Edifício Maracanã
Rua Quirino de Andrade, 155
- R$/m² construído
- 4.406
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.988
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 126 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 207 | 6 out 2026 | 40 m² | 35 m² | R$ 126.000 | 3.150 | 3.600 | Matrícula 62033, 5º RI |
| AP 402 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 42 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 54031, 5º RI |
| APTO 501 BOX 11 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 63 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 102521, 5º RI |
| APTO 709 | 6 mai 2026 | 40 m² | 35 m² | R$ 215.000 | 5.375 | 6.143 | Matrícula 54555, 5º RI |
| APTO 204 BOX 15 | 6 mai 2026 | 58 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 3.017 | 3.241 | Matrícula 90220, 5º RI |
| APTO 505 | 16 mar 2026 | 40 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 5.875 | 6.714 | Matrícula 7100, 5º RI |
| APTO 810 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 40 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 51372, 5º RI |
| BX 41 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 4.898 | 258 | — | Matrícula 23448, 5º RI |
| APTO 207 | 27 nov 2025 | 40 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 62033, 5º RI |
| APTO 1409 BOX5 Integralização de capital | 6 nov 2025 | 58 m² | 54 m² | R$ 23.348 | 403 | 432 | Matrícula 68087, 5º RI |
| APTO 407 BOX 30 Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 58 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 218, 5º RI |
| APTO 1402 | 3 out 2025 | 40 m² | 35 m² | R$ 395.000 | 9.875 | 11.286 | Matrícula 82639, 5º RI |
| AP 1202 | 15 mar 2025 | 42 m² | 37 m² | R$ 145.000 | 3.452 | 3.919 | Matrícula 68292, 5º RI |
| APTO 1304 | 10 mar 2025 | 40 m² | 35 m² | R$ 189.500 | 4.738 | 5.414 | Matrícula 102522, 5º RI |
| AP 206 | 6 ago 2024 | 54 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.074 | Matrícula 62494, 5º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 25 jul 2024 | 16 m² | — | R$ 46.838 | 2.927 | — | Matrícula 68293, 5º RI |
| AP1302 A13 | 30 abr 2024 | 42 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.405 | Matrícula 52202, 5º RI |
| AP 1202 Cessão com alienação fiduciária | 17 jan 2024 | 42 m² | 37 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 4.865 | Matrícula 68292, 5º RI |
| APTO 802 BOX6 Integralização de capital | 7 dez 2023 | 58 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 1.897 | 2.037 | Matrícula 36283, 5º RI |
| APTO 809 Integralização de capital | 7 dez 2023 | 40 m² | 35 m² | R$ 78.899 | 1.972 | 2.254 | Matrícula 41678, 5º RI |
| APTO 1005 Integralização de capital | 7 dez 2023 | 40 m² | 35 m² | R$ 78.899 | 1.972 | 2.254 | Matrícula 60347, 5º RI |
| APTO 310 BOX 16 Arrematação em leilão | 27 jun 2023 | 58 m² | 54 m² | R$ 113.300 | 1.953 | 2.098 | Matrícula 46555, 5º RI |
| APTO 1404 Arrematação em leilão | 24 mai 2023 | 40 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 93867, 5º RI |
| APTO.409 Arrematação em leilão | 24 fev 2022 | 40 m² | 35 m² | R$ 118.627 | 2.966 | 3.389 | Matrícula 72859, 5º RI |
| APTO 1102 | 26 nov 2021 | 40 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 52680, 5º RI |
| APTO 1208 | 26 out 2021 | 40 m² | — | R$ 170.000 | 4.250 | — | Matrícula 78318, 5º RI |
| APTO 709 | 1 out 2021 | 40 m² | 35 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 3.714 | Matrícula 54555, 5º RI |
| APTO 502 | 30 set 2021 | 40 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 47630, 5º RI |
