Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 790
- R$/m² construído
- 2.362
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.133
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BL 3 | 13 jul 2026 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 5.500 | Matrícula 115338, 14º RI |
| AP 23 BL 2 Dação em pagamento | 9 abr 2026 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 4.237 | Matrícula 115293, 14º RI |
| AP 41 BL 1 | 1 jul 2025 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.667 | Matrícula 112759, 14º RI |
| AP 21 BL 3 | 27 fev 2025 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.667 | Matrícula 115325, 14º RI |
| AP 52 BL 1 Venda de parte do imóvel | 8 out 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 112764, 14º RI |
| AP 21 BL 3 | 23 set 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 231.000 | 2.200 | 3.850 | Matrícula 115325, 14º RI |
| AP 84 BL 1 Arrematação em leilão | 31 jul 2024 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 253.984 | 2.466 | 4.305 | Matrícula 112778, 14º RI |
| AP 81 BL 1 | 15 abr 2024 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.524 | 4.417 | Matrícula 112775, 14º RI |
| AP 21 BL 2 | 14 nov 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 227.000 | 2.162 | 3.783 | Matrícula 115291, 14º RI |
| AP 43 BL 3 | 5 set 2023 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.816 | 4.915 | Matrícula 115335, 14º RI |
| AP 11 BL 1 | 12 ago 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 205.000 | 1.952 | 3.417 | Matrícula 112747, 14º RI |
| AP 51 BL 3 | 21 jul 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 5.167 | Matrícula 115337, 14º RI |
| AP 11 BL 3 | 23 jun 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 4.000 | Matrícula 115321, 14º RI |
| AP 83 BL 2 | 23 jun 2023 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 4.492 | Matrícula 115317, 14º RI |
| AP 52 BL 3 | 7 jun 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 4.833 | Matrícula 115338, 14º RI |
| AP 12 BL 1 | 12 mai 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 2.048 | 3.583 | Matrícula 112748, 14º RI |
| AP 42 BL 1 | 10 fev 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 112760, 14º RI |
| AP 23 BL 3 | 11 jan 2023 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.390 | Matrícula 115327, 14º RI |
| AP 42 BL 2 | 9 jan 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.667 | Matrícula 115300, 14º RI |
| AP 73 BL 2 | 20 out 2022 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 261.000 | 2.534 | 4.424 | Matrícula 115313, 14º RI |
| AP 62 BL 2 | 19 out 2022 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.000 | 1.371 | 2.400 | Matrícula 115308, 14º RI |
| AP 43 BL 3 Arrematação em leilão | 26 mai 2022 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 148.694 | 1.444 | 2.520 | Matrícula 115335, 14º RI |
| AP 61 BL 1 | 3 fev 2022 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 216.692 | 2.064 | 3.612 | Matrícula 112767, 14º RI |
| AP 71 BL 3 | 2 fev 2022 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 265.000 | 2.524 | 4.417 | Matrícula 115345, 14º RI |
| AP 83 BL 3 | 2 set 2021 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.576 | Matrícula 115351, 14º RI |
| AP 21 BL 2 | 7 mai 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.333 | Matrícula 115291, 14º RI |
| AP 22 BL 2 | 25 mar 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 115292, 14º RI |
| AP 74 BL 3 | 12 jan 2021 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.390 | Matrícula 115348, 14º RI |
| AP 02 BL 3 | 6 fev 2020 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 153.000 | 1.457 | 2.550 | Matrícula 115320, 14º RI |
| AP 74 BL 1 | 13 jan 2020 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 113.241 | 1.099 | 1.919 | Matrícula 112774, 14º RI |
| AP 62 BL 2 | 1 nov 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.000 | 1.371 | 2.400 | Matrícula 115308, 14º RI |
| AP 64 BL 2 | 22 mar 2019 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 195.000 | 1.893 | 3.305 | Matrícula 115310, 14º RI |
| AP 61 BL 1 Retomada por inadimplência | 14 fev 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 194.552 | 1.853 | 3.243 | Matrícula 112767, 14º RI |
| AP 24 BL 3 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2018 | 103 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 115328, 14º RI |
| AP 61 BL 3 | 6 ago 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 115341, 14º RI |
| AP 82 BL 1 Retomada por inadimplência | 12 jan 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 133.605 | 1.272 | 2.227 | Matrícula 112776, 14º RI |
| AP 42 BL 2 Arrematação em leilão | 30 mai 2017 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 165.510 | 1.576 | 2.759 | Matrícula 115300, 14º RI |
| AP 62 BL 1 | 22 mai 2017 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 112768, 14º RI |
| AP 11 BL 1 Abaixo da referência | 18 mai 2017 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 25.502 | 243 | 425 | Matrícula 112747, 14º RI |
