Edifício Homs
Rua Santo Antônio, 1070
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 5 out 2012
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TERREO APTO | 5 out 2012 | 56 m² | 47 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.915 | Matrícula 3381, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 27 jul 2012 | 56 m² | 47 m² | R$ 171.000 | 3.054 | 3.638 | Matrícula 155377, 4º RI |
| A3 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2011 | 56 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 157298, 4º RI |
| A2 APTO 22 | 22 jul 2011 | 56 m² | 47 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.617 | Matrícula 80449, 4º RI |
| SUB SOLO APT | 9 abr 2009 | 56 m² | 47 m² | R$ 83.000 | 1.482 | 1.766 | Matrícula 108795, 4º RI |
| A3 APTO 33 | 30 jun 2008 | 56 m² | 47 m² | R$ 90.000 | 1.607 | 1.915 | Matrícula 22102, 4º RI |
| A3 APTO 33 | 26 set 2006 | 56 m² | 47 m² | R$ 70.000 | 1.250 | 1.489 | Matrícula 22102, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 2.330/m² (+86%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 47 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mantiqueira Avenida Nove de Julho, 1101 | 1971 | 71 | 5.083 |
| Edifício Atallah Avenida Nove de Julho, 1183 | 1964 | 38 | — |
| Edifício Dona Mina Avenida Nove de Julho, 1223 | 1959 | 13 | 3.548 |
| Avenida Nove de Julho, 1237 | 1954 | 7 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1253 | 1970 | 14 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1261 | 1970 | 3 | 3.435 |