| APTO 609 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 40 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 89295, 5º RI |
| APTO 904 BOX Venda de parte do imóvel | 7 mar 2021 | 58 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 52346, 5º RI |
| APTO 104 BOX | 30 out 2019 | 58 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.333 | Matrícula 30484, 5º RI |
| APTO 507 | 20 set 2019 | 40 m² | 35 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 41545, 5º RI |
| APTO 910 | 10 abr 2019 | 40 m² | 35 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.429 | Matrícula 102519, 5º RI |
| AP 506 Arrematação em leilão | 24 abr 2018 | 40 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 4.000 | 4.571 | Matrícula 89144, 5º RI |
| APTO 1410 BO Arrematação em leilão | 12 abr 2018 | 58 m² | 54 m² | R$ 165.015 | 2.845 | 3.056 | Matrícula 31735, 5º RI |
| APTO 1407 BO | 15 mar 2018 | 58 m² | 54 m² | R$ 164.775 | 2.841 | 3.051 | Matrícula 89318, 5º RI |
| AP 203 | 11 out 2017 | 40 m² | 35 m² | R$ 180.000 | 4.500 | 5.143 | Matrícula 70524, 5º RI |
| APTO 801 | 14 ago 2017 | 51 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.333 | Matrícula 18133, 5º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 9 mar 2017 | 18 m² | — | R$ 26.000 | 1.444 | — | Matrícula 98195, 5º RI |
| APTO 507 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2017 | 40 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 41545, 5º RI |
| APTO 807 BOX Venda de parte do imóvel | 14 nov 2016 | 58 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 89254, 5º RI |
| APTO 610 | 7 out 2016 | 40 m² | 35 m² | R$ 135.000 | 3.375 | 3.857 | Matrícula 78582, 5º RI |
| APTO 1407 BO Retomada por inadimplência | 18 jul 2016 | 58 m² | 54 m² | R$ 258.174 | 4.451 | 4.781 | Matrícula 89318, 5º RI |
| APTO 509 5 | 7 jun 2016 | 40 m² | 35 m² | R$ 205.000 | 5.125 | 5.857 | Matrícula 44991, 5º RI |
| APTO 1101 | 7 jul 2015 | 45 m² | 37 m² | R$ 33.000 | 733 | 892 | Matrícula 90103, 5º RI |
| APTO 609 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2015 | 40 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 89295, 5º RI |
| APTO 901 | 17 mar 2015 | 51 m² | 45 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.667 | Matrícula 13212, 5º RI |
| APTO 509 5 | 12 mar 2015 | 40 m² | 35 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.000 | Matrícula 44991, 5º RI |
| APTO 1105 | 6 fev 2015 | 40 m² | 35 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 3.714 | Matrícula 90840, 5º RI |
| APTO 601 BOX Venda de parte do imóvel | 10 out 2014 | 63 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 9107, 5º RI |
| APTO 306 BOX | 6 out 2014 | 68 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.353 | 2.963 | Matrícula 30050, 5º RI |
| APTO 601 BOX | 25 set 2014 | 63 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 2.778 | Matrícula 9106, 5º RI |
| APTO 1105 | 24 set 2014 | 40 m² | 35 m² | R$ 110.000 | 2.750 | 3.143 | Matrícula 90840, 5º RI |
| APTO 410 BOX | 19 ago 2014 | 58 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 2.963 | Matrícula 58786, 5º RI |
| APTO 1407 BO | 22 jul 2014 | 58 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 4.630 | Matrícula 89318, 5º RI |
| APTO 503 | 10 abr 2014 | 40 m² | 35 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 5948, 5º RI |
| APTO 808 BOX | 28 fev 2014 | 58 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 3.017 | 3.241 | Matrícula 54557, 5º RI |
| APTO 204 BOX | 27 dez 2013 | 58 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 2.963 | Matrícula 90220, 5º RI |
| APTO 1305 Outra transmissão | 24 jul 2013 | 40 m² | 35 m² | R$ 24.928 | 623 | 712 | Matrícula 39394, 5º RI |
