Rua Phobus, 649
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 3 fev 2023
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 fev 2023 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 132648, 9º RI |
| Casa | 24 set 2009 | 76 m² | — | R$ 115.000 | 1.513 | — | Matrícula 132648, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.513/m² para R$ 3.553/m² (+135%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tritao, 99999 | 2018 | 10 | — |
| Rua Forte do Triunfo, 501 | 2013 | 48 | 2.326 |
| Rua Forte do Triunfo, 455 | 2015 | 78 | 2.987 |
| Rua Forte do Triunfo, 433 | 2014 | 59 | 2.513 |
| Rua Forte do Triunfo, 355 | 2016 | 54 | 2.889 |
| Rua Forte do Triunfo, 361 | 2017 | 98 | 3.000 |