Rua Santo Antônio, 1104
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 8 ago 2022
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 8 ago 2022 | 47 m² | ≈ 38 m² | R$ 380.000 | 8.085 | 10.000 | Matrícula 68403, 4º RI |
| AP 41 | 31 jul 2020 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 315.000 | 3.281 | 4.091 | Matrícula 67934, 4º RI |
| AP 32 | 18 set 2019 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 4.595 | Matrícula 69903, 4º RI |
| AP 61 | 11 out 2016 | 94 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 3.733 | Matrícula 68249, 4º RI |
| AP 1A | 14 out 2011 | 95 m² | ≈ 76 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 3.092 | Matrícula 68990, 4º RI |
| AP 42 | 26 jan 2011 | 47 m² | ≈ 38 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.816 | Matrícula 68403, 4º RI |
| AP 21 | 23 mar 2006 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 60.000 | 625 | 779 | Matrícula 79772, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 8.085/m² (+1.194%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +424%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 2 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 92 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mantiqueira Avenida Nove de Julho, 1101 | 1971 | 71 | 5.083 |
| Edifício Atallah Avenida Nove de Julho, 1183 | 1964 | 38 | — |
| Edifício Dona Mina Avenida Nove de Julho, 1223 | 1959 | 13 | 3.548 |
| Avenida Nove de Julho, 1237 | 1954 | 7 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1253 | 1970 | 14 | — |
| Avenida Nove de Julho, 1261 | 1970 | 3 | 3.435 |