| APTO 1407 BO | 24 mai 2013 | 58 m² | 54 m² | R$ 195.000 | 3.362 | 3.611 | Matrícula 89318, 5º RI |
| APTO 808 BOX | 9 abr 2013 | 58 m² | 54 m² | R$ 145.000 | 2.500 | 2.685 | Matrícula 54557, 5º RI |
| APTO 807 BOX | 21 dez 2012 | 58 m² | 54 m² | R$ 84.600 | 1.459 | 1.567 | Matrícula 30466, 5º RI |
| APTO 1407 BO Venda de parte do imóvel | 26 out 2012 | 58 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 90235, 5º RI |
| APTO 1110 | 25 set 2012 | 40 m² | 35 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.429 | Matrícula 89316, 5º RI |
| APTO 1407 BO | 15 ago 2012 | 58 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 1.852 | Matrícula 89318, 5º RI |
| A13 APTO 130 | 12 abr 2012 | 63 m² | 54 m² | R$ 30.000 | 476 | 556 | Matrícula 538, 5º RI |
| APTO 510 | 30 nov 2011 | 40 m² | 35 m² | R$ 83.000 | 2.075 | 2.371 | Matrícula 45933, 5º RI |
| APTO 1006 | 24 nov 2011 | 50 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.800 | 2.045 | Matrícula 26130, 5º RI |
| APTO 207 | 1 nov 2011 | 40 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.143 | Matrícula 62033, 5º RI |
| APTO 903 BOX Permuta | 31 ago 2011 | 58 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 50131, 5º RI |
| APTO 801 | 30 set 2010 | 51 m² | 45 m² | R$ 91.500 | 1.794 | 2.033 | Matrícula 18133, 5º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 14 abr 2010 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 19840, 5º RI |
| APTO 602 | 9 out 2009 | 40 m² | 35 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.143 | Matrícula 37104, 5º RI |
| AP 203 | 3 jun 2009 | 40 m² | 35 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.286 | Matrícula 70524, 5º RI |
| APTO 201 BOX | 3 abr 2009 | 63 m² | 54 m² | R$ 47.000 | 746 | 870 | Matrícula 37101, 7º RI |
| APTO 202 | 3 abr 2009 | 40 m² | 35 m² | R$ 38.000 | 950 | 1.086 | Matrícula 37103, 5º RI |
| APTO 1201 | 5 mar 2009 | 51 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 784 | 889 | Matrícula 48853, 5º RI |
| APTO 808 BOX | 12 nov 2008 | 58 m² | 54 m² | R$ 55.000 | 948 | 1.019 | Matrícula 54557, 5º RI |
| APTO 701 | 3 set 2008 | 45 m² | 37 m² | R$ 55.000 | 1.222 | 1.486 | Matrícula 50016, 5º RI |
| APTO 808 BOX | 30 jul 2008 | 58 m² | 54 m² | R$ 45.000 | 776 | 833 | Matrícula 54557, 5º RI |
| APTO 1208 | 21 jan 2008 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 78318, 5º RI |
| APTO1207 BOX | 21 jan 2008 | 58 m² | 54 m² | R$ 35.000 | 603 | 648 | Matrícula 78317, 5º RI |
| AP 206 | 30 jul 2007 | 54 m² | 54 m² | R$ 43.000 | 796 | 796 | Matrícula 62494, 5º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 30 jul 2007 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 62495, 5º RI |
| APTO 701 | 21 nov 2006 | 45 m² | 37 m² | R$ 36.000 | 800 | 973 | Matrícula 50016, 5º RI |
| APTO 405 | 24 jul 2006 | 42 m² | 37 m² | R$ 34.000 | 810 | 919 | Matrícula 2031, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 4.262/m² (+430%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 35 m² privativos 27 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 54 m² privativos 4 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 37 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 108 | 1958 | 43 | 3.782 |
| Edifício São Clemente Rua Álvaro de Carvalho, 118 | 1962 | 58 | 4.167 |
| Edifício Cogeral Rua Álvaro de Carvalho, 184 | 1962 | 67 | 4.268 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 22 | 1960 | 82 | 3.750 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 48 | 1970 | 35 | 1.698 |
| Rua da Consolação, 65 | 1953 | 21 | — |