Edifício Santa Rita
Rua Quirino de Andrade, 135
- R$/m² construído
- 4.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.694
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 13 AND | 5 jun 2026 | 56 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 4.821 | 5.192 | Matrícula 36740, 5º RI |
| AP 82 | 10 dez 2025 | 50 m² | 49 m² | R$ 210.000 | 4.200 | 4.286 | Matrícula 36764, 5º RI |
| AP 112 | 21 jun 2024 | 50 m² | 49 m² | R$ 230.000 | 4.600 | 4.694 | Matrícula 36732, 5º RI |
| AP 121 | 22 ago 2023 | 54 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 3.673 | Matrícula 36741, 5º RI |
| AP 132 | 23 mar 2023 | 50 m² | 49 m² | R$ 142.370 | 2.847 | 2.906 | Matrícula 38744, 5º RI |
| AP.11 | 30 nov 2022 | 54 m² | 49 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.041 | Matrícula 36730, 5º RI |
| AP 12 | 10 out 2022 | 50 m² | 49 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 3.469 | Matrícula 36742, 5º RI |
| AP 33 | 30 out 2019 | 56 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.731 | Matrícula 36734, 5º RI |
| AP 113 | 3 ago 2018 | 56 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.269 | Matrícula 36760, 5º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2018 | 50 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 36743, 5º RI |
| AP 133 13 A | 5 mar 2018 | 56 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 2.885 | Matrícula 36740, 5º RI |
| AP 72 | 16 ago 2016 | 50 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.061 | Matrícula 36762, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 4.821/m² (+671%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 52 m² privativos 8 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 49 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 108 | 1958 | 43 | 3.782 |
| Edifício São Clemente Rua Álvaro de Carvalho, 118 | 1962 | 58 | 4.167 |
| Edifício Cogeral Rua Álvaro de Carvalho, 184 | 1962 | 67 | 4.268 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 22 | 1960 | 82 | 3.750 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 48 | 1970 | 35 | 1.698 |
| Rua da Consolação, 65 | 1953 | 21 | — |