Rua Rocha, 305
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 mai 2022
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 26 mai 2022 | 320 m² | — | R$ 1.226.154 | 3.832 | — | Matrícula 28844, 4º RI |
| Comercial Retomada por inadimplência | 30 dez 2021 | 320 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.625 | — | Matrícula 28844, 4º RI |
| Comercial | 30 ago 2019 | 320 m² | — | R$ 1.550.000 | 4.844 | — | Matrícula 28844, 4º RI |
| Comercial Cessão de direitos hereditários | 14 jun 2010 | 320 m² | — | R$ 168.000 | 525 | — | Matrícula 28844, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.844/m² para R$ 3.832/m² (−21%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques de Leão, 308 | 1983 | 92 | 4.962 |
| Edifício Maison Blanch Rua Almirante Marques Leão, 308 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Itauba Rua Rocha, 318 | 1970 | 22 | 6.333 |
| Edifício Itainga Rua Rocha, 268 | 1952 | 10 | 7.087 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 336 | 1988 | 39 | 4.159 |
| Rua Rocha, 23 | 1960 | 34 | 6.505 |