Rua Quata, 76
- R$/m² construído
- 7.357
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.443
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 970 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1408 E DP | 16 jul 2026 | 140 m² | ≈ 83 m² | R$ 970.000 | 6.929 | 11.687 | Matrícula 192803, 4º RI |
| AP 1103 E DP Permuta | 8 mai 2026 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 520.000 | 7.429 | 12.683 | Matrícula 192782, 4º RI |
| AP 804 E DP | 28 abr 2026 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 530.000 | 7.571 | 12.927 | Matrícula 192763, 4º RI |
| AP 1208 E DP | 9 abr 2026 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 850.000 | 10.241 | 17.347 | Matrícula 192791, 4º RI |
| AP 703 E DP | 17 dez 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 530.000 | 7.260 | 12.326 | Matrícula 192756, 4º RI |
| AP 1505 E DP | 14 out 2025 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 264.962 | 3.680 | 6.162 | Matrícula 192808, 4º RI |
| AP 1007 E DP | 22 set 2025 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 770.000 | 9.277 | 15.714 | Matrícula 192778, 4º RI |
| LOJA E 4 VG | 18 ago 2025 | 109 m² | — | R$ 954.850 | 8.760 | — | Matrícula 192727, 4º RI |
| AP 301 E DP Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 81 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 192736, 4º RI |
| AP 1004 E DP | 31 jan 2025 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 490.000 | 7.000 | 11.951 | Matrícula 192775, 4º RI |
| AP 901 E DP | 12 dez 2024 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 710.382 | 8.880 | 15.115 | Matrícula 192768, 4º RI |
| AP 503 E DP | 12 nov 2024 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 515.000 | 7.357 | 12.561 | Matrícula 192750, 4º RI |
| AP 304 E DP Outra transmissão | 5 jul 2024 | 70 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 192739, 4º RI |
| AP 1106 E DP | 22 jun 2024 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 600.000 | 8.333 | 13.953 | Matrícula 192785, 4º RI |
| AP 804 E DP | 29 mai 2024 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 485.000 | 6.929 | 11.829 | Matrícula 192763, 4º RI |
| AP 1207 E DP | 27 dez 2023 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 473.188 | 5.701 | 9.657 | Matrícula 192790, 4º RI |
| AP 706 E DP | 27 dez 2023 | 59 m² | ≈ 35 m² | R$ 339.212 | 5.749 | 9.692 | Matrícula 192759, 4º RI |
| AP 1003 E DP | 28 nov 2023 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 610.000 | 8.714 | 14.878 | Matrícula 192774, 4º RI |
| AP 1104 E DP | 29 ago 2023 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 515.000 | 7.357 | 12.561 | Matrícula 192783, 4º RI |
| AP 901 E DP Dação em pagamento | 23 jun 2023 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 560.000 | 7.000 | 11.915 | Matrícula 192768, 4º RI |
| AP 1103 E DP | 15 jun 2023 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 6.098 | Matrícula 192782, 4º RI |
| AP 202 E DP | 16 mai 2023 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 465.000 | 6.284 | 10.568 | Matrícula 192729, 4º RI |
| AP 1305 E DP | 3 mai 2023 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 510.000 | 7.083 | 11.860 | Matrícula 192796, 4º RI |
| AP 305 E DP | 20 out 2022 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 500.000 | 6.944 | 11.628 | Matrícula 192740, 4º RI |
| AP 203 E DP | 10 out 2022 | 78 m² | ≈ 46 m² | R$ 576.009 | 7.385 | 12.522 | Matrícula 192730, 4º RI |
| AP 502 E DP | 27 set 2022 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 403.059 | 5.598 | 9.373 | Matrícula 192749, 2º RI |
| AP 805 E DP | 29 mar 2022 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 390.000 | 5.417 | 9.070 | Matrícula 192764, 4º RI |
| AP 1406 E DP | 18 mar 2022 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 432.000 | 6.000 | 10.047 | Matrícula 192801, 4º RI |
