Edifício Marajó
Rua Santo Amaro, 361
- R$/m² construído
- 5.014
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.037
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 457 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 906 Permuta | 20 ago 2026 | 39 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 140616, 4º RI |
| VAGA 08 | 28 jul 2026 | — | — | R$ 33.320 | — | — | Matrícula 81414, 4º RI |
| APTO 1001 | 28 jul 2026 | 90 m² | 90 m² | R$ 456.680 | 5.074 | 5.074 | Matrícula 81413, 4º RI |
| APTO 112 | 29 mai 2026 | 41 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 6.250 | Matrícula 66243, 4º RI |
| APTO 606 | 25 mai 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 218.000 | 4.955 | 5.190 | Matrícula 6211, 4º RI |
| APTO 310 | 30 jan 2026 | 39 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 4.750 | Matrícula 56706, 4º RI |
| APTO 511 | 31 ago 2025 | 39 m² | 40 m² | R$ 227.950 | 5.845 | 5.699 | Matrícula 35914, 4º RI |
| APTO 210 | 8 mai 2025 | 39 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 5.000 | Matrícula 145927, 4º RI |
| APTO 602 | 14 abr 2025 | 42 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 3.750 | Matrícula 111112, 4º RI |
| APTO 107 Integralização de capital | 15 ago 2024 | 41 m² | 40 m² | R$ 78.979 | 1.926 | 1.974 | Matrícula 100748, 4º RI |
| APTO 407 | 16 jan 2024 | 41 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 5.000 | Matrícula 76215, 4º RI |
| APTO 1006 | 31 mar 2023 | 39 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 6.026 | 5.875 | Matrícula 26311, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 937/m² para R$ 5.014/m² (+435%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 11 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |