Edifício Panorama
Rua Sebastião Barbosa, 133
- R$/m² construído
- 4.701
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.360
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 448 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 12 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 136972, 9º RI |
| AP 92 | 22 mai 2026 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 448.000 | 4.870 | 6.588 | Matrícula 136971, 9º RI |
| AP 104 | 11 mai 2026 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 480.000 | 5.217 | 7.059 | Matrícula 113669, 9º RI |
| AP 142 Arrematação em leilão | 30 abr 2026 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 372.787 | 4.052 | 5.482 | Matrícula 105870, 9º RI |
| AP 112 | 27 abr 2026 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 6.618 | Matrícula 107412, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 27 abr 2026 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 107413, 9º RI |
| AP.42 | 31 mar 2026 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 6.618 | Matrícula 150136, 9º RI |
| AP 74 | 24 abr 2025 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 425.000 | 4.620 | 6.250 | Matrícula 102624, 9º RI |
| AP 63 | 13 fev 2025 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 410.000 | 4.457 | 6.029 | Matrícula 101898, 9º RI |
| II VGAS TERREO Venda de parte do imóvel | 13 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 101899, 9º RI |
| AP 94 | 10 jan 2025 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 4.853 | Matrícula 200942, 9º RI |
| vaga 14 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2025 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 200943, 9º RI |
| AP 71 | 17 set 2024 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 404.000 | 4.391 | 5.941 | Matrícula 102302, 9º RI |
| 5 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 102303, 9º RI |
| AP 72 | 2 ago 2024 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 440.000 | 4.783 | 6.471 | Matrícula 102219, 9º RI |
| AP 132 | 6 mar 2024 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 5.882 | Matrícula 106948, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 6 mar 2024 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 106949, 9º RI |
| II VGAS TERREO Venda de parte do imóvel | 24 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 194451, 9º RI |
| AP 34 | 24 ago 2023 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 338.500 | 3.679 | 4.978 | Matrícula 194450, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Integralização de capital | 21 jun 2023 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 119742, 9º RI |
| AP 114 Integralização de capital | 16 jun 2023 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 6.324 | Matrícula 119741, 9º RI |
| AP 112 | 18 jan 2023 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 365.000 | 3.967 | 5.368 | Matrícula 107412, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 107413, 9º RI |
| AP 154 | 9 dez 2022 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 6.618 | Matrícula 109750, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 9 dez 2022 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 109751, 9º RI |
| AP 151 | 25 out 2022 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 495.000 | 5.380 | 7.279 | Matrícula 102092, 9º RI |
| II VGAS TERREO | 8 mar 2022 | — | — | R$ 140.000 | — | — | Matrícula 102283, 9º RI |
| AP 41 | 8 mar 2022 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 4.559 | Matrícula 102282, 9º RI |
| AP 123 | 18 fev 2022 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 364.400 | 3.961 | 5.359 | Matrícula 102215, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 102216, 9º RI |
| II VGAS TERREO Abaixo da referência | 16 fev 2022 | — | — | R$ 24.102 | — | — | Matrícula 101899, 9º RI |
| AP 63 | 16 fev 2022 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 458.898 | 4.988 | 6.749 | Matrícula 101898, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 19 nov 2021 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 109751, 9º RI |
| AP 154 | 19 nov 2021 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 304.326 | 3.308 | 4.475 | Matrícula 109750, 9º RI |
| AP 124 | 14 jan 2021 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.412 | Matrícula 104697, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 14 jan 2021 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 104698, 9º RI |
| AP 142 | 16 jul 2019 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.412 | Matrícula 105870, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 16 jul 2019 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 105871, 9º RI |
| AP 104 | 12 abr 2019 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 3.824 | Matrícula 113669, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 12 abr 2019 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 113670, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 28 ago 2018 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 119742, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Permuta | 24 ago 2017 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 107413, 9º RI |
| AP 112 Permuta | 24 ago 2017 | 92 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 107412, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2017 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 105871, 9º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2017 | 92 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 105870, 9º RI |
| AP 114 Arrematação em leilão | 18 mai 2017 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 288.168 | 3.132 | 4.238 | Matrícula 119741, 9º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2017 | 92 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 109750, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 15 mar 2017 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 109751, 9º RI |
| AP 63 | 30 abr 2015 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 5.441 | Matrícula 101898, 9º RI |
| VAGA 43 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | — | — | — | — | — | Matrícula 101899, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 25 mar 2015 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 106949, 9º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 60.000 | 652 | 882 | Matrícula 106948, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Arrematação em leilão | 24 fev 2015 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 105383, 9º RI |
| AP 61 | 5 dez 2014 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 257.000 | 2.793 | 3.779 | Matrícula 104727, 9º RI |
| AP 164 | 20 nov 2014 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 3.971 | Matrícula 109770, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 20 nov 2014 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 109771, 9º RI |
| AP 83 | 27 jan 2014 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 365.000 | 3.967 | 5.368 | Matrícula 102094, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 27 jan 2014 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 102095, 9º RI |
