Rua Rego Freitas, 62
- R$/m² construído
- 7.212
- mediana de 78 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.373
- mediana de 78 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 415 | 2 out 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 230.108 | 6.574 | 8.522 | Matrícula 113965, 5º RI |
| AP 1409 | 2 out 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 226.800 | 6.671 | 8.723 | Matrícula 114119, 5º RI |
| AP 505 | 26 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 270.000 | 7.941 | 10.385 | Matrícula 113971, 5º RI |
| AP 416 | 23 set 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 243.810 | 6.966 | 9.030 | Matrícula 113966, 5º RI |
| AP 507 | 21 set 2026 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 376.364 | 6.970 | 8.961 | Matrícula 113973, 5º RI |
| AP 1311 | 21 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 228.890 | 6.732 | 8.803 | Matrícula 114105, 5º RI |
| AP 604 | 17 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 235.305 | 6.921 | 9.050 | Matrícula 113986, 5º RI |
| AP 704 | 15 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 235.305 | 6.921 | 9.050 | Matrícula 114002, 5º RI |
| AP 514 | 11 set 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 206.955 | 5.913 | 7.665 | Matrícula 113980, 5º RI |
| AP 1714 | 11 set 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 253.260 | 7.236 | 9.380 | Matrícula 114172, 5º RI |
| AP 901 | 9 set 2026 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 249.386 | 6.927 | 8.907 | Matrícula 114031, 5º RI |
| AP 1613 | 3 set 2026 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 200.336 | 7.705 | 10.017 | Matrícula 114155, 5º RI |
| AP 615 | 3 set 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 225.477 | 6.442 | 8.351 | Matrícula 113997, 5º RI |
| AP 1205 | 2 set 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 234.060 | 6.884 | 9.002 | Matrícula 114083, 5º RI |
| AP 1515 | 1 set 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 202.006 | 5.772 | 7.482 | Matrícula 114141, 5º RI |
| AP 1203 | 27 ago 2026 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 317.480 | 7.055 | 9.071 | Matrícula 114081, 5º RI |
| AP 102 | 26 ago 2026 | 61 m² | ≈ 47 m² | R$ 337.875 | 5.539 | 7.189 | Matrícula 113904, 5º RI |
| AP 605 | 5 ago 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 250.000 | 7.353 | 9.615 | Matrícula 113987, 5º RI |
| AP 502 | 31 jul 2026 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 350.000 | 7.778 | 10.000 | Matrícula 113968, 5º RI |
| AP 1614 | 31 jul 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 295.000 | 8.429 | 10.926 | Matrícula 114156, 5º RI |
| AP 1316 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 114110, 5º RI |
| AP 305 | 17 jul 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 360.000 | 10.588 | 13.846 | Matrícula 113939, 5º RI |
| AP 1307 | 17 jul 2026 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 450.000 | 8.333 | 10.714 | Matrícula 114101, 5º RI |
| AP 911 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | — | — | — | Matrícula 114041, 5º RI |
| AP 1201 | 3 jul 2026 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 303.000 | 8.417 | 10.821 | Matrícula 114079, 5º RI |
| AP 516 | 2 jul 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 222.642 | 6.361 | 8.246 | Matrícula 113982, 5º RI |
| AP 1408 | 30 jun 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 280.000 | 8.235 | 10.769 | Matrícula 114118, 5º RI |
| AP 404 | 29 jun 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 300.000 | 8.824 | 11.538 | Matrícula 113954, 5º RI |
| AP 703 | 17 jun 2026 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 321.300 | 7.140 | 9.180 | Matrícula 114001, 5º RI |
| AP 1408 | 15 mai 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 230.353 | 6.775 | 8.860 | Matrícula 114118, 5º RI |
| AP 212 | 30 abr 2026 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 237.500 | 9.135 | 11.875 | Matrícula 113930, 5º RI |
| AP 309 | 1 abr 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 260.000 | 7.647 | 10.000 | Matrícula 113943, 5º RI |
| AP 710 | 31 mar 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 325.000 | 9.559 | 12.500 | Matrícula 114008, 5º RI |
| AP 701 | 26 mar 2026 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 285.611 | 7.934 | 10.200 | Matrícula 113999, 5º RI |
| AP 806 | 19 mar 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 234.060 | 6.884 | 9.002 | Matrícula 114020, 5º RI |
| AP 1006 Outra transmissão | 18 mar 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 277 | 8 | 11 | Matrícula 114052, 5º RI |
| AP 1006 Integralização de capital | 18 mar 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 212.843 | 6.260 | 8.186 | Matrícula 114052, 5º RI |
| AP 409 Integralização de capital | 18 mar 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 212.843 | 6.260 | 8.186 | Matrícula 113959, 5º RI |
| AP 114 | 13 mar 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 295.000 | 8.429 | 10.926 | Matrícula 113916, 5º RI |
| AP 1501 | 27 fev 2026 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 320.000 | 8.889 | 11.429 | Matrícula 114127, 5º RI |
| AP 316 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 113950, 5º RI |
| AP 1614 | 11 fev 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 240.975 | 6.885 | 8.925 | Matrícula 114156, 5º RI |
| AP 1014 | 20 jan 2026 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 254.205 | 7.263 | 9.415 | Matrícula 114060, 5º RI |
| AP 309 | 9 jan 2026 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 204.120 | 6.004 | 7.851 | Matrícula 113943, 5º RI |
| AP 413 | 22 dez 2025 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 178.605 | 6.869 | 8.930 | Matrícula 113963, 5º RI |
