Edifício Bermudas
Rua Santo Antônio, 1046
- R$/m² construído
- 4.655
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.400
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 23 set 2026 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 5.400 | Matrícula 59376, 4º RI |
| VG 10/I Cessão de direitos hereditários | 2 abr 2026 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 58080, 4º RI |
| AP 53 Cessão de direitos hereditários | 2 abr 2026 | 58 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 81652, 4º RI |
| AP 54 Cessão de direitos hereditários | 2 abr 2026 | 61 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 79906, 4º RI |
| VG 5/I Cessão de direitos hereditários | 2 abr 2026 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 58080, 4º RI |
| AP 114 | 3 set 2025 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 5.082 | 5.962 | Matrícula 79860, 4º RI |
| AP 14 | 3 fev 2025 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 205.000 | 3.361 | 3.942 | Matrícula 76667, 4º RI |
| VG 10/II Abaixo da referência | 9 ago 2024 | 26 m² | — | R$ 6.500 | 250 | — | Matrícula 87812, 4º RI |
| VG 6/I Garagem ou depósito | 12 mai 2023 | 26 m² | — | R$ 50.000 | 1.923 | — | Matrícula 58079, 4º RI |
| AP 122 | 23 jan 2023 | 62 m² | ≈ 53 m² | R$ 204.000 | 3.290 | 3.849 | Matrícula 92891, 4º RI |
| VG 8/II Abaixo da referência | 23 jan 2023 | 26 m² | — | R$ 36.000 | 1.385 | — | Matrícula 92892, 4º RI |
| VG 8/I Abaixo da referência | 31 mai 2022 | 26 m² | — | R$ 32.308 | 1.243 | — | Matrícula 64837, 4º RI |
| AP 64 | 31 mai 2022 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 243.692 | 3.995 | 4.686 | Matrícula 64836, 4º RI |
| AP 93 | 27 jan 2022 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 269.000 | 4.638 | 5.380 | Matrícula 88347, 4º RI |
| AP 83 | 23 nov 2021 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 272.159 | 4.692 | 5.443 | Matrícula 59376, 4º RI |
| VG 16/II Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 26 m² | — | R$ 47.841 | 1.840 | — | Matrícula 88526, 4º RI |
| AP 94 | 2 set 2021 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 252.000 | 4.131 | 4.846 | Matrícula 135305, 4º RI |
| AP 131 | 16 jul 2021 | 48 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 6.098 | Matrícula 58069, 4º RI |
| AP 34 | 30 abr 2021 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 4.231 | Matrícula 83822, 4º RI |
| AP 23 | 8 set 2020 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 223.500 | 3.853 | 4.470 | Matrícula 71889, 4º RI |
| VG 15 II Abaixo da referência | 27 nov 2018 | 26 m² | — | R$ 24.000 | 923 | — | Matrícula 88525, 4º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 12 jul 2018 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 117.038 | 2.018 | 2.341 | Matrícula 71889, 4º RI |
| AP 14 | 15 set 2016 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.869 | 3.365 | Matrícula 76667, 4º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 23 fev 2016 | 65 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 64653, 4º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 9 abr 2015 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.759 | 3.200 | Matrícula 88347, 4º RI |
| AP 124 | 22 set 2014 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 4.508 | 5.288 | Matrícula 58078, 4º RI |
| AP 113 | 21 mai 2014 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.600 | Matrícula 58076, 4º RI |
| AP 32 | 9 mai 2014 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 5.000 | Matrícula 59375, 4º RI |
| VG 1 II Garagem ou depósito | 5 mai 2014 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 75110, 4º RI |
| AP 104 | 5 mai 2014 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 3.525 | 4.135 | Matrícula 58637, 4º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 6 out 2011 | 65 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 58072, 4º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 6 out 2011 | 61 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 64836, 4º RI |
| VG 6 I Arrematação em leilão | 6 out 2011 | 26 m² | — | R$ 16.505 | 635 | — | Matrícula 58079, 4º RI |
| VG 8 I Arrematação em leilão | 6 out 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 64837, 4º RI |
| AP 83 | 2 set 2011 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 93.000 | 1.603 | 1.860 | Matrícula 59376, 4º RI |
| VG 16 II Garagem ou depósito | 2 set 2011 | 26 m² | — | R$ 27.000 | 1.038 | — | Matrícula 88526, 4º RI |
| VG 10 II Garagem ou depósito | 30 mar 2011 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 87812, 4º RI |
| AP 34 | 19 jul 2010 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 106.000 | 1.738 | 2.038 | Matrícula 83822, 4º RI |
| AP 124 | 17 jun 2010 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.967 | 2.308 | Matrícula 58078, 4º RI |
| AP 124 | 25 mai 2010 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 41.668 | 683 | 801 | Matrícula 58078, 4º RI |
| AP 13 | 9 out 2009 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.200 | Matrícula 79509, 4º RI |
| VG 1 I 1 SUB Garagem ou depósito | 9 out 2009 | 26 m² | — | R$ 17.000 | 654 | — | Matrícula 58084, 4º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 14 jul 2009 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.500 | 992 | 1.170 | Matrícula 88349, 4º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 10 mar 2009 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 135305, 4º RI |
| AP 112 | 19 jan 2009 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 45.000 | 692 | 804 | Matrícula 89885, 4º RI |
| VG 14 II Abaixo da referência | 19 jan 2009 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 89886, 4º RI |
| VG 9 II Abaixo da referência | 11 ago 2008 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 103805, 4º RI |
| AP 44 | 30 jul 2008 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 1.230 | 1.442 | Matrícula 58077, 4º RI |
| VG 10 II Abaixo da referência | 1 jul 2008 | 26 m² | — | R$ 6.500 | 250 | — | Matrícula 87812, 4º RI |
| VG 10 II Garagem ou depósito | 24 jun 2008 | 26 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 87812, 4º RI |
| AP 61 | 14 mai 2008 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.000 | 1.119 | 1.320 | Matrícula 125725, 4º RI |
| AP 24 | 29 abr 2008 | 61 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 820 | 962 | Matrícula 92883, 4º RI |
| AP 32 | 25 abr 2008 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 54.000 | 831 | 964 | Matrícula 59375, 4º RI |
| AP 103 | 2 abr 2008 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.379 | 1.600 | Matrícula 87811, 4º RI |
| AP 82 | 25 mai 2007 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 846 | 982 | Matrícula 108014, 4º RI |
| AP 61 | 27 mar 2007 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 49.800 | 844 | 996 | Matrícula 125725, 4º RI |
| AP 51 Adjudicação | 11 out 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.888 | 1.015 | 1.198 | Matrícula 58067, 4º RI |
| AP 22 | 22 ago 2006 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 48.750 | 750 | 871 | Matrícula 58071, 4º RI |
| VG 3 I Garagem ou depósito | 22 ago 2006 | 26 m² | — | R$ 16.250 | 625 | — | Matrícula 58082, 4º RI |
| AP 111 | 16 ago 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.200 | Matrícula 84370, 4º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 22 mai 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.400 | 769 | 908 | Matrícula 158431, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 4.655/m² (+427%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mantiqueira Avenida Nove de Julho, 1101 | 1971 | 71 | 5.083 |
| Edifício Atallah Avenida Nove de Julho, 1183 | 1964 | 38 | — |
| Edifício Dona Mina Avenida Nove de Julho, 1223 | 1959 | 13 | 3.548 |
| Avenida Nove de Julho, 1237 | 1954 | 7 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1253 | 1970 | 14 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1261 | 1970 | 3 | 3.435 |