Edifício Sapucaia
Rua Sapucaia, 1070
- R$/m² construído
- 5.979
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.273
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 11 nov 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 11 nov 2025 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.250.000 | 6.614 | 11.364 | Matrícula 137401, 7º RI |
| AP 133 | 2 dez 2024 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.130.000 | 5.979 | 10.273 | Matrícula 137415, 7º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 189 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 137386, 7º RI |
| AP 64 | 12 mar 2024 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 620.000 | 3.280 | 5.636 | Matrícula 137388, 7º RI |
| AP 53 | 10 ago 2023 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 4.762 | 8.182 | Matrícula 137383, 7º RI |
| AP 32 | 14 dez 2022 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 558.713 | 2.956 | 5.079 | Matrícula 137374, 7º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 25 nov 2022 | 189 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 137394, 7º RI |
| AP 23 | 29 jun 2022 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 940.000 | 4.974 | 8.545 | Matrícula 137371, 7º RI |
| AP 44 | 17 nov 2021 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 555.000 | 2.937 | 5.045 | Matrícula 137380, 7º RI |
| AP 163 | 11 nov 2021 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 550.000 | 2.910 | 5.000 | Matrícula 137427, 7º RI |
| AP 133 | 4 jun 2021 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 843.000 | 4.460 | 7.664 | Matrícula 137415, 7º RI |
| AP 64 | 31 ago 2020 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 4.233 | 7.273 | Matrícula 137388, 7º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 6 mar 2020 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 153.000 | 810 | 1.391 | Matrícula 137365, 7º RI |
| AP 141 | 18 jul 2019 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 675.000 | 3.571 | 6.136 | Matrícula 137417, 7º RI |
| AP 161 | 5 jun 2019 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 670.000 | 3.545 | 6.091 | Matrícula 137425, 7º RI |
| AP 182 Abaixo da referência | 14 mai 2019 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 232.800 | 1.232 | 2.116 | Matrícula 137434, 7º RI |
| AP 112 | 20 mar 2019 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 740.000 | 3.915 | 6.727 | Matrícula 137406, 7º RI |
| AP 32 | 20 fev 2019 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 650.000 | 3.439 | 5.909 | Matrícula 137374, 7º RI |
| AP 21 | 9 nov 2018 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 4.233 | 7.273 | Matrícula 137369, 7º RI |
| AP 54 | 5 out 2018 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 550.000 | 2.910 | 5.000 | Matrícula 137384, 7º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 4 jul 2018 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 227.950 | 1.206 | 2.072 | Matrícula 137428, 7º RI |
| AP 153 | 23 mar 2018 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 545.000 | 2.884 | 4.955 | Matrícula 137423, 7º RI |
| AP 183 | 14 jun 2017 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 6.818 | Matrícula 137435, 7º RI |
| AP 63 | 9 set 2016 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 6.818 | Matrícula 137387, 7º RI |
| AP 53 | 18 nov 2015 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 471.261 | 2.493 | 4.284 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 122 | 29 out 2015 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 550.000 | 2.910 | 5.000 | Matrícula 137410, 7º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 212.430 | 1.124 | 1.931 | Matrícula 137400, 7º RI |
| AP 102 | 29 out 2014 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 650.000 | 3.439 | 5.909 | Matrícula 137402, 7º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 11 jun 2014 | 365 m² | ≈ 212 m² | R$ 407.400 | 1.116 | 1.922 | Matrícula 137442, 7º RI |
| AP 41 | 3 mar 2014 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 600.000 | 3.175 | 5.455 | Matrícula 137377, 7º RI |
| AP 191 | 20 dez 2013 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 727.000 | 3.847 | 6.609 | Matrícula 137437, 7º RI |
| AP 151 | 12 out 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 305.000 | 1.614 | 2.773 | Matrícula 137421, 7º RI |
| AP 122 | 14 ago 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 203.700 | 1.078 | 1.852 | Matrícula 137410, 7º RI |
| AP 43 | 8 ago 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 550.000 | 2.910 | 5.000 | Matrícula 108519, 7º RI |
| AP 153 | 3 jul 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 490.000 | 2.593 | 4.455 | Matrícula 137423, 7º RI |
| AP 184 | 26 jun 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 220.190 | 1.165 | 2.002 | Matrícula 137436, 7º RI |
| AP 172 | 15 mai 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 150.000 | 794 | 1.364 | Matrícula 137430, 7º RI |
| AP 64 | 4 mai 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.646 | 4.545 | Matrícula 137388, 7º RI |
| AP 84 | 21 mar 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 480.000 | 2.540 | 4.364 | Matrícula 137396, 7º RI |
| AP 41 | 17 fev 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 2.381 | 4.091 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 103 | 9 jan 2012 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.116 | 3.636 | Matrícula 137403, 7º RI |
| AP 12 | 15 dez 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 1.587 | 2.727 | Matrícula 137366, 7º RI |
| AP 183 | 26 out 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 232.800 | 1.232 | 2.116 | Matrícula 137435, 7º RI |
| AP 132 | 25 out 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.116 | 3.636 | Matrícula 137414, 7º RI |
| AP 154 | 10 out 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 490.000 | 2.593 | 4.455 | Matrícula 137424, 7º RI |