| AP 81 BL 3 | 26 ago 2016 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 182.400 | 1.737 | 3.040 | Matrícula 115349, 14º RI |
| AP 33 BL 2 | 28 jul 2016 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 4.237 | Matrícula 115297, 14º RI |
| AP 83 BL 3 | 13 abr 2016 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.407 | Matrícula 115351, 14º RI |
| AP 23 BL 1 | 29 jul 2015 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 2.373 | Matrícula 112753, 14º RI |
| AP 51 BL 1 | 19 dez 2014 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 3.833 | Matrícula 112763, 14º RI |
| AP 21 BL 2 | 25 nov 2014 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 115291, 14º RI |
| AP 02 BL 3 Arrematação em leilão | 14 mar 2014 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 233.000 | 2.219 | 3.883 | Matrícula 115320, 14º RI |
| AP 42 BL 3 | 26 dez 2013 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 232.000 | 2.210 | 3.867 | Matrícula 115334, 14º RI |
| AP 81 BL 1 | 11 jul 2013 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.524 | 2.667 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 BL 2 | 29 mai 2013 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 221.000 | 2.146 | 3.746 | Matrícula 115293, 14º RI |
| AP 44 BL 3 | 9 mai 2013 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.000 | 1.796 | 3.136 | Matrícula 115336, 14º RI |
| AP 32 BL 1 | 5 mar 2013 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 222.600 | 2.120 | 3.710 | Matrícula 122756, 14º RI |
| AP 72 BL 3 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2012 | 105 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 115346, 14º RI |
| AP 22 BL 3 | 11 out 2012 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 3.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 BL 1 | 1 out 2012 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 3.333 | Matrícula 112752, 14º RI |
| AP 83 BL 2 | 30 ago 2012 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 4.237 | Matrícula 115317, 14º RI |
| AP 54 BL 2 | 5 jul 2012 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 192.000 | 1.864 | 3.254 | Matrícula 115306, 14º RI |
| AP 11 BL 2 | 15 mai 2012 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 1.810 | 3.167 | Matrícula 115287, 14º RI |
| AP 33 BL 3 | 27 abr 2012 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.000 | 1.796 | 3.136 | Matrícula 115331, 14º RI |
| AP 64 BL 3 | 27 jan 2012 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 1.408 | 2.458 | Matrícula 115344, 14º RI |
| AP 72 BL 2 | 10 jun 2011 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 165.000 | 1.571 | 2.750 | Matrícula 115312, 14º RI |
| AP 71 BL 3 | 24 mai 2011 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.000 | 1.381 | 2.417 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 BL 1 | 30 abr 2011 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.667 | Matrícula 112772, 14º RI |
| AP 32 BL 2 Abaixo da referência | 27 abr 2011 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 16.000 | 152 | 267 | Matrícula 115296, 14º RI |
| AP 81 BL 2 | 28 jan 2011 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 181.000 | 1.724 | 3.017 | Matrícula 115315, 14º RI |
| AP 33 BL 2 | 3 dez 2010 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 2.034 | Matrícula 115297, 14º RI |
| AP 41 BL 1 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2010 | 105 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 112759, 14º RI |
| AP 82 BL 1 | 12 ago 2010 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 2.000 | Matrícula 112776, 14º RI |
| AP 12 BL 3 | 3 ago 2010 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.048 | 1.833 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 BL 3 | 2 jul 2010 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 142.500 | 1.357 | 2.375 | Matrícula 115325, 14º RI |
| AP 23 BL 2 | 26 mai 2010 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.203 | Matrícula 115293, 14º RI |
| AP 61 BL 3 | 24 mai 2010 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.333 | Matrícula 115341, 14º RI |
| AP 54 BL 3 | 23 nov 2009 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.525 | Matrícula 115340, 14º RI |
| AP 22 BL 1 Arrematação em leilão | 20 out 2009 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 76.000 | 724 | 1.267 | Matrícula 112752, 14º RI |
| AP 84 BL 1 | 18 set 2009 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 84.000 | 816 | 1.424 | Matrícula 112778, 14º RI |
| AP 14 BL 3 | 17 set 2009 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.695 | Matrícula 115324, 14º RI |
| AP 14 BL 1 | 17 set 2009 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.117 | 1.949 | Matrícula 112750, 14º RI |
| AP 54 BL 2 Venda de parte do imóvel | 11 set 2009 | 103 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 115306, 14º RI |
| AP 74 BL 3 | 20 mai 2009 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.117 | 1.949 | Matrícula 115348, 14º RI |
| AP 33 BL 3 | 3 abr 2009 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.695 | Matrícula 115331, 14º RI |