| AP 1603 E DP | 13 dez 2021 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 915.000 | 6.932 | 11.731 | Matrícula 192810, 4º RI |
| AP 705 E DP | 3 dez 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 421.434 | 5.619 | 9.578 | Matrícula 192758, 4º RI |
| AP 503 E DP | 18 out 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 446.000 | 6.371 | 10.878 | Matrícula 192750, 4º RI |
| AP 1005 E DP | 18 mai 2021 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 331.914 | 4.610 | 7.719 | Matrícula 192776, 4º RI |
| AP 1403 E DP | 30 abr 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 373.200 | 5.331 | 9.102 | Matrícula 192798, 4º RI |
| AP 1504 E DP | 15 abr 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 8.537 | Matrícula 192807, 4º RI |
| AP 1104 E DP | 18 mar 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 9.756 | Matrícula 192783, 4º RI |
| AP 1204 E DP | 15 mar 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.310 | 2.719 | 4.642 | Matrícula 192787, 4º RI |
| AP 1405 E DP | 15 mar 2021 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 194.346 | 2.699 | 4.520 | Matrícula 192800, 4º RI |
| AP 1203 E DP | 15 mar 2021 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.310 | 2.719 | 4.642 | Matrícula 192786, 4º RI |
| AP 1305 E DP | 10 mar 2021 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 9.302 | Matrícula 192796, 4º RI |
| AP 306 E DP | 5 mar 2021 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 9.302 | Matrícula 192741, 4º RI |
| AP 1407 E DP | 5 mar 2021 | 140 m² | ≈ 83 m² | R$ 549.195 | 3.923 | 6.617 | Matrícula 192802, 4º RI |
| AP 807 E DP | 19 fev 2021 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 418.902 | 5.047 | 8.549 | Matrícula 192766, 4º RI |
| AP 1302 E DP | 29 jan 2021 | 126 m² | ≈ 75 m² | R$ 481.750 | 3.823 | 6.423 | Matrícula 192793, 4º RI |
| AP 1301 E DP | 22 jan 2021 | 126 m² | ≈ 75 m² | R$ 656.600 | 5.211 | 8.755 | Matrícula 192792, 4º RI |
| AP 1305 E DP | 9 set 2020 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 380.114 | 5.279 | 8.840 | Matrícula 192796, 4º RI |
| AP 701 E DP Permuta | 8 set 2020 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 750.000 | 9.036 | 15.306 | Matrícula 192754, 4º RI |
| AP 1104 E DP | 8 set 2020 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 369.945 | 5.285 | 9.023 | Matrícula 192783, 4º RI |
| AP 1501 E DP | 22 jul 2020 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 420.000 | 5.833 | 9.767 | Matrícula 192804, 4º RI |
| AP 304 E DP | 30 jun 2020 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 413.000 | 5.900 | 10.073 | Matrícula 192739, 4º RI |
| AP 901 E DP | 14 abr 2020 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 435.000 | 5.438 | 9.255 | Matrícula 192768, 4º RI |
| AP 804 E DP | 14 fev 2020 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 440.000 | 6.286 | 10.732 | Matrícula 192763, 4º RI |
| AP 1303 E DP | 20 dez 2019 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 336.379 | 4.805 | 8.204 | Matrícula 192794, 4º RI |
| AP 1408 E DP | 5 dez 2019 | 140 m² | ≈ 83 m² | R$ 850.000 | 6.071 | 10.241 | Matrícula 192803, 4º RI |
| AP 703 E DP | 30 set 2019 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 390.000 | 5.342 | 9.070 | Matrícula 192756, 4º RI |
| AP 206 E DP | 25 set 2019 | 59 m² | ≈ 35 m² | R$ 380.000 | 6.441 | 10.857 | Matrícula 192733, 4º RI |
| AP 1103 E DP | 9 set 2019 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 375.000 | 5.357 | 9.146 | Matrícula 192782, 4º RI |
| AP 703 E DP | 18 jul 2019 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 388.110 | 5.317 | 9.026 | Matrícula 192756, 4º RI |
| AP 304 E DP | 27 mar 2019 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 335.000 | 4.786 | 8.171 | Matrícula 192739, 4º RI |
