Rua Raul Pompeia, 75
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 8 nov 2018
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 VG 08 | 8 nov 2018 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 665.000 | 3.889 | 8.012 | Matrícula 98150, 2º RI |
| AP 12 VG 55 | 16 nov 2017 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 7.831 | Matrícula 98145, 2º RI |
| AP 92 VG 08 Arrematação em leilão | 18 out 2017 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 378.104 | 2.211 | 4.555 | Matrícula 98150, 2º RI |
| AP 63 VG 75 | 26 ago 2016 | 116 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 8.772 | Matrícula 60083, 2º RI |
| AP 12 VG 55 Arrematação em leilão | 22 jul 2015 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 553.932 | 3.239 | 6.674 | Matrícula 98145, 2º RI |
| AP 11 VG 57E | 4 jun 2012 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 5.422 | Matrícula 65236, 2º RI |
| AP 53 VG 74 | 6 fev 2012 | 116 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 7.018 | Matrícula 80253, 2º RI |
| AP 124 VG 13 | 24 mar 2011 | 201 m² | ≈ 98 m² | R$ 420.000 | 2.090 | 4.286 | Matrícula 98152, 2º RI |
| AP 32 VG 09 | 18 nov 2010 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 337.000 | 1.971 | 4.060 | Matrícula 60084, 2º RI |
| AP 124 VG 13 Arrematação em leilão | 2 set 2010 | 201 m² | ≈ 98 m² | R$ 193.400 | 962 | 1.973 | Matrícula 98152, 2º RI |
| AP101 VG 47 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2010 | 171 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 63546, 2º RI |
| AP112 VG 35 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 171 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 60081, 2º RI |
| AP 64 VG 64 | 24 nov 2009 | 116 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 3.860 | Matrícula 67277, 2º RI |
| AP 44 VG 70 | 28 mar 2008 | 116 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.930 | Matrícula 60293, 2º RI |
| AP 11 VG 57E | 20 mar 2008 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 2.410 | Matrícula 65236, 2º RI |
| AP 22 VG 11 | 25 jan 2008 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 877 | 1.807 | Matrícula 63501, 2º RI |
| AP 21VG 14 E | 31 mai 2007 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 200.000 | 1.170 | 2.410 | Matrícula 60074, 2º RI |
| AP112 VG 35 | 18 dez 2006 | 171 m² | ≈ 83 m² | R$ 175.000 | 1.023 | 2.108 | Matrícula 60081, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.023/m² para R$ 3.889/m² (+280%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 8 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 89 | 1986 | 14 | 4.972 |
| Edifício Pacífico Rua Barão do Bananal, 282 | 1977 | 13 | — |
| Rua Barão do Bananal, 268 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Barão do Bananal Rua Barão do Bananal, 342 | 1971 | 55 | 7.542 |
| Edifício Barão 305 Rua Barão do Bananal, 305 | 2020 | 12 | 7.461 |
| Edifício O Ateneu Rua Raul Pompeia, 199 | 1996 | 74 | 5.853 |