Edifício Sta Tereza
Rua Quirino de Andrade, 193
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 5 abr 2018
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ AN 11 | 5 abr 2018 | 229 m² | — | R$ 500.000 | 2.183 | — | Matrícula 9208, 5º RI |
| CJ AN 4 Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 229 m² | — | R$ 106.000 | 463 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 6 A Arrematação em leilão | 4 fev 2016 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 11845, 5º RI |
| CJ 6 B | 17 set 2008 | 103 m² | — | R$ 55.000 | 534 | — | Matrícula 15555, 5º RI |
| CJ AN 1 Arrematação em leilão | 2 set 2008 | 229 m² | — | R$ 110.000 | 480 | — | Matrícula 111327, 5º RI |
| CJ AN 11 Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 229 m² | — | — | — | — | Matrícula 9208, 5º RI |
| CJ AN 12 Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 9209, 5º RI |
| CJ AN 11 Permuta | 20 ago 2007 | 229 m² | — | — | — | — | Matrícula 9208, 5º RI |
| CJ AN 12 Permuta | 20 ago 2007 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 9209, 5º RI |
| CJ AN 9 Permuta | 20 ago 2007 | 229 m² | — | — | — | — | Matrícula 43428, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 534/m² para R$ 2.183/m² (+309%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 229 m² 4 unidades vendidas
- 195 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 108 | 1958 | 43 | 3.782 |
| Edifício São Clemente Rua Álvaro de Carvalho, 118 | 1962 | 58 | 4.167 |
| Edifício Cogeral Rua Álvaro de Carvalho, 184 | 1962 | 67 | 4.268 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 22 | 1960 | 82 | 3.750 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 48 | 1970 | 35 | 1.698 |
| Rua da Consolação, 65 | 1953 | 21 | — |