Rua Santa Virgínia, 374
- R$/m² construído
- 3.492
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.490
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 E VG | 12 mai 2026 | 120 m² | 93 m² | R$ 460.000 | 3.833 | 4.946 | Matrícula 40689, 9º RI |
| APTO 71 GARAGEM | 28 mai 2025 | 126 m² | 98 m² | R$ 440.000 | 3.492 | 4.490 | Matrícula 175079, 9º RI |
| APTO 43 GARAGEM | 5 fev 2025 | 117 m² | 93 m² | R$ 400.000 | 3.419 | 4.301 | Matrícula 4754, 9º RI |
| APTO 21 | 9 jan 2025 | 99 m² | 79 m² | R$ 490.000 | 4.949 | 6.203 | Matrícula 49641, 9º RI |
| APTO 63 E VG | 19 abr 2024 | 120 m² | 93 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 3.763 | Matrícula 40688, 9º RI |
| AP 102 E GARAGEM | 31 jan 2024 | 126 m² | 98 m² | R$ 240.000 | 1.905 | 2.449 | Matrícula 132278, 9º RI |
| APTO 13 | 5 jan 2024 | 92 m² | 74 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 5.135 | Matrícula 70145, 1º RI |
| APTO 121 GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 124 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 27499, 9º RI |
| APTO 63 E VG Venda de parte do imóvel | 5 nov 2022 | 120 m² | 93 m² | — | — | — | Matrícula 40688, 9º RI |
| APTO 14 | 24 ago 2021 | 92 m² | 74 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 5.000 | Matrícula 110463, 9º RI |
| APTO 91 | 8 dez 2020 | 99 m² | 79 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 5.316 | Matrícula 66845, 9º RI |
| APTO 143 Abaixo da referência | 28 ago 2020 | 92 m² | 74 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110463, 9º RI |
| APTO 121 GAR Dação em pagamento | 8 mai 2020 | 124 m² | 98 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.122 | Matrícula 27499, 9º RI |
| APTO 53 GARA Abaixo da referência | 8 abr 2019 | 92 m² | 74 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110462, 9º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2018 | 99 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 66845, 9º RI |
| APTO 91 | 20 fev 2018 | 99 m² | 79 m² | R$ 170.000 | 1.717 | 2.152 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 15 jan 2016 | 99 m² | 79 m² | R$ 20.000 | 202 | 253 | Matrícula 49641, 9º RI |
| APTO 44 GARA Outra transmissão | 12 mar 2015 | 117 m² | 93 m² | R$ 111.036 | 949 | 1.194 | Matrícula 3810, 7º RI |
| APTO 82 GARA | 14 abr 2014 | 126 m² | 98 m² | R$ 420.000 | 3.333 | 4.286 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 124 E G | 26 jul 2013 | 117 m² | 93 m² | R$ 290.000 | 2.479 | 3.118 | Matrícula 54049, 9º RI |
| APTO 11 | 8 mar 2013 | 99 m² | 79 m² | R$ 333.000 | 3.364 | 4.215 | Matrícula 17373, 9º RI |
| APTO 43 GARA | 19 jul 2012 | 117 m² | 93 m² | R$ 210.000 | 1.795 | 2.258 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 122 GAR | 7 mar 2012 | 124 m² | 98 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 3.571 | Matrícula 5072, 9º RI |
| APTO 71 GARA | 31 ago 2010 | 126 m² | 98 m² | R$ 140.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 124 GAR | 5 mar 2010 | 117 m² | 93 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.075 | Matrícula 54049, 9º RI |
| APTO 11 | 29 ago 2008 | 99 m² | 79 m² | R$ 103.000 | 1.040 | 1.304 | Matrícula 17373, 9º RI |
| APTO113 E GA | 21 ago 2008 | 117 m² | 93 m² | R$ 90.000 | 769 | 968 | Matrícula 42867, 9º RI |
| APTO 32 GARA | 14 ago 2008 | 126 m² | 98 m² | R$ 135.000 | 1.071 | 1.378 | Matrícula 27659, 9º RI |
| APTO 64 GARA | 25 nov 2006 | 117 m² | 93 m² | R$ 70.000 | 598 | 753 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 32 GARA | 6 fev 2006 | 126 m² | 98 m² | R$ 86.500 | 687 | 883 | Matrícula 27658, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 642/m² para R$ 3.833/m² (+497%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 93 m² privativos 5 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 98 m² privativos 4 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mosqueteiro Rua Santa Virgínia, 408 | 1973 | 58 | 3.026 |
| Edifício Dom Stephano Rua Santa Virgínia, 356 | 1971 | 58 | 3.856 |
| Rua Santa Maria, 21 | 1970 | 12 | 2.889 |
| Rua Santa Virgínia, 338 | 1971 | 42 | 3.304 |
| Rua São Felipe, 330 | 2022 | 85 | 4.173 |
| Rua Santa Virgínia, 509 | 1944 | 3 | — |