Edifício Ilha de Tera
Rua Raul Pompeia, 375
- R$/m² construído
- 4.906
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.966
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.134 E 2VGS | 17 dez 2025 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 9.195 | Matrícula 91112, 2º RI |
| AP.154 E 2 VGS | 15 dez 2025 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 760.000 | 4.780 | 8.736 | Matrícula 91120, 2º RI |
| AP 101 E 2VGS | 9 dez 2025 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 680.000 | 4.277 | 7.816 | Matrícula 91097, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 29 out 2025 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 800.000 | 6.154 | 11.268 | Matrícula 91084, 2º RI |
| AP.72 E 2VGS | 6 mar 2025 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 660.000 | 4.151 | 7.586 | Matrícula 91086, 2º RI |
| AP 54 E 1VG | 27 dez 2024 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 715.000 | 5.500 | 10.070 | Matrícula 91080, 2º RI |
| AP 103 E 2VGS | 23 jun 2023 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 620.000 | 3.899 | 7.126 | Matrícula 91099, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 6 abr 2022 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 4.538 | 8.310 | Matrícula 91084, 2º RI |
| AP 164 E 2VGS | 30 mar 2022 | 257 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.560.000 | 6.070 | 11.064 | Matrícula 91124, 2º RI |
| AP 124 E 2VGS | 19 ago 2021 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 8.391 | Matrícula 91108, 2º RI |
| AP 44 E 1VG | 12 ago 2021 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 655.000 | 5.038 | 9.225 | Matrícula 91076, 2º RI |
| AP 124 E 2VG | 25 mai 2020 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 670.000 | 4.214 | 7.701 | Matrícula 91108, 2º RI |
| AP 141 E 2VG | 31 jul 2019 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 6.897 | Matrícula 91113, 2º RI |
| AP 44 E 1VG | 30 out 2017 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 545.000 | 4.192 | 7.676 | Matrícula 91076, 2º RI |
| AP 162 E 2VG | 27 jan 2017 | 257 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.020.000 | 3.969 | 7.234 | Matrícula 91122, 2º RI |
| AP 53 E 1VG | 29 set 2015 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 8.451 | Matrícula 91079, 2º RI |
| AP 164 E 2VG | 25 fev 2015 | 257 m² | ≈ 141 m² | R$ 982.000 | 3.821 | 6.965 | Matrícula 91124, 2º RI |
| AP 74 E 2VGS | 2 fev 2015 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 630.000 | 3.962 | 7.241 | Matrícula 91088, 2º RI |
| AP 121 E 2VG | 19 mar 2013 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 3.145 | 5.747 | Matrícula 91105, 2º RI |
| AP 124 E 2VG | 11 jan 2013 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 455.000 | 2.862 | 5.230 | Matrícula 91108, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 28 nov 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.462 | 4.507 | Matrícula 91084, 2º RI |
| AP 14 E 1VG | 11 set 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.493 | Matrícula 91064, 2º RI |
| AP 33 E 1VG | 29 ago 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 454.000 | 3.492 | 6.394 | Matrícula 91071, 2º RI |
| AP 44 E 1VG | 9 fev 2012 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 3.654 | 6.690 | Matrícula 91076, 2º RI |
| AP 42 E 1VG | 17 fev 2011 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 367.000 | 2.823 | 5.169 | Matrícula 91074, 2º RI |
| AP 162 E 2VG Permuta | 25 out 2010 | 257 m² | ≈ 141 m² | R$ 400.000 | 1.556 | 2.837 | Matrícula 91122, 2º RI |
| AP 23 E 1VG | 24 jun 2010 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 328.000 | 2.523 | 4.620 | Matrícula 91067, 2º RI |
| AP 162 E 2VG | 1 set 2009 | 257 m² | ≈ 141 m² | R$ 330.000 | 1.284 | 2.340 | Matrícula 91122, 2º RI |
| AP 154 E 2 V | 13 jan 2009 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 260.000 | 1.635 | 2.989 | Matrícula 91120, 2º RI |
| AP 21 E 1VG | 5 set 2008 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 155.000 | 1.192 | 2.183 | Matrícula 91065, 2º RI |
| AP 133 E 2VG | 2 set 2008 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 240.000 | 1.509 | 2.759 | Matrícula 91111, 2º RI |
| AP 132 E 2VG | 30 jul 2008 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 190.000 | 1.195 | 2.184 | Matrícula 91110, 2º RI |
| AP 42 E 1VG | 21 jan 2008 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.535 | Matrícula 91074, 2º RI |
| AP 61 E 1VG | 29 out 2007 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 74.419 | 572 | 1.048 | Matrícula 91081, 2º RI |
| AP 61 E 1VG Cessão de direitos | 29 out 2007 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.077 | 1.972 | Matrícula 91081, 2º RI |
| AP 23 E 1VG | 15 jun 2007 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.154 | 2.113 | Matrícula 91067, 2º RI |
| AP 163 E 2VG | 5 abr 2007 | 257 m² | ≈ 141 m² | R$ 315.000 | 1.226 | 2.234 | Matrícula 91123, 2º RI |
| AP 71 E 2VGS | 30 mar 2007 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 135.000 | 849 | 1.552 | Matrícula 91085, 2º RI |
| AP 73 E 2VGS | 30 mar 2007 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 156.750 | 986 | 1.802 | Matrícula 91087, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 20 nov 2006 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 74.419 | 572 | 1.048 | Matrícula 91084, 2º RI |
| AP.134 E 2VG | 10 abr 2006 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 136.682 | 860 | 1.571 | Matrícula 91112, 2º RI |
| AP 63 E 1VG | 31 jan 2006 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 77.853 | 599 | 1.097 | Matrícula 91083, 2º RI |
| AP 63 E 1VG Cessão de direitos | 31 jan 2006 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.408 | Matrícula 91083, 2º RI |
| AP 24 E 1VG | 31 jan 2006 | 130 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.000 | 1.831 | Matrícula 91068, 2º RI |
| AP 111 E 2VG | 16 jan 2006 | 159 m² | ≈ 87 m² | R$ 150.000 | 943 | 1.724 | Matrícula 91101, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 4.780/m² (+456%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 14 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 12 unidades vendidas
- 257 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 401 | 2001 | 112 | 6.719 |
| Edifício Izabel Marisa Rua Ministro Ferreira Alves, 719 | 1991 | 15 | 4.274 |
| Edifício Mar das Antilhas Rua Barão do Bananal, 604 | 1999 | 62 | 5.121 |
| Rua Raul Pompeia, 433 | 2001 | 93 | 5.746 |
| Rua Raul Pompeia, 303 | 1996 | 50 | 5.442 |
| Edifício Raffaello Rua Barão do Bananal, 640 | 1998 | 52 | 5.234 |