula 152765, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.975/m² para R$ 9.769/m² (+146%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 19 unidades vendidas
- 455 m² construídos, ≈ 268 m² privativos 5 unidades vendidas
- 453 m² construídos, ≈ 266 m² privativos 5 unidades vendidas
- 653 m² construídos, ≈ 384 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batista Cepelos, 14 | 1970 | 12 | 5.226 |
| Rua Batista Cepelos, 18 | 1970 | 10 | 5.172 |
| Rua Topazio, 737 | 2016 | 128 | 7.252 |
| Edifício São José Rua Paula Ney, 174 | 1993 | 43 | 6.683 |
| Rua Topazio, 701 | 2016 | 71 | 6.733 |
| Rua Paula Ney, 134 | 1955 | 9 | — |