Edifício Ouro Preto
Rua Peixoto Gomide, 51
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 23 jul 2021
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 23 | 23 jul 2021 | 38 m² | 22 m² | R$ 240.000 | 6.316 | 10.909 | Matrícula 47288, 13º RI |
| CONJ 93 | 19 mai 2021 | 35 m² | 22 m² | R$ 170.000 | 4.857 | 7.727 | Matrícula 47314, 13º RI |
| CONJ 33 | 16 nov 2020 | 38 m² | 22 m² | R$ 175.000 | 4.605 | 7.955 | Matrícula 47292, 13º RI |
| CONJ 33 | 20 dez 2019 | 38 m² | 22 m² | R$ 190.000 | 5.000 | 8.636 | Matrícula 47292, 13º RI |
| CONJ 93 | 20 dez 2019 | 35 m² | 22 m² | R$ 190.000 | 5.429 | 8.636 | Matrícula 47314, 13º RI |
| CONJ 64 | 26 jul 2019 | 38 m² | 22 m² | R$ 166.000 | 4.368 | 7.545 | Matrícula 47305, 13º RI |
| CONJ 14 | 27 fev 2019 | 38 m² | 22 m² | R$ 115.000 | 3.026 | 5.227 | Matrícula 47285, 13º RI |
| CONJ 13 | 4 dez 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 47284, 13º RI |
| CONJ 5414100 | 29 nov 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 160.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 47301, 13º RI |
| CONJ 63 | 31 ago 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 149.525 | 3.935 | 6.797 | Matrícula 47304, 13º RI |
| CONJ 43 | 1 ago 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 6.818 | Matrícula 47311, 13º RI |
| CONJ 83 | 1 ago 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 3.947 | 6.818 | Matrícula 47312, 13º RI |
| CONJ 63 | 13 abr 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 47304, 13º RI |
| CONJ 74 | 13 abr 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 47309, 13º RI |
| CONJ 14 | 9 abr 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 47285, 13º RI |
| CONJ 43 | 9 abr 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 47296, 13º RI |
| CONJ 83 | 9 abr 2018 | 38 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 47312, 13º RI |
| CONJ 23 | 22 mar 2017 | 38 m² | 22 m² | R$ 145.000 | 3.816 | 6.591 | Matrícula 47288, 13º RI |
| CONJ 24 | 10 fev 2017 | 38 m² | 22 m² | R$ 156.750 | 4.125 | 7.125 | Matrícula 47289, 13º RI |
| CONJ 64 | 24 out 2016 | 38 m² | 22 m² | R$ 44.203 | 1.163 | 2.009 | Matrícula 47305, 13º RI |
| CONJ 73 | 24 out 2016 | 38 m² | 22 m² | R$ 44.203 | 1.163 | 2.009 | Matrícula 47308, 13º RI |
| CONJ 93 | 24 out 2016 | 35 m² | 22 m² | R$ 41.206 | 1.177 | 1.873 | Matrícula 47314, 13º RI |
| CONJ 13 | 24 out 2016 | 38 m² | 22 m² | R$ 44.203 | 1.163 | 2.009 | Matrícula 47284, 13º RI |
| CONJ 24 | 24 out 2016 | 38 m² | 22 m² | R$ 44.203 | 1.163 | 2.009 | Matrícula 47289, 13º RI |
| CONJ 33 | 24 out 2016 | 38 m² | 22 m² | R$ 44.203 | 1.163 | 2.009 | Matrícula 47292, 13º RI |
| CONJ 44 | 24 out 2016 | 38 m² | 22 m² | R$ 44.203 | 1.163 | 2.009 | Matrícula 47297, 13º RI |
| CONJ 53 | 24 out 2016 | 38 m² | 22 m² | R$ 44.203 | 1.163 | 2.009 | Matrícula 47300, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 5.586/m² (+380%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +286%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 22 m² privativos 14 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 22 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blue Bird Rua Dona Antônia de Queirós, 51 | 1990 | 56 | 5.569 |
| Edifício Lucerna Rua Frei Caneca, 546 | 1985 | 194 | 6.000 |
| Edifício Quartier Latin Rua Frei Caneca, 444 | 1991 | 45 | 6.649 |
| Rua Frei Caneca, 558 | 2011 | 301 | 6.171 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 88 | 2017 | 148 | 5.790 |
| Rua Frei Caneca, 485 | 2001 | 212 | 6.962 |