Edifício Monville
Rua Safira, 43
- R$/m² construído
- 6.757
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 | 25 jun 2025 | 75 m² | — | R$ 400.000 | 5.333 | — | Matrícula 168022, 16º RI |
| AP 203 | 11 dez 2024 | 71 m² | — | R$ 635.631 | 8.953 | — | Matrícula 168014, 16º RI |
| AP 4 | 2 abr 2024 | 74 m² | — | R$ 500.000 | 6.757 | — | Matrícula 167992, 16º RI |
| AP 203 | 8 nov 2023 | 71 m² | — | R$ 500.000 | 7.042 | — | Matrícula 168014, 16º RI |
| AP 112 | 31 out 2023 | 80 m² | — | R$ 430.000 | 5.375 | — | Matrícula 168011, 16º RI |
| AP 102 | 26 jul 2023 | 124 m² | — | R$ 625.000 | 5.040 | — | Matrícula 168001, 16º RI |
| AP 104 | 5 jul 2023 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 168003, 16º RI |
| AP 212 | 13 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 305.000 | 3.812 | — | Matrícula 168023, 16º RI |
| AP 212 Cessão de direitos | 13 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 305.000 | 3.812 | — | Matrícula 168023, 16º RI |
| AP 11 | 20 jun 2022 | 121 m² | — | R$ 585.000 | 4.835 | — | Matrícula 167998, 16º RI |
| AP 204 Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 71 m² | — | R$ 85.000 | 1.197 | — | Matrícula 168015, 16º RI |
| AP 205 Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 124 m² | — | R$ 120.000 | 968 | — | Matrícula 168016, 16º RI |
| AP 7 | 25 jan 2022 | 73 m² | — | R$ 237.692 | 3.256 | — | Matrícula 167995, 16º RI |
| AP 5 | 25 jan 2022 | 128 m² | — | R$ 442.935 | 3.460 | — | Matrícula 167993, 16º RI |
| AP 6 | 25 jan 2022 | 74 m² | — | R$ 239.384 | 3.235 | — | Matrícula 167994, 16º RI |
| AP 101 | 5 fev 2021 | 72 m² | — | R$ 336.659 | 4.676 | — | Matrícula 168000, 16º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 20 jan 2021 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 211 | 10 nov 2020 | 75 m² | — | R$ 363.076 | 4.841 | — | Matrícula 168022, 16º RI |
| AP 211 Cessão de direitos | 4 nov 2020 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 104 | 10 jan 2020 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 168003, 16º RI |
| AP 111 | 21 mar 2019 | 75 m² | — | R$ 460.000 | 6.133 | — | Matrícula 168010, 16º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 21 mar 2019 | 75 m² | — | R$ 460.000 | 6.133 | — | Matrícula 168010, 16º RI |
| AP 1 09 | 10 out 2018 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 168008, 16º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 4 abr 2018 | 121 m² | — | R$ 95.000 | 785 | — | Matrícula 167998, 16º RI |
| AP 110 | 16 mar 2018 | 72 m² | — | R$ 296.055 | 4.112 | — | Matrícula 168009, 16º RI |
| AP 110 Cessão de direitos | 13 mar 2018 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 168009, 16º RI |
| AP 112 | 26 fev 2018 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 168011, 16º RI |
| AP 201 | 29 dez 2017 | 72 m² | — | R$ 405.058 | 5.626 | — | Matrícula 168012, 16º RI |
| AP 201 Cessão de direitos | 29 dez 2017 | 72 m² | — | R$ 405.058 | 5.626 | — | Matrícula 168012, 16º RI |
| AP 3 Abaixo da referência | 25 dez 2017 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 167991, 16º RI |
| AP 207 | 16 ago 2017 | 71 m² | — | R$ 300.383 | 4.231 | — | Matrícula 168018, 16º RI |
| AP 203 | 16 ago 2017 | 71 m² | — | R$ 295.383 | 4.160 | — | Matrícula 168014, 16º RI |
| AP 202 Cessão de direitos | 11 ago 2017 | 124 m² | — | R$ 480.000 | 3.871 | — | Matrícula 168013, 16º RI |
| AP 202 | 11 ago 2017 | 124 m² | — | R$ 480.000 | 3.871 | — | Matrícula 168013, 16º RI |
| AP 12 | 21 jun 2017 | 81 m² | — | R$ 460.449 | 5.685 | — | Matrícula 167999, 16º RI |
| AP 106 | 21 jun 2017 | 71 m² | — | R$ 298.913 | 4.210 | — | Matrícula 168005, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.220/m² para R$ 5.333/m² (+26%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 6 unidades vendidas
- 124 m² 3 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alabastro, 187 | 1988 | 14 | 3.718 |
| Edifício Luiz J Ribeiro Rua Esmeralda, 146 | 1978 | 9 | 3.931 |
| Edifício Alvorada Rua Esmeralda, 130 | 1991 | 11 | 4.141 |
| Edifício Jd Alabastro Rua Alabastro, 262 | 1991 | 11 | 3.434 |
| Rua Alabastro, 230 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Crystal Palace Rua Safira, 124 | 1991 | 12 | 5.432 |