Rua Professor Pedreira de Freitas, 372
- R$/m² construído
- 3.504
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.419
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 335
- desde 2006, em 181 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 335| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E3VG | 28 ago 2026 | 284 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.450.000 | 5.106 | 9.355 | Matrícula 167458, 9º RI |
| AP 221 E 4VG | 21 ago 2026 | 504 m² | ≈ 275 m² | R$ 1.220.000 | 2.421 | 4.436 | Matrícula 160407, 9º RI |
| AP 222 E3VG Arrematação em leilão | 18 ago 2026 | 344 m² | ≈ 188 m² | R$ 775.508 | 2.254 | 4.125 | Matrícula 160379, 9º RI |
| AP 182 E3VG | 15 jun 2026 | 293 m² | ≈ 160 m² | R$ 929.000 | 3.171 | 5.806 | Matrícula 284565, 9º RI |
| AP 131 E 3 VGS BG | 1 jun 2026 | 293 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.120.000 | 3.823 | 7.000 | Matrícula 178436, 9º RI |
| AP 222 E 4VG | 23 mar 2026 | 414 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.850.000 | 4.469 | 8.186 | Matrícula 165035, 9º RI |
| AP 161 E3VG | 23 mar 2026 | 344 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.280.000 | 3.721 | 6.809 | Matrícula 174194, 9º RI |
| AP 42 E 3VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 344 m² | ≈ 188 m² | — | — | — | Matrícula 190243, 9º RI |
| AP 112 E 3VG Abaixo da referência | 18 dez 2025 | 334 m² | ≈ 183 m² | R$ 299.606 | 897 | 1.637 | Matrícula 168070, 9º RI |
| AP 61 E 3VG 6 A | 10 dez 2025 | 334 m² | ≈ 183 m² | R$ 1.500.000 | 4.491 | 8.197 | Matrícula 181212, 9º RI |
| AP 142 E3VG Integralização de capital | 1 dez 2025 | 293 m² | ≈ 160 m² | R$ 900.000 | 3.072 | 5.625 | Matrícula 158411, 9º RI |
| AP 102 E 3VG Integralização de capital | 19 nov 2025 | 344 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.676.000 | 4.872 | 8.915 | Matrícula 193276, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 771/m² para R$ 3.772/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 48 unidades vendidas
- 293 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 42 unidades vendidas
- 414 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 23 unidades vendidas
- 334 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Versailles Rua Professor Pedreira de Freitas, 373 | 1992 | 31 | 3.397 |
| Condomínio Pq Imperial Rua Aguapei, 235 | 1995 | 109 | 4.274 |
| Edifício Tordesilhas Rua Professor Pedreira de Freitas, 320 | 1995 | 125 | 4.287 |
| Edifício Solar Mont Serrat Rua Monte Serrat, 1400 | 1997 | 11 | 2.613 |
| Edifício Presence Rua Professor Pedreira de Freitas, 471 | 2001 | 14 | 3.349 |
| Rua Corta Vento, 40 | 1975 | 3 | 16.649 |