Rua Sapucaia, 974
- R$/m² construído
- 5.357
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.944
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 A APTO 123 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 70 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 12489, 7º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 12490, 7º RI |
| APTO 104 | 18 jul 2025 | 70 m² | 54 m² | R$ 375.000 | 5.357 | 6.944 | Matrícula 6241, 7º RI |
| 1 A APTO 11 Abaixo da referência | 20 set 2024 | 70 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 714 | 926 | Matrícula 13268, 7º RI |
| 3 A APTO 32 | 22 jun 2022 | 70 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 5.556 | Matrícula 144633, 7º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 8 set 2021 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 14139, 7º RI |
| 1 A APTO 13 | 8 set 2021 | 70 m² | 54 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 5.000 | Matrícula 14138, 7º RI |
| 1 A APTO 14 | 13 dez 2019 | 70 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 2.714 | 3.519 | Matrícula 52201, 7º RI |
| BOX 20 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 13269, 7º RI |
| 9 A APTO 91 Venda de parte do imóvel | 4 out 2017 | 70 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 2162, 7º RI |
| BOX 3 Venda de parte do imóvel | 4 out 2017 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 2163, 7º RI |
| 9 A APTO 91 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2017 | 70 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 2162, 7º RI |
| VAGA 91 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2017 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 2163, 7º RI |
| 1 A APTO 14 | 8 nov 2016 | 70 m² | 54 m² | R$ 385.000 | 5.500 | 7.130 | Matrícula 0, 7º RI |
| 1 A APTO 11 | 3 nov 2016 | 70 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.074 | Matrícula 0, 7º RI |
| 2 A APTO 23 | 1 ago 2016 | 70 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.630 | Matrícula 109026, 7º RI |
| 2 A APTO 22 | 17 abr 2015 | 70 m² | 54 m² | R$ 289.000 | 4.129 | 5.352 | Matrícula 30126, 7º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 17 abr 2015 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 30127, 7º RI |
| 10 A APTO 10 | 22 ago 2014 | 70 m² | 54 m² | R$ 255.000 | 3.643 | 4.722 | Matrícula 6241, 7º RI |
| 8 A APTO 83 | 1 jul 2014 | 70 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 6.481 | Matrícula 75555, 7º RI |
| 12 A APTO 12 | 18 out 2013 | 70 m² | 54 m² | R$ 287.000 | 4.100 | 5.315 | Matrícula 47323, 7º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 18 out 2013 | 23 m² | — | R$ 31.000 | 1.348 | — | Matrícula 47324, 7º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 25 mar 2013 | 23 m² | — | R$ 19.000 | 826 | — | Matrícula 141387, 7º RI |
| 2 A APTO 23 | 15 dez 2012 | 70 m² | 54 m² | R$ 202.000 | 2.886 | 3.741 | Matrícula 109026, 7º RI |
| 3 A APTO 34 Venda de parte do imóvel | 28 set 2012 | 70 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 2812, 7º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 28 set 2012 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 2813, 7º RI |
| 7 A APTO 74 | 11 jun 2012 | 70 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 2.778 | Matrícula 123831, 7º RI |
| 3 A APTO 32 | 2 fev 2012 | 70 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 2.778 | Matrícula 144633, 7º RI |
| 3 A APTO 34 | 26 ago 2010 | 70 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.852 | Matrícula 2812, 7º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 2813, 7º RI |
| 9 A APTO 94 | 20 mai 2010 | 70 m² | 54 m² | R$ 116.000 | 1.657 | 2.148 | Matrícula 63622, 7º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 21 dez 2009 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 27329, 7º RI |
| 4 A APTO 42 | 14 dez 2009 | 70 m² | 54 m² | R$ 130.000 | 1.857 | 2.407 | Matrícula 154003, 7º RI |
| 9 A APTO 94 | 27 abr 2009 | 70 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 1.481 | Matrícula 63622, 7º RI |
| 4 A APTO 42 | 4 mar 2009 | 70 m² | 54 m² | R$ 34.000 | 486 | 630 | Matrícula 84430, 7º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 21 out 2008 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 123 | 21 out 2008 | 70 m² | 54 m² | R$ 114.000 | 1.629 | 2.111 | Matrícula 0, 7º RI |
| 1 A APTO 11 | 30 abr 2007 | 70 m² | 54 m² | R$ 40.000 | 571 | 741 | Matrícula 13268, 7º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 30 abr 2007 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 13269, 7º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 5 jun 2006 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 27329, 7º RI |
| 3 A APTO 32 | 31 mar 2006 | 70 m² | 54 m² | R$ 45.000 | 643 | 833 | Matrícula 85420, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 5.357/m² (+733%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 54 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sapucaia, 934 | 1973 | 47 | 4.586 |
| Rua Sapucaia, 954 | 1973 | 53 | 4.571 |
| Avenida Cassandoca, 869 | 2000 | 120 | 4.915 |
| Edifício Saint Louis Rua Sapucaia, 1010 | 2001 | 93 | 4.252 |
| Avenida Cassandoca, 841 | 1978 | 149 | 4.515 |
| Edifício Sapucaia Rua Sapucaia, 1070 | 2004 | 91 | 5.979 |