Rua Santa Maria, 135
- R$/m² construído
- 6.986
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.565
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 929 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 23 set 2026 | 203 m² | ≈ 123 m² | R$ 928.872 | 4.576 | 7.552 | Matrícula 352678, 9º RI |
| AP 166 | 3 set 2026 | 203 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.500.000 | 7.389 | 12.195 | Matrícula 352743, 9º RI |
| AP 125 | 27 jul 2026 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.020.000 | 6.986 | 11.591 | Matrícula 352718, 9º RI |
| AP 162 | 7 jul 2026 | 239 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.680.000 | 7.029 | 11.586 | Matrícula 352647, 9º RI |
| AP 172 | 22 jun 2026 | 282 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.200.000 | 7.801 | 12.865 | Matrícula 352744, 9º RI |
| AP 153 | 11 mai 2026 | 249 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.865.311 | 7.491 | 12.353 | Matrícula 352644, 9º RI |
| AP 146 | 28 abr 2026 | 200 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.750.000 | 8.750 | 14.463 | Matrícula 352731, 9º RI |
| AP 73 | 19 fev 2026 | 243 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.700.000 | 6.996 | 11.565 | Matrícula 352612, 9º RI |
| AP 91 | 22 dez 2025 | 238 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.417.248 | 5.955 | 9.842 | Matrícula 352618, 9º RI |
| AP 33 | 25 out 2025 | 239 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.563.840 | 6.543 | 10.785 | Matrícula 352596, 9º RI |
| AP 142 | 24 set 2025 | 146 m² | ≈ 88 m² | R$ 706.950 | 4.842 | 8.034 | Matrícula 352727, 9º RI |
| AP 154 | 29 ago 2025 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.031.415 | 5.962 | 9.823 | Matrícula 352735, 9º RI |
| AP 84 | 4 jul 2025 | 170 m² | ≈ 103 m² | R$ 746.716 | 4.392 | 7.250 | Matrícula 352693, 9º RI |
| AP 54 | 20 jun 2025 | 239 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.715.000 | 7.176 | 11.828 | Matrícula 352605, 9º RI |
| AP 153 | 6 jun 2025 | 249 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.383.286 | 5.555 | 9.161 | Matrícula 352644, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.955/m² para R$ 7.209/m² (+21%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 3 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 2 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Felipe, 330 | 2022 | 85 | 4.173 |
| Rua São Felipe, 189 | 2017 | 43 | 5.691 |
| Rua São Felippe, 189 | 2017 | 9 | — |
| Rua Santa Maria, 21 | 1970 | 12 | 2.889 |
| Rua Santa Virgínia, 338 | 1971 | 42 | 3.304 |
| Edifício Dom Stephano Rua Santa Virgínia, 356 | 1971 | 58 | 3.856 |