Rua Riskallah Jorge, 103
- R$/m² construído
- 4.434
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 242 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 133 Retomada por inadimplência | 23 set 2026 | 40 m² | 35 m² | R$ 242.000 | 6.050 | 6.914 | Matrícula 85808, 5º RI |
| 7 AN AP 74 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 53 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 30124, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 15 ago 2025 | 52 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 4.615 | 5.217 | Matrícula 67201, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 21 mai 2024 | 53 m² | 47 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 5.000 | Matrícula 74316, 5º RI |
| A13 APTO 132 | 22 dez 2023 | 40 m² | 35 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 59298, 5º RI |
| A8 APTO 83 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 52 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 97218, 5º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 61 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 43701, 5º RI |
| A9 APTO 91 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 61 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 68163, 5º RI |
| A8 APTO 85 | 26 mai 2021 | 70 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 2.769 | Matrícula 14907, 5º RI |
| A14 APTO 142 | 26 jan 2021 | 35 m² | 29 m² | R$ 160.000 | 4.571 | 5.517 | Matrícula 61413, 5º RI |
| A13 APTO 133 | 8 dez 2020 | 40 m² | 35 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 6.000 | Matrícula 85808, 5º RI |
| A4 APTO 45 | 7 ago 2020 | 70 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.077 | Matrícula 68040, 5º RI |
| A10 APTO 105 | 30 abr 2020 | 70 m² | 65 m² | R$ 245.000 | 3.500 | 3.769 | Matrícula 30356, 5º RI |
| 5 AND APTO 5 | 2 ago 2019 | 52 m² | 46 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.000 | Matrícula 97217, 5º RI |
| A5 APTO 54 | 29 jan 2019 | 52 m² | 46 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 3.913 | Matrícula 9533, 5º RI |
| A11 APTO 114 | 21 jun 2016 | 52 m² | 46 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.261 | Matrícula 2932, 5º RI |
| A11 APTO 115 | 21 jun 2016 | 70 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.462 | Matrícula 71495, 5º RI |
| A2 APTO 22 Cessão de direitos hereditários | 15 jan 2016 | 52 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 48909, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 30 nov 2015 | 52 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.348 | Matrícula 16317, 5º RI |
| A3 APTO 35 | 7 mai 2014 | 70 m² | 65 m² | R$ 50.000 | 714 | 769 | Matrícula 5018, 5º RI |
| A3 APTO 33 | 23 jan 2014 | 52 m² | 46 m² | R$ 140.000 | 2.692 | 3.043 | Matrícula 0, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 27 mar 2013 | 61 m² | 49 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 3.061 | Matrícula 68163, 5º RI |
| A3 APTO 33 Arrematação em leilão | 13 dez 2012 | 52 m² | 46 m² | R$ 114.000 | 2.192 | 2.478 | Matrícula 30297, 5º RI |
| A2 APTO 25 | 17 ago 2012 | 70 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 2.429 | 2.615 | Matrícula 20044, 5º RI |
| A14 APTO 144 | 7 out 2011 | 73 m² | 65 m² | R$ 135.000 | 1.849 | 2.077 | Matrícula 53802, 5º RI |
| APTO 152 | 10 ago 2011 | 52 m² | 46 m² | R$ 160.000 | 3.077 | 3.478 | Matrícula 34654, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 22 jul 2011 | 61 m² | 49 m² | R$ 40.000 | 656 | 816 | Matrícula 105000, 5º RI |
| A13 APTO 133 | 25 abr 2011 | 40 m² | 35 m² | R$ 99.000 | 2.475 | 2.829 | Matrícula 85808, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 14 jan 2011 | 52 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.304 | Matrícula 64076, 5º RI |
| A5 APTO 54 | 8 set 2010 | 52 m² | 46 m² | R$ 118.720 | 2.283 | 2.581 | Matrícula 9533, 5º RI |
| A10 APTO 102 | 5 abr 2010 | 52 m² | 46 m² | R$ 45.000 | 865 | 978 | Matrícula 44781, 5º RI |
| 7 AN AP 74 | 2 mar 2010 | 53 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 1.509 | 1.702 | Matrícula 30124, 5º RI |
| A11 APTO 112 | 7 mai 2009 | 52 m² | 46 m² | R$ 40.000 | 769 | 870 | Matrícula 64076, 5º RI |
| A2 APTO 25 | 30 set 2008 | 70 m² | 65 m² | R$ 67.000 | 957 | 1.031 | Matrícula 20444, 5º RI |
| A14 APTO 144 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2008 | 73 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 53802, 5º RI |
| A14 APTO 142 | 9 abr 2008 | 35 m² | 29 m² | R$ 33.000 | 943 | 1.138 | Matrícula 61413, 5º RI |
| A2 APTO 25 | 6 ago 2007 | 70 m² | 65 m² | R$ 42.000 | 600 | 646 | Matrícula 20444, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 13 jul 2007 | 61 m² | 49 m² | R$ 37.601 | 616 | 767 | Matrícula 43701, 5º RI |
| A8 APTO 83 | 13 jul 2007 | 52 m² | 46 m² | R$ 31.977 | 615 | 695 | Matrícula 99369, 5º RI |
| A3 APTO 35 | 28 jun 2007 | 70 m² | 65 m² | R$ 50.000 | 714 | 769 | Matrícula 50018, 5º RI |
| A14 APTO 144 | 28 fev 2007 | 73 m² | 65 m² | R$ 34.000 | 466 | 523 | Matrícula 53802, 5º RI |
| A1 APTO 15 | 13 jan 2006 | 70 m² | 65 m² | R$ 50.000 | 714 | 769 | Matrícula 28010, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 4.615/m² (+546%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 46 m² privativos 11 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 65 m² privativos 7 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 49 m² privativos 3 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirante do Vale Avenida Prestes Maia, 241 | 1978 | 2.081 | 3.056 |
| Rua Brigadeiro Tobias, 174 | 1954 | 45 | 4.596 |
| Condomínio Rizkallah Jorge Avenida Prestes Maia, 297 | 1964 | 34 | 1.979 |
| Edifício Victoria Avenida Prestes Maia, 321 | 1967 | 133 | 3.420 |
| Edifício Astral Rua Riskallah Jorge, 80 | 1956 | 93 | 3.235 |
| Edifício Santa Júlia Avenida Casper Libero, 58 | 1949 | 139 | 1.316 |