Rua Raul Pompeia, 269
- R$/m² construído
- 5.575
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.873
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 568 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 28 set 2026 | 106 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 57134, 2º RI |
| AP 94 | 29 abr 2026 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 567.500 | 5.354 | 8.470 | Matrícula 48767, 2º RI |
| AP 46 | 18 nov 2025 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 630.000 | 5.575 | 8.873 | Matrícula 49443, 2º RI |
| AP 125 | 31 out 2025 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.664 | 9.014 | Matrícula 50383, 2º RI |
| AP 111 | 23 jul 2025 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 680.000 | 6.018 | 9.577 | Matrícula 121712, 2º RI |
| AP 72 | 27 jun 2025 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.664 | 9.014 | Matrícula 52383, 2º RI |
| AP 83 | 25 jun 2024 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 4.811 | 7.612 | Matrícula 53385, 2º RI |
| AP 46 | 23 nov 2023 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 4.779 | 7.606 | Matrícula 49443, 2º RI |
| AP 44 | 30 jan 2023 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.970 | Matrícula 54111, 2º RI |
| AP 101 | 23 jun 2022 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 510.000 | 4.513 | 7.183 | Matrícula 49448, 2º RI |
| AP 44 | 3 nov 2021 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.328 | Matrícula 54111, 2º RI |
| AP 52 | 20 abr 2021 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 5.221 | 8.310 | Matrícula 54092, 2º RI |
| AP 14 | 25 out 2018 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.396 | 5.373 | Matrícula 54166, 2º RI |
| AP 113 | 6 set 2018 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 5.522 | Matrícula 48488, 2º RI |
| AP 113 | 4 jul 2018 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 361.800 | 3.413 | 5.400 | Matrícula 48488, 2º RI |
| AP 63 | 3 abr 2018 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.224 | Matrícula 54066, 2º RI |
| AP 113 Retomada por inadimplência | 12 dez 2017 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 637.677 | 6.016 | 9.518 | Matrícula 48488, 2º RI |
| AP 96 | 6 set 2017 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 3.803 | Matrícula 54068, 2º RI |
| AP 121 | 4 ago 2017 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 412.500 | 3.650 | 5.810 | Matrícula 48482, 2º RI |
| AP 122 | 15 mar 2017 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.634 | Matrícula 54112, 2º RI |
| AP 113 | 6 fev 2015 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 8.209 | Matrícula 48498, 2º RI |
| AP 73 | 26 jul 2013 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 4.179 | Matrícula 48489, 2º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 23 jul 2013 | 106 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 57134, 2º RI |
| AP 31 | 19 jul 2013 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 445.000 | 3.938 | 6.268 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 93 | 22 mar 2013 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 375.000 | 3.538 | 5.597 | Matrícula 55559, 2º RI |
| AP 36 | 7 dez 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.225 | Matrícula 48484, 2º RI |
| AP 126 | 29 out 2012 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 5.352 | Matrícula 54160, 2º RI |
| AP 124 | 14 set 2012 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 405.000 | 3.821 | 6.045 | Matrícula 54093, 2º RI |
| AP 103 | 12 set 2012 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 6.269 | Matrícula 54062, 2º RI |
| AP 83 | 10 ago 2012 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 4.925 | Matrícula 53385, 2º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 8 fev 2011 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 41383, 2º RI |
| AP 115 | 20 jan 2011 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 225.000 | 1.991 | 3.169 | Matrícula 48492, 2º RI |
| AP 95 | 30 dez 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 3.521 | Matrícula 50096, 2º RI |
| AP 96 | 2 set 2010 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 3.873 | Matrícula 54068, 2º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2010 | 106 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 49446, 2º RI |
| AP 12 | 11 set 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 3.099 | Matrícula 48494, 2º RI |
| AP 52 | 26 fev 2009 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 125.000 | 1.106 | 1.761 | Matrícula 54092, 2º RI |
| AP 66 | 23 out 2008 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.831 | Matrícula 48764, 2º RI |
| AP 74 | 25 jul 2007 | 106 m² | ≈ 67 m² | R$ 135.000 | 1.274 | 2.015 | Matrícula 49449, 2º RI |
| AP 65 | 18 jan 2006 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.549 | Matrícula 48495, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 5.354/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 17 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 303 | 1996 | 50 | 5.442 |
| Rua Barão do Bananal, 490 | 1999 | 87 | 5.629 |
| Edifício Solar Pompeia Rua Raul Pompeia, 229 | 2004 | 80 | 6.956 |
| Rua Barão do Bananal, 450 | 1981 | 40 | 4.706 |
| Edifício Izabel Marisa Rua Ministro Ferreira Alves, 719 | 1991 | 15 | 4.274 |
| Edifício The Classic Four Rua Barão do Bananal, 438 | 2003 | 46 | 5.892 |