Rua Santa Madalena, 320
- R$/m² construído
- 5.169
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.104
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E VAGA | 18 set 2026 | 118 m² | 67 m² | R$ 620.000 | 5.254 | 9.254 | Matrícula 41287, 1º RI |
| AP 54 E VAGA | 4 mai 2026 | 118 m² | 67 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 8.955 | Matrícula 40589, 1º RI |
| AP 112 E VAGA | 10 abr 2026 | 140 m² | 80 m² | R$ 770.000 | 5.500 | 9.625 | Matrícula 41039, 1º RI |
| AP 101 E VAGA | 23 mai 2025 | 140 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 7.875 | Matrícula 42548, 1º RI |
| AP 14 E VAGA | 4 mai 2022 | 118 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 7.463 | Matrícula 45435, 1º RI |
| AP 14 E VAGA | 10 dez 2021 | 118 m² | 67 m² | R$ 572.024 | 4.848 | 8.538 | Matrícula 45435, 1º RI |
| AP 101 E VAGA Integralização de capital | 19 ago 2021 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 42548, 1º RI |
| AP 101 E VAG Venda de parte do imóvel | 29 jan 2021 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 42548, 1º RI |
| AP 101 E VAG Outra transmissão | 21 jan 2021 | 140 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 42548, 1º RI |
| AP 73 E VAGA | 23 dez 2020 | 118 m² | 67 m² | R$ 660.000 | 5.593 | 9.851 | Matrícula 43299, 1º RI |
| AP 92 E VAGA | 29 mar 2018 | 140 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 3.143 | 5.500 | Matrícula 41695, 1º RI |
| AP 34 E VAGA | 12 abr 2017 | 118 m² | 67 m² | R$ 585.000 | 4.958 | 8.731 | Matrícula 40516, 1º RI |
| AP 31 E VAGA | 10 dez 2015 | 140 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 44050, 1º RI |
| AP 21 E VAGA | 15 nov 2014 | 140 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 4.786 | 8.375 | Matrícula 41076, 1º RI |
| AP 94 E VAGA | 11 out 2013 | 118 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.661 | 8.209 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 13 E VAGA | 16 mai 2013 | 118 m² | 67 m² | R$ 510.000 | 4.322 | 7.612 | Matrícula 40590, 1º RI |
| AP 134 E VAG Venda de parte do imóvel | 24 dez 2012 | 118 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 41287, 1º RI |
| AP 13 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 set 2012 | 118 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 40590, 1º RI |
| AP 64 E VAGA | 26 jul 2012 | 118 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 6.418 | Matrícula 44016, 1º RI |
| AP 13 E VAGA | 24 out 2011 | 118 m² | 67 m² | R$ 211.000 | 1.788 | 3.149 | Matrícula 40590, 1º RI |
| AP 83 E VAGA | 21 out 2010 | 118 m² | 67 m² | R$ 190.000 | 1.610 | 2.836 | Matrícula 41037, 1º RI |
| AP 13 E VAGA | 30 set 2010 | 118 m² | 67 m² | R$ 175.000 | 1.483 | 2.612 | Matrícula 40590, 1º RI |
| AP 94 E VAGA | 20 jan 2010 | 118 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 2.288 | 4.030 | Matrícula 57705, 1º RI |
| AP 114 E VAG | 21 out 2009 | 118 m² | 67 m² | R$ 190.000 | 1.610 | 2.836 | Matrícula 42506, 1º RI |
| AP 73 E VAGA | 18 mai 2009 | 118 m² | 67 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 2.687 | Matrícula 43299, 5º RI |
| AP 53 E VAGA | 19 mar 2009 | 118 m² | 67 m² | R$ 170.000 | 1.441 | 2.537 | Matrícula 40475, 1º RI |
| AP 114 E VAG Arrematação em leilão | 19 fev 2009 | 118 m² | 67 m² | R$ 97.800 | 829 | 1.460 | Matrícula 42506, 1º RI |
| AP 73 E VAGA | 7 mai 2007 | 118 m² | 67 m² | R$ 165.000 | 1.398 | 2.463 | Matrícula 43299, 1º RI |
| AP 121 E VAG | 12 jan 2007 | 140 m² | 80 m² | R$ 175.000 | 1.250 | 2.188 | Matrícula 41074, 1º RI |
| AP 92 E VAGA | 29 ago 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.214 | 2.125 | Matrícula 41695, 1º RI |
| AP 11 E VAGA | 11 ago 2006 | 140 m² | 80 m² | R$ 160.000 | 1.143 | 2.000 | Matrícula 44601, 1º RI |
| AP 33 E VAGA | 5 jun 2006 | 118 m² | 67 m² | R$ 135.000 | 1.144 | 2.015 | Matrícula 40479, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 5.254/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 67 m² privativos 12 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 80 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 290 | 1997 | 70 | 5.599 |
| Edifício Leonor P Thomaz Rua Doutor Alfredo Ellis, 53 | 1970 | 37 | 4.306 |
| Rua Artur Prado, 222 | 1970 | 9 | 6.111 |
| Edifício Maison Madeleine Rua Santa Madalena, 291 | 1990 | 39 | 5.619 |
| Rua Santa Madalena, 309 | 1970 | 22 | 5.050 |
| Edifício Marta Rua Santa Madalena, 267 | 1968 | 56 | 4.699 |