| AP 1105 E DP | 1 mar 2019 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 379.890 | 5.276 | 8.835 | Matrícula 192784, 4º RI |
| AP 1404 E DP | 11 dez 2018 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 325.000 | 4.643 | 7.927 | Matrícula 192799, 4º RI |
| AP 1006 E DP | 21 set 2018 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.443 | 4.589 | 7.685 | Matrícula 192777, 4º RI |
| AP 806 E DP | 21 set 2018 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.443 | 4.589 | 7.685 | Matrícula 192765, 4º RI |
| AP 905 E DP | 21 set 2018 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.443 | 4.589 | 7.685 | Matrícula 192772, 4º RI |
| AP 906 E DP | 21 set 2018 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.443 | 4.589 | 7.685 | Matrícula 192773, 4º RI |
| AP 904 E DP | 21 set 2018 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 321.203 | 4.589 | 7.834 | Matrícula 192771, 4º RI |
| AP 903 E DP | 21 set 2018 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 321.203 | 4.589 | 7.834 | Matrícula 192770, 4º RI |
| AP 503 E DP | 27 ago 2018 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 372.000 | 5.314 | 9.073 | Matrícula 192750, 4º RI |
| AP 1501 E DP | 22 jun 2018 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 377.433 | 5.242 | 8.778 | Matrícula 192804, 4º RI |
| AP 1404 E DP | 12 jun 2018 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 377.444 | 5.392 | 9.206 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 306 E DP | 11 mai 2018 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 8.837 | Matrícula 192741, 4º RI |
| AP 202 E DP Venda de parte do imóvel | 17 abr 2018 | 74 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 192729, 4º RI |
| AP 201 E DP | 12 abr 2018 | 79 m² | ≈ 47 m² | R$ 391.329 | 4.954 | 8.326 | Matrícula 192728, 4º RI |
| AP 1606 E DP Venda de parte do imóvel | 12 abr 2018 | 72 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 192813, 4º RI |
| AP 204 E DP Venda de parte do imóvel | 22 fev 2018 | 57 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 192731, 4º RI |
| AP 207 E DP | 26 dez 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 7.222 | Matrícula 192734, 4º RI |
| AP 208 E DP | 23 out 2017 | 86 m² | ≈ 51 m² | R$ 469.568 | 5.460 | 9.207 | Matrícula 192735, 4º RI |
| AP 1604 E DP Venda de parte do imóvel | 23 out 2017 | 132 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 192811, 4º RI |
| AP 804 E DP | 10 out 2017 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 289.800 | 4.140 | 7.068 | Matrícula 192763, 4º RI |
| AP 207 E DP | 8 out 2017 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 329.517 | 3.621 | 6.102 | Matrícula 1921734, 4º RI |
| AP 1304 E DP | 18 set 2017 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 238.000 | 3.400 | 5.805 | Matrícula 192795, 4º RI |
| AP 1502 E DP | 1 set 2017 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 381.839 | 5.303 | 8.880 | Matrícula 192805, 4º RI |
| AP 1306 E DP | 6 jul 2017 | 72 m² | ≈ 43 m² | R$ 338.400 | 4.700 | 7.870 | Matrícula 192797, 4º RI |
| AP 1504 E DP | 30 mai 2017 | 70 m² | ≈ 41 m² | R$ 342.928 | 4.899 | 8.364 | Matrícula 192807, 4º RI |
| AP 1603 E DP | 26 mai 2017 | 132 m² | ≈ 78 m² | R$ 611.815 | 4.635 | 7.844 | Matrícula 185767, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.635/m² para R$ 7.571/m² (+63%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 19 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 16 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 5 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baluarte, 125 | 2016 | 130 | 8.416 |
| Edifício Santo Alberto Rua Casa do Ator, 90 | 2020 | 82 | 13.496 |
| Edifício Porto Primavera Rua Baluarte, 192 | 1977 | 115 | 5.098 |
| Rua Baluarte, 63 | 1974 | 31 | 7.473 |
| Edifício Goya Avenida Santo Amaro, 1826 | 1978 | 47 | 7.677 |
| Rua Baluarte, 230 | 1980 | 15 | 5.872 |