Rua Santo Amaro, 563
- R$/m² construído
- 4.118
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 1943
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 22 mai 2025 | 29 m² | 18 m² | R$ 110.000 | 3.793 | 6.111 | Matrícula 14740, 4º RI |
| APTO 201 | 10 out 2024 | 29 m² | 18 m² | R$ 190.000 | 6.552 | 10.556 | Matrícula 106501, 4º RI |
| 106 | 21 mar 2024 | 34 m² | 25 m² | R$ 140.000 | 4.118 | 5.600 | Matrícula 6557, 4º RI |
| APTO 102 Arrematação em leilão | 4 abr 2023 | 34 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 154522, 4º RI |
| APTO 308 | 13 fev 2023 | 32 m² | 21 m² | R$ 180.000 | 5.625 | 8.571 | Matrícula 52816, 4º RI |
| APTO 308 Dação em pagamento | 24 mar 2021 | 32 m² | 21 m² | R$ 199.461 | 6.233 | 9.498 | Matrícula 52816, 4º RI |
| APTO 206 | 3 dez 2020 | 34 m² | 25 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 6.400 | Matrícula 147442, 4º RI |
| APTO 2 | 11 fev 2020 | 34 m² | 25 m² | R$ 64.000 | 1.882 | 2.560 | Matrícula 54126, 4º RI |
| APTO 2 Dação em pagamento | 12 jun 2019 | 34 m² | 25 m² | R$ 64.000 | 1.882 | 2.560 | Matrícula 54126, 4º RI |
| APTO 107 Dação em pagamento | 3 jun 2019 | 28 m² | 18 m² | R$ 45.000 | 1.607 | 2.500 | Matrícula 23318, 4º RI |
| APTO 302 | 6 jun 2018 | 34 m² | 25 m² | R$ 156.000 | 4.588 | 6.240 | Matrícula 41469, 4º RI |
| APTO 208 | 11 abr 2018 | 32 m² | 21 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 7.143 | Matrícula 147444, 4º RI |
| APTO 207 | 23 mar 2018 | 28 m² | 18 m² | R$ 130.000 | 4.643 | 7.222 | Matrícula 147443, 4º RI |
| APTO 501 | 18 jan 2018 | 29 m² | 18 m² | R$ 177.500 | 6.121 | 9.861 | Matrícula 111554, 4º RI |
| APTO 407 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2017 | 28 m² | 18 m² | — | — | — | Matrícula 120490, 4º RI |
| APTO 311 | 17 mar 2017 | 79 m² | 50 m² | R$ 285.000 | 3.608 | 5.700 | Matrícula 73585, 4º RI |
| APTO 509 Arrematação em leilão | 22 nov 2016 | 68 m² | 42 m² | R$ 168.000 | 2.471 | 4.000 | Matrícula 21560, 4º RI |
| APTO 307 | 27 ago 2015 | 28 m² | 18 m² | R$ 150.000 | 5.357 | 8.333 | Matrícula 83070, 4º RI |
| APTO 503 | 29 ago 2014 | 31 m² | 18 m² | R$ 185.000 | 5.968 | 10.278 | Matrícula 47270, 4º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 29 out 2013 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 4512, 4º RI |
| APTO 404 | 30 jun 2012 | 37 m² | 25 m² | R$ 80.000 | 2.162 | 3.200 | Matrícula 102873, 4º RI |
| APTO 404 | 8 mai 2012 | 37 m² | 25 m² | R$ 53.000 | 1.432 | 2.120 | Matrícula 102873, 4º RI |
| APTO 211 | 27 jan 2012 | 79 m² | 50 m² | R$ 44.000 | 557 | 880 | Matrícula 97896, 4º RI |
| APTO 301 | 29 mar 2010 | 29 m² | 18 m² | R$ 78.000 | 2.690 | 4.333 | Matrícula 129790, 4º RI |
| APTO 210 | 9 abr 2009 | 40 m² | 25 m² | R$ 66.200 | 1.655 | 2.648 | Matrícula 90112, 4º RI |
| APTO 210 | 26 out 2007 | 40 m² | 25 m² | R$ 35.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 90112, 4º RI |
| APTO 210 | 10 abr 2006 | 40 m² | 25 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.600 | Matrícula 90112, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.793/m² (+279%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 5 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 18 m² privativos 4 unidades vendidas
- 28 m² construídos, 18 m² privativos 4 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosa Okubo Rua Francisca Miquelina, 258 | 1964 | 31 | 5.269 |
| Edifício Dora Rua Santo Amaro, 503 | 1954 | 13 | 4.651 |
| Rua Francisca Miquelina, 343 | 2019 | 40 | 6.996 |
| Rua Francisca Miquelina, 297 | 1954 | 13 | 6.866 |
| Rua Francisca Miquelina, 307 | 1970 | 21 | 7.700 |
| Rua Francisca Miquelina, 277 | 2000 | 148 | 6.571 |