Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 164
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 mai 2023
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Dação em pagamento | 30 mai 2023 | 98 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 59161, 18º RI |
| AP 12 | 5 jun 2021 | 98 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 4.667 | Matrícula 29638, 18º RI |
| AP 23 | 28 fev 2020 | 98 m² | 75 m² | R$ 318.000 | 3.245 | 4.240 | Matrícula 242269, 18º RI |
| AP 22 | 28 nov 2019 | 98 m² | 75 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 4.533 | Matrícula 30007, 18º RI |
| AP 23 Adjudicação | 22 fev 2017 | 98 m² | 75 m² | R$ 1.000 | 10 | 13 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 | 19 jul 2010 | 98 m² | 75 m² | R$ 60.000 | 612 | 800 | Matrícula 29854, 18º RI |
| AP 33 | 26 jun 2007 | 98 m² | 75 m² | R$ 105.500 | 1.077 | 1.407 | Matrícula 40395, 18º RI |
| AP 44 | 20 jun 2007 | 98 m² | 75 m² | R$ 65.000 | 663 | 867 | Matrícula 34431, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 3.571/m² (+311%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 75 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 147 | 1974 | 8 | 5.726 |
| Rua José Álvares Maciel, 181 | 1974 | 11 | 5.806 |
| Rua José Álvares Maciel, 221 | 1974 | 11 | 4.548 |
| Rua José Álvares Maciel, 241 | 1974 | 13 | 6.290 |
| Rua José Álvares Maciel, 273 | 1974 | 12 | 5.532 |