Rua Pretoria, 413
- R$/m² construído
- 6.324
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 15 out 2024
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 out 2024 | 253 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.324 | — | Matrícula 2813, 9º RI |
| Casa | 17 jul 2008 | 253 m² | — | R$ 254.000 | 1.004 | — | Matrícula 2813, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.004/m² para R$ 6.324/m² (+530%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pretoria Rua Pretoria, 400 | 2019 | 8 | 5.625 |
| Rua Pretoria, 437 | 2017 | 156 | 5.543 |
| Rua Pretoria, 313 | 1992 | 66 | 3.030 |
| Rua Pretoria, 326 | 2013 | 7 | — |
| Rua Pretoria, 243 | 1982 | 70 | 3.362 |
| Condomínio Mantova Resid Rua São Constancio, 260 | 2022 | 72 | 4.476 |