| AP 123 | 5 ago 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 485.000 | 2.566 | 4.409 | Matrícula 137411, 7º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 2 jun 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 240.000 | 1.270 | 2.182 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 24 | 2 jun 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 189.150 | 1.001 | 1.720 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 63 | 20 abr 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 218.250 | 1.155 | 1.984 | Matrícula 137387, 7º RI |
| AP 171 | 8 abr 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 285.000 | 1.508 | 2.591 | Matrícula 137429, 7º RI |
| AP 153 | 17 fev 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 480.000 | 2.540 | 4.364 | Matrícula 137423, 7º RI |
| AP 191 | 8 fev 2011 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 420.000 | 2.222 | 3.818 | Matrícula 137437, 7º RI |
| AP 191 | 2 dez 2010 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 226.920 | 1.201 | 2.063 | Matrícula 137437, 7º RI |
| AP 174 | 26 ago 2010 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 276.560 | 1.463 | 2.514 | Matrícula 137432, 7º RI |
| AP 161 | 3 ago 2010 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 219.790 | 1.163 | 1.998 | Matrícula 137425, 7º RI |
| AP 104 | 14 jan 2010 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 224.070 | 1.186 | 2.037 | Matrícula 137404, 7º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 1 set 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 220.000 | 1.164 | 2.000 | Matrícula 137405, 7º RI |
| AP 111 | 1 set 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 210.490 | 1.114 | 1.914 | Matrícula 137405, 7º RI |
| AP 163 Cessão de direitos | 28 ago 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 250.000 | 1.323 | 2.273 | Matrícula 137427, 7º RI |
| AP 131 | 28 jul 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 208.550 | 1.103 | 1.896 | Matrícula 137413, 7º RI |
| AP 51 | 17 jul 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 247.669 | 1.310 | 2.252 | Matrícula 137381, 7º RI |
| AP 132 | 4 jun 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 203.980 | 1.079 | 1.854 | Matrícula 137414, 7º RI |
| AP 192 | 19 mai 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 245.000 | 1.296 | 2.227 | Matrícula 137438, 7º RI |
| AP 192 Cessão de direitos | 19 mai 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 223.100 | 1.180 | 2.028 | Matrícula 137438, 7º RI |
| AP 82 | 27 abr 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 244.782 | 1.295 | 2.225 | Matrícula 137394, 7º RI |
| AP 114 | 20 mar 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 198.850 | 1.052 | 1.808 | Matrícula 137408, 7º RI |
| AP 32 | 16 fev 2009 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 213.400 | 1.129 | 1.940 | Matrícula 137374, 7º RI |
| AP 93 | 3 dez 2008 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 150.000 | 794 | 1.364 | Matrícula 137399, 7º RI |
| AP 34 | 27 ago 2008 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 194.000 | 1.026 | 1.764 | Matrícula 137376, 7º RI |
| AP 54 | 3 abr 2008 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 234.918 | 1.243 | 2.136 | Matrícula 137384, 7º RI |
| AP 151 | 25 mar 2008 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 208.550 | 1.103 | 1.896 | Matrícula 137421, 7º RI |
| AP 181 | 21 fev 2008 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 1.587 | 2.727 | Matrícula 137433, 7º RI |
| AP 162 | 8 fev 2008 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 223.100 | 1.180 | 2.028 | Matrícula 137426, 7º RI |
| AP 171 | 30 out 2007 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 223.100 | 1.180 | 2.028 | Matrícula 137429, 7º RI |
| AP 61 | 16 ago 2007 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 194.000 | 1.026 | 1.764 | Matrícula 137385, 7º RI |
| AP 61 Cessão de direitos | 16 ago 2007 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 1.058 | 1.818 | Matrícula 137385, 7º RI |
| AP 143 | 3 abr 2007 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 265.000 | 1.402 | 2.409 | Matrícula 137419, 7º RI |
| AP 54 | 4 dez 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 198.850 | 1.052 | 1.808 | Matrícula 137384, 7º RI |
| AP 173 | 30 nov 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 240.000 | 1.270 | 2.182 | Matrícula 137431, 7º RI |
| AP 74 | 9 nov 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 218.250 | 1.155 | 1.984 | Matrícula 137392, 7º RI |
| AP 121 | 6 jul 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 265.000 | 1.402 | 2.409 | Matrícula 137409, 7º RI |
| AP 71 | 5 jul 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 183.380 | 970 | 1.667 | Matrícula 137389, 7º RI |
| AP 203 | 29 jun 2006 | 365 m² | ≈ 212 m² | R$ 329.800 | 904 | 1.556 | Matrícula 137443, 7º RI |
| AP 13 | 23 jun 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 218.250 | 1.155 | 1.984 | Matrícula 137367, 7º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 137424, 7º RI |
| AP 42 | 25 abr 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 216.310 | 1.144 | 1.966 | Matrícula 137378, 7º RI |
| AP 91 | 28 mar 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 213.400 | 1.129 | 1.940 | Matrícula 137397, 7º RI |
| AP 14 | 21 mar 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 150.000 | 794 | 1.364 | Matrícula 137368, 7º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 137427, 7º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 137423, 7º RI |
| AP 173 | 18 jan 2006 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 231.830 | 1.227 | 2.108 | Matrícula 137431, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.144/m² para R$ 6.614/m² (+478%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 59 unidades vendidas
- 365 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Louis Rua Sapucaia, 1010 | 2001 | 93 | 4.252 |
| Rua Sapucaia, 934 | 1973 | 47 | 4.586 |
| Rua Sapucaia, 954 | 1973 | 53 | 4.571 |
| Rua Sapucaia, 974 | 1973 | 41 | 5.357 |
| Avenida Cassandoca, 869 | 2000 | 120 | 4.915 |
| Rua Sapucaia, 1132 | 2007 | 421 | 5.500 |