| AP 11 BL 2 | 26 mar 2009 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 667 | 1.167 | Matrícula 115287, 14º RI |
| AP 41 BL 3 | 20 fev 2009 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.500 | Matrícula 115333, 14º RI |
| AP 62 BL 1 | 20 fev 2009 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 72.000 | 686 | 1.200 | Matrícula 112768, 14º RI |
| AP 81 BL 1 | 10 dez 2008 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 83.000 | 790 | 1.383 | Matrícula 112775, 14º RI |
| AP 43 BL 2 | 3 nov 2008 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.117 | 1.949 | Matrícula 115301, 14º RI |
| AP 73 BL 1 | 3 out 2008 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.695 | Matrícula 112773, 14º RI |
| AP 83 BL 1 | 29 ago 2008 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.356 | Matrícula 112777, 14º RI |
| AP 41 BL 2 | 4 ago 2008 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 619 | 1.083 | Matrícula 115299, 14º RI |
| AP 44 BL 3 | 7 jul 2008 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.441 | Matrícula 115336, 14º RI |
| AP 13 BL 3 | 27 jun 2008 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 62.300 | 605 | 1.056 | Matrícula 115323, 14º RI |
| AP 53 BL 2 | 23 jun 2008 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 54.300 | 527 | 920 | Matrícula 115305, 14º RI |
| AP 53 BL 3 | 6 jun 2008 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.000 | 660 | 1.153 | Matrícula 115339, 14º RI |
| AP 52 BL 3 | 16 mai 2008 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 619 | 1.083 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 BL 3 | 30 abr 2008 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 83.000 | 790 | 1.383 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 14 mar 2008 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 92.000 | 876 | 1.533 | Matrícula 122771, 14º RI |
| AP 11 BL 1 | 20 fev 2008 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.000 | 733 | 1.283 | Matrícula 112747, 14º RI |
| AP 84 BL 2 | 12 fev 2008 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.441 | Matrícula 115318, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 18 jan 2008 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 92.000 | 876 | 1.533 | Matrícula 112771, 14º RI |
| AP 54 BL 3 | 14 dez 2007 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.525 | Matrícula 115340, 14º RI |
| AP 84 BL 3 | 8 nov 2007 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.356 | Matrícula 115352, 14º RI |
| AP 83 BL 2 | 6 nov 2007 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 728 | 1.271 | Matrícula 115317, 14º RI |
| AP 74 BL 2 | 24 out 2007 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 82.000 | 796 | 1.390 | Matrícula 115314, 14º RI |
| AP 12 BL 3 | 8 ago 2007 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 45.100 | 430 | 752 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 83 BL 3 | 25 jun 2007 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.356 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 BL 1 | 7 mai 2007 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 78.000 | 743 | 1.300 | Matrícula 112756, 14º RI |
| AP 62 BL 1 Dação em pagamento | 28 fev 2007 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 30.000 | 286 | 500 | Matrícula 112768, 14º RI |
| AP 72 BL 3 | 31 jan 2007 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.000 | 648 | 1.133 | Matrícula 115346, 14º RI |
| AP 31 BL 2 | 19 out 2006 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.250 | Matrícula 115295, 14º RI |
| AP 23 BL 2 | 21 jul 2006 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 51.000 | 495 | 864 | Matrícula 115293, 14º RI |
| AP 82 BL 1 Outra transmissão | 12 jul 2006 | 105 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 112776, 14º RI |
| AP 42 BL 3 | 6 jun 2006 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 62.000 | 590 | 1.033 | Matrícula 115334, 14º RI |
| AP 22 BL 2 | 23 mai 2006 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 571 | 1.000 | Matrícula 115292, 14º RI |
| AP 83 BL 3 | 17 mar 2006 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 60.000 | 583 | 1.017 | Matrícula 115351, 14º RI |
| AP 64 BL 2 | 23 fev 2006 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 40.000 | 388 | 678 | Matrícula 115310, 14º RI |
| AP 33 BL 1 | 24 jan 2006 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 68.000 | 660 | 1.153 | Matrícula 112757, 14º RI |
| AP 31 BL 3 | 12 jan 2006 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 58.200 | 554 | 970 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 3.143/m² (+445%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 39 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 740 | 1992 | 4 | — |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854 | 1991 | 22 | 2.334 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 890 | 1991 | 16 | — |
| Edifício São Damião Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 940 | 1991 | 76 | 2.234 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 871 | 1996 | 181 | 3.048 |
| Rua José Fernandes Caldas, 20 | 1999 | 183 | 3.148 |