Rua Pedro Alexandrino, 12
- R$/m² construído
- 3.982
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 dez 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 dez 2025 | 339 m² | — | R$ 1.350.000 | 3.982 | — | Matrícula 68030, 16º RI |
| Casa | 13 abr 2007 | 199 m² | — | R$ 130.000 | 653 | — | Matrícula 68030, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 3.982/m² (+510%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 339 m² 1 unidade vendida
- 199 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Alexandrino, 106 | 2008 | 10 | — |
| Residencial Mendes Junior Rua José Mendes Junior, 51 | 2008 | 11 | 3.678 |
| Rua Santa Mafalda, 244 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Palazzo Brunello Avenida Marcondes de Brito, 845 | 2019 | 11 | — |
| Rua Pedro Alexandrino, 196 | 2008 | 8 | 5.138 |
| Residencial Altos da Vila Avenida Melchert, 836 | 2020 | 13 | 5.769 |