Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 134
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 372 mil
- 17 mar 2021
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 17 mar 2021 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 372.000 | 3.796 | 4.960 | Matrícula 210958, 18º RI |
| AP 24 | 18 ago 2020 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 335.000 | 3.418 | 4.467 | Matrícula 38117, 18º RI |
| AP 44 | 29 jun 2017 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 4.533 | Matrícula 34429, 18º RI |
| AP 31 | 31 mar 2014 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 1.429 | 1.867 | Matrícula 210958, 18º RI |
| AP 42 | 2 mai 2010 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 2.133 | Matrícula 32142, 18º RI |
| AP 43 | 3 abr 2009 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 1.276 | 1.667 | Matrícula 46633, 18º RI |
| AP 43 | 26 dez 2008 | 98 m² | ≈ 75 m² | R$ 75.000 | 765 | 1.000 | Matrícula 46633, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 3.796/m² (+396%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 147 | 1974 | 8 | 5.726 |
| Rua José Álvares Maciel, 181 | 1974 | 11 | 5.806 |
| Rua José Álvares Maciel, 221 | 1974 | 11 | 4.548 |
| Rua José Álvares Maciel, 241 | 1974 | 13 | 6.290 |
| Rua José Álvares Maciel, 273 | 1974 | 12 | 5.532 |