Condomínio Res São Nestor
Rua São Nestor, 143
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 12 ago 2022
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 12 ago 2022 | 56 m² | — | R$ 365.000 | 6.518 | — | Matrícula 240797, 15º RI |
| CASA 3 | 30 nov 2021 | 56 m² | — | R$ 315.000 | 5.625 | — | Matrícula 240795, 15º RI |
| CASA 8 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2021 | 53 m² | — | — | — | — | Matrícula 240800, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 5.625/m² para R$ 6.518/m² (+16%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +6,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 2 unidades vendidas
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Andorinhas Rua Guaraja, 102 | 1990 | 40 | 2.874 |
| Residencial São Nestor Rua São Nestor, 103 | 2015 | 7 | 2.516 |
| Rua São Nestor, 33 | 1990 | 40 | 2.798 |
| Rua São Nestor, 61 | 1996 | 114 | 3.053 |
| Rua Guaraja, 91 | 1983 | 39 | 3.233 |
| Avenida Mazzei, 879 | 2009 | 55 | 4.323 |