Rua Rodrigo de Menezes, 39
- R$/m² construído
- 3.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 mar 2026 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 169754, 7º RI |
| Casa | 5 fev 2013 | 110 m² | — | R$ 280.000 | 2.545 | — | Matrícula 88367, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.545/m² para R$ 3.636/m² (+43%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |
| Rua Marcos Arruda, 196 | 1970 | 4 | 2.450 |
| Rua Marcos Arruda, 208 | 1968 | 6 | 5.085 |
| Rua Valdemar Doria, 197 | 1959 | 7 | 33.000 |
| Edifício Evolucao Rua Catumbi, 286 | 2017 | 163 | 6.396 |