Edifício Rio Claro
Rua Quirino de Andrade, 219
- R$/m² construído
- 1.927
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 53 | 13 abr 2026 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 68386, 5º RI |
| CJ 33 | 15 out 2024 | 109 m² | — | R$ 210.000 | 1.927 | — | Matrícula 68384, 5º RI |
| CJ 34 3 ANDAR | 23 fev 2024 | 67 m² | — | R$ 185.000 | 2.761 | — | Matrícula 68385, 5º RI |
| CJ 82 | 27 jun 2023 | 103 m² | — | R$ 190.000 | 1.845 | — | Matrícula 68388, 5º RI |
| CJ 01 Abaixo da referência | 26 abr 2022 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 68390, 5º RI |
| CJ 01 Dação em pagamento | 20 set 2021 | 89 m² | — | R$ 98.605 | 1.108 | — | Matrícula 68390, 5º RI |
| CJ 81 | 9 set 2020 | 82 m² | — | R$ 139.397 | 1.700 | — | Matrícula 68387, 5º RI |
| CJ 02 | 2 mar 2020 | 87 m² | — | R$ 110.000 | 1.264 | — | Matrícula 68370, 5º RI |
| CJ 93 Permuta | 14 ago 2018 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 68403, 5º RI |
| CJ 94 Permuta | 14 ago 2018 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 68404, 5º RI |
| CJ 31 Dação em pagamento | 28 ago 2017 | 82 m² | — | R$ 130.000 | 1.585 | — | Matrícula 68382, 5º RI |
| CJ 92 Adjudicação compulsória | 16 mai 2017 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 68379, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 391/m² para R$ 1.835/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 4 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
- 109 m² 2 unidades vendidas
- 103 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro de Carvalho, 108 | 1958 | 43 | 3.782 |
| Edifício São Clemente Rua Álvaro de Carvalho, 118 | 1962 | 58 | 4.167 |
| Edifício Cogeral Rua Álvaro de Carvalho, 184 | 1962 | 67 | 4.268 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 22 | 1960 | 82 | 3.750 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 48 | 1970 | 35 | 1.698 |
| Rua da Consolação, 65 | 1953 | 21 | — |