Rua Rio Grande, 702
- R$/m² construído
- 3.707
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 7 ago 2026 | 116 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 8.600 | Matrícula 25058, 1º RI |
| AP 11 Permuta | 4 out 2024 | 116 m² | 50 m² | R$ 615.178 | 5.303 | 12.304 | Matrícula 25061, 1º RI |
| AP 53 | 9 nov 2020 | 116 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 8.600 | Matrícula 25056, 1º RI |
| AP 41 | 7 jun 2019 | 116 m² | 50 m² | R$ 445.000 | 3.836 | 8.900 | Matrícula 25055, 1º RI |
| AP 73 | 20 mai 2019 | 116 m² | 50 m² | R$ 395.000 | 3.405 | 7.900 | Matrícula 25064, 1º RI |
| AP 61 | 8 nov 2016 | 116 m² | 50 m² | R$ 394.000 | 3.397 | 7.880 | Matrícula 25053, 1º RI |
| AP 32 | 7 fev 2013 | 103 m² | 42 m² | R$ 345.000 | 3.350 | 8.214 | Matrícula 25054, 1º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 7 fev 2013 | 103 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 25054, 1º RI |
| AP 81 | 19 set 2012 | 116 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 6.400 | Matrícula 25065, 1º RI |
| AP 81 | 25 jul 2012 | 116 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 6.400 | Matrícula 25065, 1º RI |
| AP 33 | 5 set 2011 | 116 m² | 50 m² | R$ 175.000 | 1.509 | 3.500 | Matrícula 25042, 1º RI |
| AP 42 | 17 dez 2010 | 103 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 3.571 | Matrícula 25049, 1º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 5 nov 2010 | 116 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 517 | 1.200 | Matrícula 25058, 1º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2010 | 116 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 25059, 1º RI |
| AP 81 | 11 mar 2010 | 116 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 4.400 | Matrícula 25065, 1º RI |
| AP 42 | 1 mar 2010 | 103 m² | 42 m² | R$ 129.500 | 1.257 | 3.083 | Matrícula 25049, 1º RI |
| AP 11 | 28 ago 2009 | 116 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 2.600 | Matrícula 25061, 1º RI |
| AP 81 | 16 jun 2009 | 116 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 4.000 | Matrícula 25065, 1º RI |
| AP 23 | 8 out 2008 | 116 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 3.400 | Matrícula 25045, 1º RI |
| AP 83 | 8 out 2008 | 116 m² | 50 m² | R$ 142.000 | 1.224 | 2.840 | Matrícula 25062, 1º RI |
| AP 82 | 9 jun 2008 | 103 m² | 42 m² | R$ 105.000 | 1.019 | 2.500 | Matrícula 25057, 1º RI |
| AP 21 | 31 ago 2006 | 116 m² | 50 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.600 | Matrícula 25048, 1º RI |
| AP 42 | 17 mar 2006 | 103 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.905 | Matrícula 25049, 1º RI |
| AP 11 | 14 mar 2006 | 116 m² | 50 m² | R$ 123.000 | 1.060 | 2.460 | Matrícula 25061, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.707/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Célia Rua Rio Grande, 678 | 1978 | 26 | 5.055 |
| Rua Rio Grande, 703 | 1954 | 8 | 7.955 |
| Rua Rio Grande, 600 | 2021 | 32 | 6.060 |
| Rua Rio Grande, 765 | 1971 | 5 | 4.206 |
| Rua Rio Grande, 599 | 1993 | 57 | 6.371 |
| Rua Rio Grande, 801 | 1970 | 22 | 6.615 |