Edifício Fortuna
Rua Santo Amaro, 341
- R$/m² construído
- 5.500
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.500
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 909 | 31 ago 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 4.000 | 4.000 | Matrícula 108067, 4º RI |
| A3 APTO 302 | 27 ago 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 8.333 | 8.333 | Matrícula 86275, 4º RI |
| A11 APTO 1106 | 13 jul 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 192.000 | 6.400 | 6.400 | Matrícula 78692, 4º RI |
| A12 APTO 1206 | 7 jul 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 260.000 | 8.667 | 8.667 | Matrícula 3226, 4º RI |
| A6 APTO 617 | 1 jun 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 33576, 4º RI |
| A5 APTO 513 | 9 mar 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 195.000 | 6.500 | 6.500 | Matrícula 43615, 4º RI |
| A8 APTO 806 | 15 jan 2026 | 30 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 6.000 | 6.000 | Matrícula 3321, 4º RI |
| AP 215 E | 19 nov 2025 | 29 m² | 30 m² | R$ 240.000 | 8.276 | 8.000 | Matrícula 130930, 4º RI |
| AN 9 AP 911 | 3 nov 2025 | 30 m² | 30 m² | R$ 75.000 | 2.500 | 2.500 | Matrícula 104009, 4º RI |
| A1 APTO 101 | 11 jun 2025 | 33 m² | 33 m² | R$ 60.000 | 1.818 | 1.818 | Matrícula 109854, 4º RI |
| AP 215 E | 11 jun 2025 | 29 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 5.172 | 5.000 | Matrícula 130930, 4º RI |
| A10 APTO 1005 | 31 out 2024 | 32 m² | 33 m² | R$ 160.000 | 5.000 | 4.848 | Matrícula 86603, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 6.400/m² (+642%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 30 m² privativos 63 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 33 m² privativos 14 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 33 m² privativos 6 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |