Edifício Park
Rua Ribeiro de Lima, 332
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.113
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A14 APTO 142 | 6 mar 2026 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 465.300 | 3.552 | 4.431 | Matrícula 38491, 8º RI |
| A3 APTO 34 | 28 jan 2026 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 2.913 | Matrícula 4928, 8º RI |
| SALA 7 Arrematação em leilão | 10 out 2024 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 99891, 8º RI |
| APTO 21 | 9 ago 2024 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 3.774 | Matrícula 181493, 8º RI |
| APTO 23 | 18 jun 2024 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 3.113 | Matrícula 50119, 8º RI |
| APTO. 84 | 26 fev 2024 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 2.427 | Matrícula 120216, 8º RI |
| A5 APTO 51 | 30 jun 2023 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 1.887 | Matrícula 20492, 8º RI |
| CJ 2/3/4 | 1 jun 2023 | 97 m² | — | R$ 140.940 | 1.453 | — | Matrícula 93425, 8º RI |
| 16A APTO 163 | 17 jan 2023 | 79 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 4.762 | Matrícula 61300, 8º RI |
| APTO. 84 | 9 set 2022 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 100.000 | 775 | 971 | Matrícula 103921, 8º RI |
| A11 APTO 114 | 19 jul 2022 | 129 m² | ≈ 103 m² | R$ 355.000 | 2.752 | 3.447 | Matrícula 90313, 8º RI |
| A9 APTO 93 Arrematação em leilão | 23 abr 2022 | 132 m² | ≈ 106 m² | R$ 272.036 | 2.061 | 2.566 | Matrícula 22379, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 534/m² para R$ 2.939/m² (+450%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 13 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 7 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 7 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prates - Coreia, 360 | 1965 | 5 | 2.897 |
| Rua Prates - Coreia, 384 | 1970 | 6 | 2.406 |
| Rua Prates - Coreia, 414 | 1964 | 5 | 3.711 |
| Rua Prates, 360 | 1965 | 3 | — |
| Rua Prates, 384 | 1970 | 25 | — |
| Rua Prates, 414 | 1964 | 34 | — |