| AP 11 | 1 ago 2013 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 292.000 | 3.174 | 4.294 | Matrícula 103177, 9º RI |
| AP 11 | 29 ago 2012 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 292.000 | 3.174 | 4.294 | Matrícula 103177, 9º RI |
| AP 44 | 11 jan 2012 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 243.000 | 2.641 | 3.574 | Matrícula 102221, 9º RI |
| II VGAS TERR Venda de parte do imóvel | 11 jan 2012 | — | — | — | — | — | Matrícula 102222, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 20 dez 2011 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 | 20 dez 2011 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 2.941 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 104 | 19 out 2011 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.471 | Matrícula 113669, 11º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 19 out 2011 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 113670, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 28 jul 2011 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 128974, 9º RI |
| AP 62 | 28 jul 2011 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 261.200 | 2.839 | 3.841 | Matrícula 128973, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 15 jul 2011 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 128974, 9º RI |
| AP 124 | 1 jul 2011 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 1.141 | 1.544 | Matrícula 0, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2011 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 | 30 jun 2011 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.471 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 133 | 6 mai 2011 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 3.529 | Matrícula 104043, 9º RI |
| AP 151 | 2 mar 2011 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.765 | Matrícula 102092, 9º RI |
| AP 71 | 4 nov 2010 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 2.941 | Matrícula 102302, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 4 nov 2010 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 102303, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 9 ago 2010 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 102095, 9º RI |
| AP 83 | 9 ago 2010 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 203.000 | 2.207 | 2.985 | Matrícula 102094, 9º RI |
| VAGA 37 Garagem ou depósito | 24 mai 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 152 | 24 mai 2010 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 1.912 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 74 | 27 nov 2009 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 164.200 | 1.785 | 2.415 | Matrícula 102624, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 102621, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 109751, 9º RI |
| AP 154 | 18 set 2009 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 125.000 | 1.359 | 1.838 | Matrícula 109750, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 18 jun 2009 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 105383, 9º RI |
| AP 153 | 10 mar 2009 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.700 | 1.203 | 1.628 | Matrícula 0, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 10 mar 2009 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134 | 20 fev 2009 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 157.500 | 1.712 | 2.316 | Matrícula 105832, 9º RI |
| AP 143 | 12 jan 2009 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.059 | Matrícula 103465, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 12 jan 2009 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 103466, 9º RI |
| AP 93 | 26 dez 2008 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 1.912 | Matrícula 0, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 26 dez 2008 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134 | 21 out 2008 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 135.000 | 1.467 | 1.985 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 144 | 8 out 2008 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 136.000 | 1.478 | 2.000 | Matrícula 110271, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 8 out 2008 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 1100272, 9º RI |
| AP 63 | 28 ago 2008 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 2.132 | Matrícula 101898, 9º RI |
| II VGAS TERR Abaixo da referência | 28 ago 2008 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 101899, 9º RI |
| AP 63 | 7 jul 2008 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.600 | 876 | 1.185 | Matrícula 101898, 9º RI |
| II VGAS TERR Venda de parte do imóvel | 7 jul 2008 | — | — | — | — | — | Matrícula 101899, 9º RI |
| AP 154 | 18 jun 2008 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 115.000 | 1.250 | 1.691 | Matrícula 109750, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 18 jun 2008 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 109751, 9º RI |
| II VGAS TERR Venda de parte do imóvel | 27 nov 2007 | — | — | — | — | — | Matrícula 150137, 9º RI |
| AP 42 | 27 nov 2007 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 128.000 | 1.391 | 1.882 | Matrícula 150136, 9º RI |
| AP 84 | 22 nov 2007 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 94.000 | 1.022 | 1.382 | Matrícula 102096, 9º RI |
| II VGAS TERR | 22 nov 2007 | — | — | R$ 36.000 | — | — | Matrícula 102097, 9º RI |
| AP 71 | 30 mai 2007 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.176 | Matrícula 102302, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 102303, 9º RI |
| II VGAS TERR Venda de parte do imóvel | 19 dez 2006 | — | — | — | — | — | Matrícula 102759, 9º RI |
| AP 14 | 19 dez 2006 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 69.500 | 755 | 1.022 | Matrícula 102758, 9º RI |
| AP 93 | 29 set 2006 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 125.000 | 1.359 | 1.838 | Matrícula 140843, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Venda de parte do imóvel | 29 set 2006 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 140844, 9º RI |
| AP 42 | 23 jun 2006 | 92 m² | ≈ 68 m² | R$ 88.000 | 957 | 1.294 | Matrícula 150136, 9º RI |
| II VGAS TERR Venda de parte do imóvel | 23 jun 2006 | — | — | — | — | — | Matrícula 150137, 9º RI |
| 41 VAGAS SS Adjudicação compulsória | 21 jun 2006 | 584 m² | — | — | — | — | Matrícula 103180, 9º RI |
| AP 162 Adjudicação compulsória | 12 jun 2006 | 92 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 130179, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 4.891/m² (+411%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville Chablis Rua Demetrio Ribeiro, 546 | 1996 | 93 | 3.955 |
| Edifício Queen Elizabeth Rua Bento Manuel, 75 | 1996 | 31 | 2.679 |
| Edifício Guaeca Rua Sebastião Barbosa, 120 | 1998 | 35 | 3.488 |
| Edifício Paraizo Rua Sebastião Barbosa, 104 | 1980 | 40 | 3.571 |
| Edifício Novo Horizonte Rua Sebastião Barbosa, 80 | 1990 | 16 | 3.004 |
| Praça Ituzaingo, 120 | 1992 | 18 | 4.072 |