Edifício Caramuru
Rua Santa Ifigênia, 59
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 68 mil
- 28 ago 2020
- Construção
- 1939
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 Abaixo da referência | 28 ago 2020 | 67 m² | 65 m² | R$ 68.000 | 1.015 | 1.046 | Matrícula 78507, 5º RI |
| APTO 56 | 9 ago 2019 | 67 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 2.462 | Matrícula 98140, 5º RI |
| APTO 32 Arrematação em leilão | 4 dez 2018 | 47 m² | — | R$ 154.656 | 3.291 | — | Matrícula 102113, 5º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 4 dez 2018 | 89 m² | — | R$ 288.984 | 3.247 | — | Matrícula 102112, 5º RI |
| APTO 75 | 2 mar 2018 | 55 m² | 51 m² | R$ 170.000 | 3.091 | 3.333 | Matrícula 90521, 5º RI |
| APTO 72 | 4 mar 2013 | 67 m² | 65 m² | R$ 93.000 | 1.388 | 1.431 | Matrícula 36910, 5º RI |
| APTO 75 Adjudicação | 6 fev 2013 | 55 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 88616, 5º RI |
| APTO 73 | 16 dez 2010 | 69 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 1.538 | Matrícula 78696, 5º RI |
| APTO 61 Arrematação em leilão | 29 jul 2009 | 69 m² | 65 m² | R$ 22.500 | 326 | 346 | Matrícula 38788, 5º RI |
| APTO 12 | 16 jun 2009 | 47 m² | 50 m² | R$ 42.000 | 894 | 840 | Matrícula 85527, 5º RI |
| APTO 52 | 21 jan 2009 | 67 m² | 65 m² | R$ 35.000 | 522 | 538 | Matrícula 30447, 5º RI |
| APTO 75 Arrematação em leilão | 30 out 2008 | 55 m² | 51 m² | R$ 34.500 | 627 | 676 | Matrícula 88616, 5º RI |
| APTO 86 | 10 jul 2008 | 61 m² | 57 m² | R$ 55.000 | 902 | 965 | Matrícula 16356, 5º RI |
| APTO 86 | 31 ago 2007 | 61 m² | 57 m² | R$ 45.000 | 738 | 789 | Matrícula 16356, 5º RI |
| APTO 83 | 31 ago 2007 | 69 m² | 65 m² | R$ 40.000 | 580 | 615 | Matrícula 52371, 5º RI |
| APTO 44 | 4 jul 2007 | 74 m² | 70 m² | R$ 31.000 | 419 | 443 | Matrícula 54216, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 580/m² para R$ 2.388/m² (+312%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |
| Avenida Ipiranga, 1138 | 1944 | 43 | 3.479 |
| Avenida Rio Branco, 128 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Caracu Rua Antônio de Godói, 35 | 1957 | 74 | 4.487 |
| Rua Santa Ifigênia, 89 | 1949 | 7 | 1.840 |
| Rua Antônio de Godói, 83 | 2016 | 133 | 4.385 |