Edifício Umary Bl 8
Rua Professor Aristides de Macedo, 62
- R$/m² construído
- 8.521
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.878
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 12 ago 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 811 | 12 ago 2024 | 120 m² | 94 m² | R$ 865.000 | 7.208 | 9.202 | Matrícula 18539, 1º RI |
| AP 922 | 6 mai 2024 | 120 m² | 94 m² | R$ 1.180.000 | 9.833 | 12.553 | Matrícula 12250, 1º RI |
| APTO 812 Adjudicação compulsória | 8 fev 2022 | 120 m² | 94 m² | R$ 36.000 | 300 | 383 | Matrícula 20786, 1º RI |
| AP 922 | 29 jul 2019 | 120 m² | 94 m² | R$ 725.000 | 6.042 | 7.713 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 941 | 5 abr 2011 | 64 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.188 | 2.800 | Matrícula 41191, 1º RI |
| APTO 832 | 24 fev 2010 | 120 m² | 94 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.277 | Matrícula 65682, 1º RI |
| APTO 811 | 19 mai 2006 | 120 m² | 94 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.277 | Matrícula 18539, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.521/m² (+752%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 94 m² privativos 4 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 19 | 1970 | 9 | 5.469 |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65 | 1970 | 10 | 8.031 |
| Edifício Umary Bl 10 Rua Doutor José de Queirós Aranha, 79 | 1954 | 6 | 9.709 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 10 | 1970 | 5 | — |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 108 | 1954 | 7 | 7.967 |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42 | 1970 | 7 | 8.152 |