| AP 1116 | 22 dez 2025 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 252.860 | 7.225 | 9.365 | Matrícula 114078, 5º RI |
| AP 410 | 12 dez 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 213.286 | 6.273 | 8.203 | Matrícula 113960, 5º RI |
| AP 1410 | 5 dez 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 234.624 | 6.901 | 9.024 | Matrícula 114120, 5º RI |
| AP 1401 | 28 nov 2025 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 280.000 | 7.778 | 10.000 | Matrícula 114111, 5º RI |
| AP 109 | 15 out 2025 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 354.000 | 7.080 | 9.316 | Matrícula 113911, 5º RI |
| AP 608 | 14 out 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 254.000 | 7.471 | 9.769 | Matrícula 113990, 5º RI |
| AP 903 | 14 out 2025 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 370.000 | 8.222 | 10.571 | Matrícula 114033, 5º RI |
| AP 1404 | 7 out 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 256.000 | 7.529 | 9.846 | Matrícula 114114, 5º RI |
| AP 1405 | 7 out 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 241.920 | 7.115 | 9.305 | Matrícula 114115, 5º RI |
| AP 409 | 1 out 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 203.175 | 5.976 | 7.814 | Matrícula 113959, 5º RI |
| AP 1006 | 1 out 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 222.075 | 6.532 | 8.541 | Matrícula 114052, 5º RI |
| AP 401 | 26 set 2025 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 235.409 | 6.539 | 8.407 | Matrícula 113951, 5º RI |
| AP 1411 | 26 set 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 222.075 | 6.532 | 8.541 | Matrícula 114121, 5º RI |
| AP 1611 | 26 set 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 222.075 | 6.532 | 8.541 | Matrícula 114153, 5º RI |
| AP 904 | 19 set 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 7.059 | 9.231 | Matrícula 114034, 5º RI |
| AP 915 | 18 set 2025 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 254.703 | 7.277 | 9.433 | Matrícula 114045, 5º RI |
| AP 1202 | 17 set 2025 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 375.000 | 8.333 | 10.714 | Matrícula 114080, 5º RI |
| AP 1004 | 22 ago 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 239.741 | 7.051 | 9.221 | Matrícula 114050, 5º RI |
| AP 1005 | 18 ago 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 235.305 | 6.921 | 9.050 | Matrícula 114051, 5º RI |
| AP 302 | 16 jul 2025 | 45 m² | ≈ 35 m² | R$ 299.570 | 6.657 | 8.559 | Matrícula 113936, 5º RI |
| AP 1813 | 15 jul 2025 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 212.000 | 8.154 | 10.600 | Matrícula 114187, 5º RI |
| AP 813 | 14 jul 2025 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 206.415 | 7.939 | 10.321 | Matrícula 114027, 5º RI |
| AP 715 | 20 jun 2025 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 235.410 | 6.726 | 8.719 | Matrícula 114013, 5º RI |
| AP 1513 | 9 jun 2025 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 200.598 | 7.715 | 10.030 | Matrícula 114139, 5º RI |
| AP 904 | 6 jun 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 253.800 | 7.465 | 9.762 | Matrícula 114034, 5º RI |
| AP 1105 | 6 jun 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 260.000 | 7.647 | 10.000 | Matrícula 114067, 5º RI |
| AP 1106 | 3 jun 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 310.000 | 9.118 | 11.923 | Matrícula 114068, 5º RI |
| AP 1201 | 26 mai 2025 | 36 m² | ≈ 28 m² | R$ 265.850 | 7.385 | 9.495 | Matrícula 114079, 5º RI |
| AP 414 | 22 mai 2025 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 263.655 | 7.533 | 9.765 | Matrícula 113964, 5º RI |
| AP 1306 | 19 mai 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 299.000 | 8.794 | 11.500 | Matrícula 114100, 5º RI |
| AP 912 | 19 mai 2025 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 231.525 | 8.905 | 11.576 | Matrícula 114042, 5º RI |
| AP 1208 | 14 mai 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 244.755 | 7.199 | 9.414 | Matrícula 114086, 5º RI |
| Apartamento 1805 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 114179, 5º RI |
| AP 108 | 6 mai 2025 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 258.930 | 5.179 | 6.814 | Matrícula 113910, 5º RI |
| AP 1814 | 5 mai 2025 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 325.000 | 9.286 | 12.037 | Matrícula 114188, 5º RI |
| apto o 1115 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 114077, 5º RI |
| AP 1305 | 14 abr 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 259.746 | 7.640 | 9.990 | Matrícula 114099, 5º RI |
| AP 506 | 7 abr 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 216.200 | 6.359 | 8.315 | Matrícula 113972, 5º RI |
| apartamento 601 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 113983, 5º RI |
| AP 1615 | 2 abr 2025 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 215.730 | 6.164 | 7.990 | Matrícula 114157, 5º RI |
| AP 313 | 27 mar 2025 | 26 m² | ≈ 20 m² | R$ 290.000 | 11.154 | 14.500 | Matrícula 113947, 5º RI |
| AP 208 | 21 mar 2025 | 34 m² | ≈ 26 m² | R$ 254.205 | 7.477 | 9.777 | Matrícula 113926, 5º RI |
| Garagem ou depósito Garagem ou depósito | 19 nov 2020 | 300 m² | — | R$ 4.353.402 | 14.511 | — | Matrícula 57660, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.251/m² para R$ 7.098/m² (−2,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 33 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 18 unidades vendidas
- 26 m² construídos, ≈ 20 m² privativos 8 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Largo do Arouche, 257 | 1939 | 24 | — |
| Largo do Arouche, 269 | 1939 | 3 | — |
| Largo do Arouche, 337 | 1970 | 210 | 11.186 |
| Rua Amaral Gurgel, 59 | 1970 | 13 | — |
| Rua Amaral Gurgel, 97 | 1964 | 76 | 3.448 |
| Rua Rego Freitas, 34 | 1964 | 29 | 4.598 |