Edifício Urupema
Rua Pedroso Alvarenga, 313
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 178 mil
- 21 out 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 142 BOX Integralização de capital | 21 out 2024 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 178.012 | 1.099 | 1.359 | Matrícula 155483, 4º RI |
| /333 1 BOX Integralização de capital | 21 out 2024 | 30 m² | — | R$ 29.669 | 989 | — | Matrícula 155484, 4º RI |
| APTO 152 BOX | 30 set 2021 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.300.000 | 8.025 | 9.924 | Matrícula 126167, 4º RI |
| APTO 84 E BOX Outra transmissão | 27 ago 2021 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 350.000 | 2.160 | 2.672 | Matrícula 81021, 4º RI |
| APTO 173 BOX | 2 jun 2021 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.410.000 | 8.704 | 10.763 | Matrícula 26645, 4º RI |
| APTO 182 BOX Adjudicação compulsória | 30 dez 2020 | 162 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 48324, 4º RI |
| APTO 181 BOX Adjudicação compulsória | 30 dez 2020 | 162 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 48324, 4º RI |
| APTO 183 BOX | 19 nov 2020 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 447.000 | 2.759 | 3.412 | Matrícula 79660, 4º RI |
| 333 1 BOX Garagem ou depósito | 19 nov 2020 | 30 m² | — | R$ 84.000 | 2.800 | — | Matrícula 79660, 4º RI |
| APTO 24 E BO Venda de parte do imóvel | 26 jun 2020 | 162 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 54277, 4º RI |
| APTO 111 BOX | 6 abr 2020 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.300.000 | 8.025 | 9.924 | Matrícula 99355, 4º RI |
| 333 1 BOX Cessão de direitos hereditários | 29 jan 2020 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 145569, 4º RI |
| APTO 43 E BO | 29 nov 2019 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 6.870 | Matrícula 153699, 4º RI |
| APTO 31 E BO Outra transmissão | 8 nov 2019 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 74.948 | 463 | 572 | Matrícula 5202, 4º RI |
| APTO 144 BOX | 11 set 2019 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 6.790 | 8.397 | Matrícula 123940, 4º RI |
| 333 1 BOX Garagem ou depósito | 15 mar 2019 | 30 m² | — | R$ 170.000 | 5.667 | — | Matrícula 81879, 4º RI |
| APTO 13 E BO | 26 jan 2018 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.280.000 | 7.901 | 9.771 | Matrícula 24418, 4º RI |
| APTO 93 E BO | 29 nov 2017 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.050.000 | 6.481 | 8.015 | Matrícula 119897, 4º RI |
| APTO 162 BOX | 26 out 2016 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.000.000 | 6.173 | 7.634 | Matrícula 20794, 4º RI |
| APTO 62 E BO | 3 out 2016 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 990.000 | 6.111 | 7.557 | Matrícula 91140, 4º RI |
| APTO 11 E BO | 21 dez 2015 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 394.000 | 2.432 | 3.008 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 132 BOX | 21 dez 2015 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 394.000 | 2.432 | 3.008 | Matrícula 0, 4º RI |
| 333 1 BOX Garagem ou depósito | 21 dez 2015 | 30 m² | — | R$ 74.000 | 2.467 | — | Matrícula 45515, 4º RI |
| 333 1BX Garagem ou depósito | 21 dez 2015 | 30 m² | — | R$ 74.000 | 2.467 | — | Matrícula 15843, 4º RI |
| APTO 42 E BO | 5 nov 2014 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 966.523 | 5.966 | 7.378 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 94 E BO Arrematação em leilão | 19 ago 2013 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 269.424 | 1.663 | 2.057 | Matrícula 37892, 4º RI |
| APTO 163 BOX | 19 nov 2012 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 6.107 | Matrícula 68020, 4º RI |
| APTO 184 BOX | 2 out 2012 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 783.600 | 4.837 | 5.982 | Matrícula 13415, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 4 abr 2012 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 190.000 | 1.173 | 1.450 | Matrícula 145924, 4º RI |
| APTO 91 E BO | 14 jul 2011 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 540.000 | 3.333 | 4.122 | Matrícula 155454, 4º RI |
| APTO 34 E BO | 14 mar 2011 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 650.000 | 4.012 | 4.962 | Matrícula 131610, 4º RI |
| 333 1 BOX Venda de parte do imóvel | 16 fev 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 10593, 4º RI |
| APTO 13 E BO | 23 dez 2010 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 500.000 | 3.086 | 3.817 | Matrícula 24418, 4º RI |
| APTO 91 E BO Venda de parte do imóvel | 5 nov 2010 | 162 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 172 BOX | 23 set 2010 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 450.000 | 2.778 | 3.435 | Matrícula 100485, 4º RI |
| APTO 34 E BO Venda de parte do imóvel | 11 ago 2010 | 162 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 131610, 4º RI |
| APTO 174 BOX | 20 out 2009 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 338.400 | 2.089 | 2.583 | Matrícula 153361, 4º RI |
| 333 1 BOX Garagem ou depósito | 11 set 2009 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 34604, 4º RI |
| APTO 62 E BO | 27 jul 2009 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 345.000 | 2.130 | 2.634 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 72 E BO | 27 mar 2009 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 250.000 | 1.543 | 1.908 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 74 E BO | 27 ago 2008 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 270.000 | 1.667 | 2.061 | Matrícula 153223, 4º RI |
| APTO 44 E BO | 11 ago 2008 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 260.000 | 1.605 | 1.985 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 141 BOX Venda de parte do imóvel | 7 ago 2008 | 162 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 149622, 4º RI |
| 333 1 BOX Garagem ou depósito | 7 ago 2008 | 30 m² | — | R$ 41.160 | 1.372 | — | Matrícula 149623, 4º RI |
| APTO 72 E BO | 26 jun 2008 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 161.000 | 994 | 1.229 | Matrícula 24582, 4º RI |
| 333 1 BOX Garagem ou depósito | 19 mai 2008 | 30 m² | — | R$ 51.200 | 1.707 | — | Matrícula 71166, 4º RI |
| APTO 104 BOX | 13 mar 2008 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 200.000 | 1.235 | 1.527 | Matrícula 120182, 4º RI |
| 333 1 BOX Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 10592, 4º RI |
| AP 133 BX 1 | 24 jan 2007 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 285.000 | 1.759 | 2.176 | Matrícula 1000503, 4º RI |
| APTO 13 E BO | 1 set 2006 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 225.000 | 1.389 | 1.718 | Matrícula 24418, 4º RI |
| APTO 24 E BO | 28 abr 2006 | 162 m² | ≈ 131 m² | R$ 210.000 | 1.296 | 1.603 | Matrícula 54277, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 8.364/m² (+523%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Gabriel, 339 | 1971 | 42 | 7.387 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 121 | 1976 | 11 | — |
| Rua Jesuino Arruda, 196 | 1981 | 22 | 14.286 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 263 | 1975 | 37 | 11.153 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 217 | 1973 | 55 | 7.558 |
| Rua Jesuino Arruda, 202 | 1976 | 7 | 7.560 |